【正文】 施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方 ：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ⑦ 作業(yè)區(qū) 施工平面布置圖設計 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配 韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 十一、 施工組織總設計的 編制程序： 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳 碟齲研香走渺間 ① 項目特點和施工條件的調(diào)查研究② 計算主要工種工程的工程量③ 確定施工的總體部署2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ④ 擬定施工方案⑤ 編制施工總進度計劃⑥ 編制資源需求量計劃⑦ 編制施工準備工作計劃⑧ 施工總平面圖設計⑨ 計算主要技術經(jīng)濟指標 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 注意： 34； 45； 56的先后關系 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 十二、 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理 一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄 吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 十三、 施工成本的計劃值和實際值的比較 ： 21，32， 43， 42， 522020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方 費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 價 工成本 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投 資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲 研香走渺間 注：進度動態(tài)控制：里程碑事件的計劃值與實際值的比較 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總 承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 十四、 項目經(jīng)理應履行下列 職責 ： 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵 茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ① 主持編制項目管理實施規(guī)劃，并對項目目標進行系統(tǒng)管理 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔 滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ② 對資源進行動態(tài)管理 ③ 建立各種專業(yè)管理體系，并組織實施 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ④ 進行 授權范圍內(nèi)的利益分配⑤ 收集工程資料，準備結算資料，參與工程竣工驗收 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ⑥ 接受審計，處理項目經(jīng)理部解體后的善后工作 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ⑦ 協(xié)助組織進行項目檢查、鑒定和評獎申報工作 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一 、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝 零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 項目經(jīng)理 權限 ： ① 參與項目招標、投標和合同簽訂② 參與組建項目經(jīng)理部 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投 資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 一：項目目標動態(tài)控制的準備工作 ① 項目 目標分解 ② 確定用于目標控制的計劃值 二 :項目實施過程中對項目目標進行動態(tài)跟蹤控制和管理 ① 收集項目目標實際值 ② 定期進行項目 目標計劃值和實際值的比較 ③ 如有偏 差，采取糾偏措施進行糾偏 三：進行項目目標調(diào)整 組織措施 調(diào)整①項目組織結構②任務分工③管理職能分工④工作流程組織⑤項目管理班子人員 管理措施（包括合同措施） ①調(diào)整進度管理的方法和手段②改變施工管理③強化合同管理 經(jīng)濟措施 ①落實加快工程施工進度所需的資金 技術措施 ①調(diào)整設計②改變施工方法③改變施工機具 ③ 主持 項目經(jīng)理部工作④ 決定 授權范圍內(nèi) 的項目資金的投入和使用 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制； 設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ⑤ 制定內(nèi)部計酬辦法 ⑥ 參與選擇并使用具有相應資質(zhì)的分包人 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以 及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ⑦ 參與選擇物資供應單位 ⑧ 在 授權范圍 內(nèi)協(xié)調(diào)與項目有關的內(nèi)、外部關系 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳 陵茅措拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 十五、 風險指的是損失的 不確定性 ，對建設工程項目管理而言，風險是指可能出現(xiàn)的影響項目目標實現(xiàn)的 不確定性因素 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配 韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 風險量反映 ①不確定的損失程度 ②損失發(fā)生的概率 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓 祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 十六、 施工風險管理過程 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工管理一、項目參與各方費用目標和費用控制的內(nèi)涵業(yè)主方：投資目標和投資控制；施工方和供貨方：成本目標和成本控制；設計方和建設項目工程總承包方：自身的成本目標和成本控制，以及項目的投資目標和投資控制二、外侗度劣池銳款膊僳陵茅措 拖揍配韓肥幼況桓慘甚價治稍飛砍密悄吝零澳叫塌瘴 虛獎帖露陋畔滁蓬廳址住論辛墓祁閘女頹車亂仿岳碟齲研香走渺間 ① 風險識別 ① 確定風險因素 ② 編制項目風險識別報告 ② 風險評估 ① 分析各種風險因素發(fā)生的概率 ② 分析各種風險的損失量 ③ 確定各種風險的風險量和風險等級 ③ 風險響應 常用的風險對策包括風險①規(guī)避②減輕③自留④轉移⑤及其組合等策略。 風險對策應形成 風險管理計劃 ④ 風險控制 ①預測可能發(fā)生的風險，對其進行監(jiān)控并提出預警 十七、 2020二建施工管理講義肖國祥 12020二級管理面授班講義第一章：施工 管理一、項目參與各方費用目標