洛陽(yáng)市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二次-在線瀏覽
2025-06-03 06:35本頁(yè)面
【正文】 供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)1．本次采購(gòu)要求供應(yīng)商符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括物業(yè)管理）；2. 供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)當(dāng)具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；3. 法定代表人本人參加投標(biāo)的，提供身份證明；法定代表人委托代理人參加投標(biāo)的，提供法定代表人簽章并加蓋單位公章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證；（自行承諾或由主管部門出具證明）；，提供有效的的勞動(dòng)合同；6. 參與投標(biāo)單位應(yīng)具有不同類型的物業(yè)管理業(yè)績(jī)不少于一項(xiàng)（2015年1月1日以來，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件或者中標(biāo)通知書原件）；7．供應(yīng)商需提供信用查詢證明，對(duì)列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)；(查詢渠道：“信用中國(guó)”、“提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋單位公章)；。并在密封套上注明供應(yīng)商名稱以及“此款為洛陽(yáng)市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）投標(biāo)保證金”內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)遞交。供應(yīng)商所蓋的公章必須是供應(yīng)商的行政章，采購(gòu)人不接收加蓋其它印章（如：合同專用章、投標(biāo)專用章、有序號(hào)的章等印章）的有關(guān)文件。封套上寫明采購(gòu)人名稱：項(xiàng)目名稱：供應(yīng)商名稱：在2019年2月22日下午14時(shí)前不得開啟（遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間）投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2019年2月22日下午14時(shí)，過期拒收地點(diǎn)：洛陽(yáng)市西工區(qū)王城大道與九都路交叉口申泰大廈1幢1711室是否退還響應(yīng)文件否開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：洛陽(yáng)市西工區(qū)王城大道與九都路交叉口申泰大廈1幢1711室開標(biāo)程序“開標(biāo)程序”評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成： 3人，其中采購(gòu)人代表 1 人，專家2人評(píng)標(biāo)專家確定方式：開標(biāo)當(dāng)天從政府有關(guān)部門依法設(shè)立的評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人是，推薦中標(biāo)候選人13名履約擔(dān)保履約的形式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬履約的金額：中標(biāo)價(jià)的5%10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容談判控制價(jià)：大寫：陸拾肆萬貳仟元整（165。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額按原國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》所規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，由中標(biāo)人支付。項(xiàng)目主要要求：本項(xiàng)目為洛陽(yáng)市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次），包含辦公大樓物業(yè)服務(wù)，核定工作人員名額22人；※供應(yīng)商須同時(shí)接受局居民庭院（5個(gè)）小區(qū)物業(yè)管理，；㎡。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。4）有線電視：安裝到戶，城市有線電視，有償收視。6）小區(qū)智能與安防系統(tǒng)：?jiǎn)卧獙?duì)講防盜門，監(jiān)控?cái)z像。二、按相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位提供物業(yè)管理用房，物業(yè)管理企業(yè)免費(fèi)使用。本小區(qū)物業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)：室外和公共部分按施工圖一次性安裝到位，進(jìn)戶門以內(nèi)為簡(jiǎn)裝修。11頂棚（1）面層平整：涂料均勻、無漏刷、無脫皮；（2）有設(shè)計(jì)吊頂?shù)牟课话磮D施工到位，牢固平整。無缺棱掉角；B、面層無裂紋、損傷，色澤一致；C、對(duì)縫砂漿飽滿、線條須直；D、外墻面無裂紋、起砂、麻面等缺陷，無滲水現(xiàn)象。地（樓）面（1）毛地面：平整、無裂紋；（2）塊料（如瓷磚）面層A、粘貼牢固。門窗（1）開啟自如，門窗與墻面接觸牢固，無晃動(dòng)和裂紋出現(xiàn)；目視零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確，無翹曲變形。（3）木門油漆均勻、觀察門縫線條均勻，不掉角，無變形。（5）進(jìn)戶門無銹跡和刮花痕跡。樓梯、扶手（1）砼結(jié)構(gòu)的樓梯：無裂縫、無面層剝落，無鋼筋外露，抹灰平整。B、無鋼筋管銹蝕，無彎曲；油漆涂刷均勻，色澤一致。插座（1）電氣插座，單指輕擊檢查蓋板安裝牢固，無晃動(dòng)并緊貼墻面；蓋板無損壞，符合安全要求。（2）天線插座，單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞。（4）網(wǎng)線插座：只進(jìn)行外觀驗(yàn)收，單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞。（2）用試電筆檢查每處預(yù)留線頭的電源接通是否正常，并用電膠布安全包線頭。（2）全檢開關(guān)靈活，開啟接觸效果良好。（2）開啟所有燈具、檢查電源接通是否正常，燈具發(fā)光是否正常。1供水系統(tǒng)（1）安裝牢固無搖晃，打開每棟的供水總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥），管道完好無損，無滲水、無銹跡。（3）水龍頭：打開閥門，流水暢通，接頭無漏水。（2）從樓上各排水口注水，樓下目視管道口密實(shí)無滲水，屋面及樓上排水通暢。1室內(nèi)配電箱（1）安裝牢固，配件齊全，筆測(cè)試操作一次空氣開關(guān)等控制是否正常。（3）導(dǎo)線與設(shè)計(jì)相符，布線規(guī)范。1水表、電表安裝牢固，無搖晃，打開室內(nèi)水閥看表內(nèi)度數(shù)運(yùn)作是否正常，目視外觀完好無損，鏡面玻璃無損傷。（2）主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范。（4）提供全部設(shè)施設(shè)備、隨機(jī)提供的工具、易損易耗和必要的備品備件清單。1生活用水水質(zhì)驗(yàn)收以政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。第二節(jié)項(xiàng)目報(bào)修有關(guān)規(guī)定一、建設(shè)工程的保修范圍和保修期限根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。二、采購(gòu)人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。四、采購(gòu)人按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)其負(fù)有維護(hù)和定期養(yǎng)護(hù)責(zé)任。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。四、響應(yīng)文件應(yīng)在相關(guān)處蓋章、簽字，作為合同的組成部分，與合同具有同等的效力，無響應(yīng)文件及相關(guān)處無蓋章、簽字的，
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