20xx年高速公路服務(wù)區(qū)(停車區(qū))物業(yè)管理辦法-在線瀏覽
2024-11-08 08:34本頁面
【正文】 設(shè)臵的位臵必須醒目。嚴禁在區(qū)內(nèi)標(biāo)識標(biāo)牌和墻面亂寫、亂畫 。嚴禁在區(qū)內(nèi)標(biāo)識標(biāo)牌和墻面亂寫、亂畫。 第一節(jié) 公共環(huán)境衛(wèi)生管理要求 一、保持建筑物的整體美觀，不得堆放、吊掛有礙觀瞻的物品。 三、對在服務(wù)區(qū)內(nèi)隨地吐痰，亂扔果皮紙屑，隨地大小便和拋灑油污等不文明的行為，每 個員工都有及時制止的義務(wù)。 五、垃圾桶、垃圾房做到及時清理并進行定期消毒防蟲處理。 第二節(jié) 車坪道路、停車坪（場）綠化帶清潔 一、清潔要求 每天兩次，用掃把、拖斗車對路面、綠地進行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物，每隔半小時巡回清掃一次。 果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清 倒一次，并用長柄刷子沾水刷洗一次。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品（室外宣傳牌、雕塑、路燈等），確保無污跡和灰塵，擦拭完后必須歸原位。 草木、盆景、花木等應(yīng)按規(guī)定進行澆水、施肥、修枝整形、除草滅蟲等工作。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場垃圾及時清理、沒有堆積亂放。 距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品（室外宣傳牌、雕塑、路燈等），確保無污跡和灰塵，擦拭完后必須歸原位。 草木、盆景、花木等應(yīng)按規(guī)定進行澆水、施肥、修枝整形、除 草滅蟲等工作。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場垃圾及時清理、沒有堆積亂放。 距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。 第三節(jié) 垃圾箱桶清潔 一、清潔要求 每天及時清除垃圾箱桶、內(nèi)的垃圾。 三、將箱桶、搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍，然后對污跡處倒少許清洗液搽洗，再用水沖洗干凈，搬到原位放好。如有油漬、損壞路面的，參照路政管理條例應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的賠償； 五、不文明行為（如隨地吐痰、大小便），服務(wù)區(qū)保 安人員有權(quán)利和義務(wù)制止； 六、嚴禁按喇叭換人（因附近村莊緊挨服務(wù)區(qū)）； 七、嚴禁裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛進入停車廣場，如特殊情況確需停放的，需事先通知廣場保安或服務(wù)區(qū)值班經(jīng)理，按指定區(qū)域停放； 八、違章停車不服從服務(wù)區(qū)保安指揮的，服務(wù)區(qū)將予以拖離，費用由車主承擔(dān)，并通知高速交警按違章處理； 九、服務(wù)區(qū)內(nèi)車輛臨時停放時間不得超過 4小時。二、灌木修剪 修剪工具、用具主要有綠籬機、綠籬剪 、手套、警示牌等； 所有灌木在冬季進行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作； 非觀花的造型灌木生長季應(yīng)每25天進行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀； 每天巡查中及時清剪因折斷等而枯黃的枝葉； 對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木及時將枯黃的葉邊清修； 觀花灌木在花期過后進行修剪，盡量避免在開花前修剪。 第二節(jié) 亮化系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 一、燈桿的地腳螺栓，開關(guān)蓋或其它安裝設(shè)施良好，燈桿無生銹、裂縫或斷裂等情況，油漆良好。 三、裝有熔絲的燈具其熔絲應(yīng)完整安裝在相在線，熔絲良好，引下線無松弛及損壞情況，絕緣良好，與其它線路有足夠安全距離，與路燈線、燈頭線的連接良好。 五、控制柜（控制開關(guān)等）無走時誤差、失靈，光控開關(guān)安裝位臵、方向準(zhǔn)確，無斷線現(xiàn)象，開關(guān)接線、升降馬達、傳動皮帶良好，路燈接觸器接入路燈線的位臵良好，無斷線、碰線、接地等情況。 第三節(jié) 宣傳欄的清潔 一、清潔程序 宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面搽抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》操作。 用刷子蘸清潔劑搽抹污跡，再用濕抹布抹凈后用干抹布抹干水跡。 第四章公共洗手間 第一節(jié) 公廁清潔 一、公廁清潔管理規(guī)定 公廁的保潔和管理，由服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）綜合辦負責(zé)，經(jīng)營單位的公廁可以委托綜合辦負責(zé)保潔和管理，但須額外承擔(dān)保潔費用。公廁內(nèi)、外環(huán)境應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，設(shè)備設(shè)施保持整潔、完好。 公廁的糞便定期清運，糞池清底除渣，及時疏通。 公廁必須 24小時開放，不得隨意停用。 區(qū)內(nèi)承諾無償服務(wù)的公廁，不得借任何名義進行收費。 服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）綜合辦必須對公廁的衛(wèi)生設(shè)備、設(shè)施等情況進行監(jiān)督、檢查，糾正不合規(guī)的行為 。二、公廁的清潔標(biāo)準(zhǔn) “六無”“四凈”，即無煙頭紙屑、無蒼蠅活蛆、無積塵蛛網(wǎng) 、無污垢、無污泥積水、無臭氣 ；地面凈、墻壁凈 、蹲位間板凈、公廁周圍凈。 洗臉池及臺面、鏡面隨臟隨洗，清
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