【正文】 合同中提供的服務，其來源均應符合《中華人民共和國政府采購法》的有關規(guī)定。 投標人不得向采購人、招標代理機構、評標委員會的組成人員行賄或者采取其他不正當手段謀取中標。 《中華人民共和國政府采購法》及相關法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。 7 投標人知悉 投標人將被視為已合理地盡可能地對所有影響本采購項目的事項，包括任何與本招標文件所列明的有關的特殊困難充分了解。 9 投標費用 投標人應承擔其編寫、提交投標文件以及參加本次投標活動的所有費用，不論投標的結 果如何，采購人和招標代理機構在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者投標文件沒有對招標文件各方面作實質性響應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。但投標人應按《投標資料表》所示的聯(lián)系方式以書面形式將澄清要求通知招標代理機構，并須為招標代理機構在限期前的答復留下適當?shù)墓ぷ鲿r間。 在投標截止時間 15日前的任何時候，無論出于何種原因，招標代理機構可主動地或在解答投標人提出的需澄清的問 題時，向投標人發(fā)送對招標文件的修改文件。 為使投標人編寫招標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標代理機構可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并至少在原投標截止時間 3 日前，將推遲決定以書面形式通知本招標文件的所有收受人。 三、投標文件的編制 12 投標語言及計量 投標人提交的投標 文件以及投標人與招標代理機構和采購人就有關投標的所有往來函電均應使用中文。 除非招標文件的技術規(guī)格中另有規(guī)定，投標人在投標文件中及其與采購人和招標代理機構的所有往來文件中的計量單位均應采用中華人民共和國法定計量單位。 14 投標函 投標人應完整地填寫投標文件格式中規(guī)定的投標函。 除非《投標資料表》另有規(guī)定，投標價不是唯一的或不是固定不變的投標文件將被作為非響應性投標而予以拒絕。 為順利進行評標工作，投標人應提交用《投標資料表》中規(guī)定的軟件制作的投標報價表，但所有數(shù)據(jù)以簽字蓋章的書面報價表為準。 17 證明投標人合格和資格的文件 投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，并作為其 投標文件的一部分。 （ 1） 投標人營業(yè)執(zhí)照副本復印件； （ 2） 投標人的資格聲明； （ 3） 按《投標資料表》要求提供行政主管部門或協(xié)會授予的相關許可文件和其他資格證明文件； （ 4） 如果《投標資料表》允許投標人為聯(lián)合體且投標人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方均必須具有獨立承擔民事責任的能力，滿足本條第（ 1）款的條件，且聯(lián)合體各方中至少應當有一方滿足本條第（ 3）款規(guī)定的條件。聯(lián)合體各方簽訂共同投標 協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。如果投標人中標并將項目分包，其就分包項目向采購人負責，分包人就分包項目承擔邊帶責任。 證明服務與招標文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙、數(shù)據(jù)和實物，包括如下： （ 1） 服務的詳細說明； （ 2） 詳細的合同項下提供服務的執(zhí)行時間表及其實施措施，明確標注出影響合同執(zhí)行的關鍵時間及因素； （ 3） 采購人在《投標資料表》規(guī)定的周期內正常、連續(xù)地服務所必需的備品備件、專用工具的清單。 19 投標保證金 投標人必須按《投標資料表》規(guī)定的金額提交投標保證金，并作為其投標文件的一部份。 投標保證金采用現(xiàn)金入賬或銀行轉賬形式提交，不接受支票、銀行匯票和銀行保函等其他方式，且必須在 《投標資料表》規(guī)定的時間內 向采購代理機構提交（以到帳為準）。 凡沒有根據(jù)本須知的規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為非響應性投標予以拒絕。 中標人的投標保證金的退還必須同時滿足以下要求： a) 中標人按本須知的規(guī)定簽訂了中標合同 ，并已向采購代理機構遞交了合同； b) 中標人按本須知的規(guī)定交納了履約保證金； c) 中標人按本須知的規(guī)定支付了 中標服務費。 20 知識產權 投標人應保證，采購人在中華人民共和國接受投標人提供的服務時，如有第三方向采購人提出侵犯其專利權、商標權或其它知識產權的主張，該責任應由投標人承擔。 21 投標有 效期 投標文件應在《投標資料表》規(guī)定的時間內保持有效。 特殊情況下，在原有投標有效期截止之前，招標代理機構可要求投標人延長投標有效期。投標人可以拒絕招標代理機構的這種要求，其投標保證金將不會被沒收。在這種情況下，本須知有關投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內繼續(xù)有效。一旦正本和副本不符，以正本為準。 投標文件正本須用不褪色墨水書寫或打印，由投標人的法定代表人或經(jīng)其正式授權的代表簽字。 投標文件的任何行間插字、涂改和增刪 ，必須由投標文件的簽字人用姓氏或首字母在旁邊簽字才有效。如果《投標資料表》允許投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體在簽署投標文件時應在投標人名稱后面注明“聯(lián)合體”字樣。 傳真和電傳的投標文件將被拒絕。 封套均應按以下要求標 記： （ 1） 清楚注明“遞交：廣東省機電設備招標中心” （ 2） 注明：“（項目名稱、招標編號）投標文件” “在（投標截止時間）前不得啟封”的字樣。 如果封套未按本須知的要求密封和加寫標記，對于誤投或過早啟封的，招標代理機構概不負責。 （ 1） 從投標文件正本中復印的投標報價總表； （ 2） 投標保函正本或（非保函形式的）投標保證金交付憑據(jù)復印件； （ 3） 退保證 金說明； （ 4） 投標函； （ 5） 折扣聲明（如果有）； （ 6） 備選方案（如果《投標資料表》允許提交的話）。 收件人：廣東省機電設備招標中心。在此情況下，采購人和投標人受投標截止日期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止日期。補充、修改的內容應當按招標文件要求簽署、蓋章，并作為投標文件的組成部分。 從投標截止時間至投標人在投標文件中確定的投標有效期期滿這段時間內，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按照投標人須知的規(guī)定被沒收。開標時，開啟投標文件 [正本 ]封套，唱出招標文件規(guī)定的 內容。 開標時，招標代理機構將當眾拆封、宣讀投標人名稱、修改和撤回投標的通知（如有的話）、投標函、投標總報價、折扣聲明、是否提交了投標保證金，投標備選方案（招標文件允許提供的）以及招標代理機構認為其他必要的內容。 開標時未宣讀的投標價格、價格折扣、投標修改和招標文件允許提供的備選方案等實質性內容 ，評標時將不予承認。 28 評標委員會 本次招標工作的評標委員會依法組建。 29 評標 評標基本原則： 評標工作應依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》以及國家和地方有關政府采購的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進行， 分別獨立評審。 拒絕任何或所有投標的權利 （ 1） 評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標 文件要求的，可以否決所有投標。 在評標期間，為方便對投標審核、評估和對比，評標委員會可要求投標人對其投標文件進行澄清，有關澄清的要求和答復應以書面形式提交，但不得對投標價格或實質性內容做任何更改。 如果投標人希望遞交其他資料給評標委員會以引起其注意，則應以書面形式通過招標代理機構提交。 采購人不承諾將合同授予報價最低的投標人。 如果推薦的第一中標候選人放棄中標資格，或因不可抗力無法簽訂合同，則采購人可按推薦的中標候選人排名順序依次確定中標人，亦可決定組織重新投標。 31 中標結果公示 招標代理機構將按《投標資料表》規(guī)定公示中標結果。 33 質疑和投訴 投標人對評標結果有質疑或投訴的，可根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關法規(guī)的規(guī)定，向相關部門書面提出，但需對質疑或投訴內容的真實性承擔責任。 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 16 16 采購代理機構： 廣東省機電設備招標中心 地 址 : 廣州市越華路 118號之一 郵 編： 510030 電 話： 02062791876 傳 真： 02062791874 聯(lián) 系 人： 王小姐 （ 2） 投標人對采購人或招標代理機構的答復不滿意或他們未在規(guī)定時間內給予答復的，提出質疑的投標人可以在答復期滿后 15 個工作日內，按如下聯(lián)系方式向政府采購監(jiān)督管理機構投訴。 《中標通知書》將是合同的一個組成部分，對采購人和中標供應商具有同等法律效力；《中標通知書》發(fā)出后，采購人改變中標結果，或者中標供應商放棄中標的，均應承擔相應的法律責任。 35 簽訂合同 中標供應商在收到《中標通知書》后，應按照《中標通知書》指定的時間、地點，派遣其授權代表與采購人簽署合同。 36 履約保證金（如果《投標資料表》要求的話） 中標人 應在合同簽訂后 5 個工作日內 ，按照合同條款的規(guī)定，采用招標文件中提供的履約保證金保函格式或采購人可以接受的其它形式向采購人提交履約保證金。在此情況下，采購人或招標代理機構可按本須知規(guī)定將合同授予下一個中標候選供應商，或重新招標。 中標服務費以人民幣支付。 中標服務費不在投標報價中單列。 投標人如果不按規(guī)定交納中標服務費，招標代理機構將在中標人的投標保證金中抵扣服務費。投標保證金請入廣東省機電設備招標中心中山業(yè)務部在廣發(fā)銀行開立的帳號。 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 編號： GMTC123ZZFG0342JO 18 18 投標人須知附件 1 投標資料表 本資料表的條款序號是與 《投標人須知》中的條款序號對應的，或是新 增的條款， 是對 《投標人須知》的補充、修改和完善。 款號 內 容 一、 說明 采購人名稱： 中山市勞動教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務項目 3 合格投標人條件：詳見《投標邀請函》的“合格投標人條件”。 二、 招標文件 采購代理機構地址： 中山市東區(qū)中山四路 63 號華凱商務大廈二樓 ， 廣東省機電設備招標中心 郵編： 528403 電話： 076088220300 傳真： 076088383654 聯(lián)系人： 王 小姐 本項目 不舉行 投標答疑會。 投標人應用 Office 中文版 Excel軟件制作投標文件。 （ 2） 投標人提供類似服務業(yè)績，并按招標文件第五部分提供的格式填報 2020年 至 2020年 的類似服務項目清單 （ 3） 投標人 應提供 2020 年至 2020 年 的三年 經(jīng)審計的 年度財務報表。 (6) 本次招標 是否 允許投標人將項目分包：否。 （ 3） 3 年內正常、連續(xù)地服務所需的專用工具。 投標保證金遞交的截止時間： 見《投標邀請函》 （以到帳為準）。 投標文件應在投標截止日后 90 天內有效。 本次招標不允許投標人提交備選方案。 五、評標與開標 開標時間： 詳 見《投標邀請函》 。 六、 授予合同 招標結果公示及公告媒體： ① 中國政府采購網(wǎng) ()； ② 中山市政府采購網(wǎng) ③ 廣東省機電設備招標中心網(wǎng)()； ④ 中國采購與招標網(wǎng) ()。未提出的則視同投標人已充分理解并愿意按照本招標文件的所有條款執(zhí)行。 2. 評標步驟：評標委員會先進行初步評審，再進行技術、商務及價格的詳細評審。最后評標委員會出具評標報告，并排序推薦兩位中標候選人。各評委的技術或商務評分去掉一個最高分和一個最低分，其余評委評分的算術平均值即為該投標人的技術或商務評分。將各投標人的技術評分、商務評分和價格評分分別乘以權重并相加得出其綜合得分。 4. 評價、計分及其排序（各項評分均按四舍五入原則取值并保留小數(shù)點后兩位有效數(shù)字）。對是否實質性響應招標文件的要求有爭 議的投標，評標委員會將以記名方式表決，被認為響應的得票超過半數(shù)的投標人有資格進入下一階段的評審，否則將被淘汰。 3. 在詳細評審之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。所謂重大偏離或保留是指實質上影響合同的服務范圍、質量和性能；或者實質上 與招標文件不一致，而且限制了合同中采購人的權利或投標人的義務；糾正這些偏離或保留將會對其他實質上響應要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響。 4. 評標委員會將審查 實質 參加投標人數(shù)是否夠 3家，以決定是否需廢標 。 5. 無效投標的認定 按《初步審查表》（見 附表 1）所列各項，投標文件不滿足招標文件要求的，將被認定為無效投標。 三、 詳細評審 1. 詳細評審是對通過初步評審的投標進行技術、商務和價格的評審。 3. 商務評分：評標委員會就投標人對商務響應表中各項條款的響應程度、履約能力、業(yè)績、服務承諾等因素進行評分，各因素所