金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)商業(yè)項目市場分析-在線瀏覽
2024-11-12 16:10本頁面
【正文】 市區(qū) 。 朱涇 石化地區(qū) 楓涇 2 二 、朱涇鎮(zhèn) 交通 區(qū)位優(yōu)勢獨特， 320國道、 A A A30三條高速公路貫通鎮(zhèn)域，轄區(qū)內(nèi)河道密布，水陸交通便捷 。鎮(zhèn)域面積，鎮(zhèn)區(qū)面積 ，下轄 12個居委會， 8個行政村，全鎮(zhèn)常駐人口 萬戶，共 8 萬余人。 54′。全鎮(zhèn)東西長 ，南北長 9km，鎮(zhèn)中心位于東涇 121176。 1 金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)商業(yè)項目市場分析 第一章 朱涇鎮(zhèn)概況 一、朱涇鎮(zhèn)簡介 區(qū)位 朱涇鎮(zhèn)位于上海市西南遠郊，金山區(qū)的北部，境內(nèi)有 A30高速公路及 320國道通過，鎮(zhèn)東部與松隱鎮(zhèn)相連。南部同呂巷鎮(zhèn)和干巷鎮(zhèn)相連，西部為興塔鎮(zhèn)，北部是松江區(qū)的五厙鎮(zhèn)及泖港鎮(zhèn)。 9′，北緯 30176。 簡介 朱涇鎮(zhèn)是上海浦南重鎮(zhèn)，經(jīng)濟和文化在金山區(qū)占有重要地位。建成區(qū)面積 平方公里，建成區(qū)常住人口，全鎮(zhèn)有各類企事業(yè)單位 164家。 G320國道， A7，亭楓公路直至浙江省 。A6至江蘇省境內(nèi) 。 全鎮(zhèn)總?cè)丝跒?104609 人，其中外來人口為 20241 人；全鎮(zhèn)戶籍戶數(shù) 29355戶（其中：農(nóng)村戶籍戶數(shù) 15068戶），戶籍人口為 88368人（其中：農(nóng)村戶籍人口51005人）。 1997年以來，鎮(zhèn)黨委大力招商引資，借用各地資金再引進有發(fā)展前途的工業(yè)項目，在此基礎(chǔ)上對朱涇鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進行大幅度目前 已投入使用 的金山圖書影視城，位于朱涇萬安街近人民路。 4 調(diào)整，取得了顯著效果。朱涇鎮(zhèn)的著名企業(yè)還有以飛德服飾為代表的 6家針織服裝企業(yè) ，以其設(shè)備先進、產(chǎn)品質(zhì)量上乘打入國際市場，年創(chuàng)匯 1000余萬美元。 朱涇工業(yè)園區(qū) ? 朱涇工業(yè)園區(qū)位于 A30高速公路出口處，同三高速公路兩側(cè)，交通優(yōu)勢十分明顯。目前已開發(fā) 。落戶在朱涇工業(yè)園區(qū)的企業(yè)有 100多家，既有來自美國、日本、加拿大、意大利、香港等國家和地區(qū)的外資企業(yè)，又有來自廣東、浙江、江蘇等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的省市民營企業(yè)。 ? 通過近幾年的開發(fā)，朱涇工業(yè)園區(qū)形成了不銹鋼制品、家具及新型建筑裝飾材料、醫(yī)療器械、體育用品、輕工產(chǎn)品五大產(chǎn)業(yè)。也是金山區(qū)三個市級工業(yè)園區(qū)之一。在金山區(qū)行政中心東移之后，朱涇的定位也在轉(zhuǎn)換， “ 十一五 ” 期間，除繼續(xù)穩(wěn)固發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)輕工業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)也成為一個重點。 ? 到 2020年，朱涇鎮(zhèn)準備打造成金山區(qū)最適合居住生活休閑的生態(tài)重鎮(zhèn)之一。 ? 東北部的實業(yè)型工業(yè)，以輕工業(yè)為主的金山區(qū)北部工業(yè)區(qū)。以本鎮(zhèn)居民為主要服務對象，同時輻射周邊區(qū)域和工業(yè)園區(qū)，以提升朱涇現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)的能級。老城區(qū)商業(yè)中心要與朱涇鎮(zhèn)作為全國重點鎮(zhèn)之一，金山區(qū)北部經(jīng)濟、文化、居住中心的地位相適應，重點體現(xiàn)繁榮繁華、方便舒適，滿足居民生活需求和商務需求。 ? 金龍購物中心――朱涇鎮(zhèn)行政中心，金龍街東段沈鋪涇路，以多功能社區(qū)購物中心為主體的商業(yè)副中心。以新建易初蓮花社區(qū)購物中心為主體，設(shè)置各類品牌專業(yè)店、餐飲娛樂設(shè)施、商務辦公樓、旅館酒樓、社區(qū)服務、文化健身、綠地廣場等。 四個社區(qū)商業(yè)生活中心 ? 臨源路社區(qū)商業(yè)生活中心：臨源路與人民路結(jié)點處。 8 ? 眾安街社區(qū)商業(yè)生活中心 ：眾安街與公園南路結(jié)點處。 ③、 四大規(guī)劃商業(yè)街區(qū)彰顯特色 朱涇鎮(zhèn)正在規(guī)劃和啟動建設(shè)的四大特色商業(yè)街區(qū)，項 目規(guī)劃起點高，具有各自的特色，進一步提升了當?shù)厣虡I(yè)的能級，建成后將成為朱涇鎮(zhèn)特色商業(yè)的亮點： 萬安街綜合商業(yè)街區(qū) 萬安街是朱涇鎮(zhèn)橫貫東西的主要商業(yè)街區(qū)，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，以金山區(qū)農(nóng)民書畫院、金山區(qū)圖書館、紫金廣場和聯(lián)華超市為龍頭，逐步整合資源、優(yōu)化布局、規(guī)范經(jīng)營，提升綜合服務能力，增加現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)，提高商品經(jīng)營檔次，適當擴大文化娛樂設(shè)施，增加特色休閑餐飲，對商業(yè)街的店 招、店牌、燈箱廣告等統(tǒng)一整修，建成集行政辦公、商貿(mào)金融、教育醫(yī)療、文物古跡等一體的鎮(zhèn)域公共活動中心。主要引進具有歷史文化、旅游特色的商業(yè)業(yè)態(tài)，包括金山土特產(chǎn)品、旅游紀念品商店，金山農(nóng)民畫、傳統(tǒng)工藝品、古玩字畫等文博商業(yè)，增加各類飯店、古式茶坊、中西快餐、特色風味小吃等，形成歷史文化旅游特色街區(qū)。 金龍現(xiàn)代商業(yè)商務街區(qū) 金龍街區(qū)，從沈鋪涇路到中官塘區(qū)域，高起點、高標準規(guī)劃，條狀與塊狀相結(jié)合，集生活購物、餐飲休閑、商務配套、社區(qū)服務于一地，作為朱涇新鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)商務中心。 已經(jīng)啟動建設(shè)的金上海生活廣場是該街區(qū)的標志性重點商業(yè)項目，是一個規(guī)劃超前，具有特色的綜合商業(yè)項目。 ? 朱涇鎮(zhèn)是金山區(qū)北部的經(jīng)濟、文化、居住中心，商貿(mào)服務業(yè)用地主要集中在朱涇鎮(zhèn)區(qū)和新農(nóng)社區(qū)。 ? 基于規(guī)劃定位涉及的幾個商業(yè)中心，除了工業(yè)區(qū)商業(yè)副中心及新農(nóng)
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