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房屋登記官案例分析-在線瀏覽

2025-07-17 21:47本頁面
  

【正文】 案例很經(jīng)典。尤其是黑龍江和貴州的親,這幾天要加油看題了。三人在購買耕牛時約定除非牛死了可以分牛肉,?;钪筒荒芤蠓指钆?,但是沒有明確約定是按份共有還是共同共有,甲主張是按份共有,乙和丙主張是共同共有,但是都提不出充分的證據(jù)證明。 ”三人不具有家庭關系等共同關系, 因此三人的共有是按份共有 。三人沒有約定份額,因此應當按照出資份額確定應有份額,所以甲、乙丙三人的份額是 4: 3: 3。耕牛生病的費用系管理費用,三人對管理費用的負擔沒有約定, 因此應按照份額負擔 ,所以甲應負擔 40元,乙丙各負擔 30元。耕牛踩壞了丁的莊稼造成丁 500元的損失,甲、乙、丙三人對丁應承擔連帶債務,所以 丁有權要求甲全部賠償 。 ? ( 4)《物權法》第 99條規(guī)定,共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割?!段餀喾ā?
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