【正文】 現(xiàn)址以西征用土地 3 畝，擬擴(kuò)建營(yíng)房用于住宿。目前，一部分 民 警租住在附近的村舍或十里外的城區(qū)，另一部份擠占居住在辦公樓各功能室中 ， 這既不利于警隊(duì)規(guī)范化管理，又嚴(yán)重影響了警員出勤效率，也給警員生活帶來(lái)極大的不便。 綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施是十分迫切和必要的。 現(xiàn)有主樓、副樓兩棟 ， 其中主樓 為 四層 綜合辦 公樓 ， 總建筑面積 平方米， 用于辦公和住宿， 內(nèi)設(shè) 辦公室 8 間，民警宿舍 16 間。目前， 大隊(duì) 尚無(wú) 獨(dú)立的民 警宿舍 ， 一部分 民 警租住在附近的村舍或十里外的城區(qū)，另一部份擠占居住在辦公樓各功能室中。 2021 年 10 月 28 日，隨著九江長(zhǎng)江 橋和銀福高速連接線建成通車，使南北 段銀福高速在此對(duì)接一線貫通， 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)管轄的高速路段隨之增長(zhǎng) 12KM，同時(shí)新設(shè)兩個(gè)收費(fèi)站口，其中 南收費(fèi)站是按公安部交管局要求設(shè)置的交通安全服務(wù)站，同時(shí)車流量同比急增，巡邏、管理、緝查等任務(wù)日趨繁重。 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 由于，國(guó)家及相關(guān)部門尚未對(duì)“高速公路交警隊(duì)營(yíng)房建設(shè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”作出正式解釋或說(shuō)明，故本項(xiàng)目在確定建設(shè)規(guī)模時(shí)只能參考類似工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。人 取值，建筑公攤比例為 %（見初步設(shè)計(jì)）， 警員人數(shù)暫定為 62 人，經(jīng)計(jì)算 改擴(kuò)建后的 省高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)警官宿舍總建筑面積為 1493 平方米，其 建筑面積須在原項(xiàng)目建議書批復(fù)的營(yíng)房建設(shè)規(guī)?；A(chǔ)上增加 約 500 平方米 。（ 3）必須重新規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)交通、人流及相關(guān)附屬配套設(shè)施（如：籃球場(chǎng)、停車棚、 道路及綠化等）以滿足消防和出警要求，使整個(gè)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)更加科學(xué)合理。 綜上所述， 高警 支隊(duì) 大隊(duì) 改擴(kuò)建 一棟 4 層警官宿舍 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 綜合樓，建筑面積 1976 平方米（含拆除后還建的食堂 483 平方米 ），綜合樓底層為警官食堂和活動(dòng)室 ， 24 層為警官宿舍，屋面設(shè)曬衣棚；建設(shè) 兩處室外停車棚， 建設(shè) 一個(gè)室外籃球場(chǎng)；完善區(qū)院內(nèi)給排水、供電、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施。 項(xiàng)目選址的基本要求 1. 具備便捷的交通條件； 2. 工程水文地質(zhì)條件較好； 3. 具備較好的自身安全防衛(wèi)條件； 4. 具有較好的市政設(shè) 施條件； 5. 要避開高壓輸電線路； 6. 滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求； 7. 在文物地區(qū)或風(fēng)景保護(hù)區(qū)時(shí)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意； 項(xiàng)目選址 按照公安部相關(guān)規(guī)定， 交警隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)按照有利于快速出警和方便群眾的原則合理選擇隊(duì)址，統(tǒng)一交警隊(duì)標(biāo)識(shí) ， 在隊(duì)址公路兩側(cè)雙向 200至 500 米處設(shè)置標(biāo)志牌，注明隊(duì)名、方位及報(bào)警電話 。該地 交通便捷，環(huán)境適宜，公共服務(wù)設(shè)施條 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 件較好，符合建設(shè)選址要求。全縣版圖面積 1701 平方公里，轄 16 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口 萬(wàn)。北部山地屬大別山脈，為其東端尾部，山高嶺峻，繞縣境北部東北西三面，綿亙百里，形成天然的北風(fēng)屏障。再下為湖泊，橫貫縣境中部，更下為平原，濱臨長(zhǎng)江。 交通條件 縣交通便利，四通八達(dá)。鐵路、公路、水運(yùn)構(gòu)成三縱四橫的交通格局。 縣作為 “ 鄂東門戶 ” 、長(zhǎng)江中下游的交匯地、華東經(jīng)濟(jì)圈與華中經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，是鄂、贛、皖三省邊界 地區(qū)商品流通的通道和區(qū)域的中心；是京九鐵路、合九鐵路連接的樞紐。源于山區(qū)的古角、垅坪、小溪、考田四河，自北向南流入龍感、太白 湖。 （ 2） 地區(qū)氣溫：屬典型的亞熱帶大陸氣候，季節(jié)明顯，冬冷夏熱。地區(qū)雨量：最大年降雨量 2360mm，年平均降雨 量 ，歷年平均降雨日為 133 天，多集中在 4~8 月。年平均風(fēng)速 ，靜風(fēng)頻率 25%。 水文地質(zhì) 場(chǎng)地水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)大的地表水體，地表水體主要為上層滯水賦存在填土之中，水量極小，主要受大氣降水、地表排泄水滲透補(bǔ)給 ,其水質(zhì)為天然 水，無(wú)污染，對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，對(duì)施工沒(méi)有影響。 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 項(xiàng)目建筑材料供應(yīng) 建筑材料是各項(xiàng)基本建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)之一。同時(shí)，建筑材料的品種、質(zhì)量及規(guī)格，直接影響著各項(xiàng)建筑工程的堅(jiān)固、耐久、適用和經(jīng)濟(jì)，并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式與施工方法。因此，建筑材料生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，具有重要的作用。由于 沿江 各地盛產(chǎn)黃沙，并且沙的含泥量低，沙粒飽滿均勻，符合施工規(guī)范要求，所以黃沙可以考慮從 當(dāng)?shù)?購(gòu)進(jìn)；其他建筑材料如水泥、鋼筋、石子、木材等，數(shù)量較多、涉及金額較大的可以通過(guò)招標(biāo)的方式采購(gòu)，其他輔助材料當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均可提供。 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè) 計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)規(guī)范 ? 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 ? 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（ 2021 年版） ? 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368— 2021 ? 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 ? 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 (2021 年版 ) ? 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 ? 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 ? 《建筑樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ9494 ? 《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》 ? 《地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令） ? 《 工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》 ? 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 基礎(chǔ)資料 ? 《項(xiàng)目規(guī)劃平面圖》 ? 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 建標(biāo) [2021]179 號(hào) ? 《 控控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定 》 （試行） 1998 年 ? 甲方提供的用地紅線地形圖 ? 規(guī)劃部門提供的本工程周邊地塊及城市規(guī)劃設(shè)計(jì) ? 國(guó)家及地方其他有關(guān)的技術(shù)規(guī)范 ? 城市規(guī)劃中涉及本項(xiàng)目 建設(shè)的相關(guān)資料。在保證使用功能、服從使用要求、套型合理的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用。注意保護(hù)環(huán)境，防此污染，隔離措施嚴(yán) 謹(jǐn)，根據(jù)場(chǎng)地的地形、地勢(shì)特點(diǎn)及地質(zhì)條件，因地制宜，著意于建筑環(huán)境的協(xié)調(diào)以及自然環(huán)境 的美化； 節(jié)約能源的原則，利用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品節(jié)約能源，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料。 建筑方案 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目規(guī)劃用地較為方正，北面為高速路政，東臨迎賓大道，西面和南面為基本農(nóng)田，設(shè)一個(gè)主入口（交警大隊(duì)大院入口）。在高警宿舍樓底層建設(shè)食堂，滿足警 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 員就餐需要。辦公大樓和集中綠化區(qū)之間是活動(dòng)廣場(chǎng)，在地塊東北角和辦公樓的正前方設(shè)置室外停車棚滿足臨時(shí)停車需要。 豎向系統(tǒng)規(guī)劃 豎向設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)狀，以減少土石方工程量，滿足設(shè)計(jì)要求，充分利用現(xiàn)有平地；建筑用地由東向西總體排水，匯集于市政排水管網(wǎng)。一層為食堂和活動(dòng)室，供干警就餐和娛樂(lè)休閑使用； 層至四層均為宿舍；屋頂主要布置洗衣房和晾衣場(chǎng)。立面采用外墻面磚飾面，既體現(xiàn)了良好的城市景觀，又注重自身個(gè)性的表現(xiàn)，在簡(jiǎn)潔的 形體上作多種建筑造型元素的變化，創(chuàng)造出躍動(dòng)的視覺元素，使建筑充滿了生機(jī)和活力，又不失莊重嚴(yán)肅的氣氛。一層層高為 米，層至四層層高為 米。 建筑套型設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想： 貫徹“以人為本、構(gòu)建和諧社會(huì)”的理念和指導(dǎo)思想，在尊重個(gè)人行為和習(xí)慣的基礎(chǔ)上，進(jìn)行空間組織布局，達(dá)到節(jié)電、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保的目標(biāo)，為警員營(yíng)造一個(gè)舒心的生活環(huán)境。 綠化系統(tǒng)規(guī)劃 在綠化方面，院內(nèi)綠化 以公共綠地，道路綠地為主，各類綠地在區(qū)內(nèi)均衡分布，集中與分散相結(jié)合，形成一個(gè)完整的綠化系統(tǒng)，保持了整個(gè)院內(nèi)環(huán)境宜居性。具體措施如下： 建筑入口、入口平臺(tái)及門：入口設(shè)輪椅坡道和扶手；門采用 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 平開門（或自動(dòng)門、推拉門、折疊門）。 樓梯：帶休息平臺(tái)的直線型樓梯，踏步有踢面和扶手。 （ 2） 本專業(yè)有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) ? 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB500682021）； ? 建筑結(jié)構(gòu)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T501052021）； ? 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB 500092021） 2021 年版 ； ? 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB 500032021）； ? 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ942021）； ? 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500172021）； ? 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB 500102021） ； ? 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 500112021） 2021 年版； ? 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB 500072021）； ? 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ952021）； ? 建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 (GB500072021)。 ? 建筑 工程 抗震 設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （ GB 502232021）。 設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 ，設(shè)計(jì)地震分組為第 組，設(shè)計(jì)特征周期為 秒。 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞的后果嚴(yán)重程度，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為 級(jí)，地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。 在正常使用條件下，本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使有年限為 50 年。 主要設(shè)計(jì)荷載 （標(biāo)準(zhǔn)值）： a. 恒荷載 設(shè)計(jì)恒荷載包括：設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)自重、設(shè)計(jì)的固定設(shè)備重量、設(shè)計(jì)覆土自重。 b. 主要樓面活荷載（ kN/m2） （ 1） 挑廊 kN/m2 （ 2）衛(wèi)生間 kN/m2 （ 3）消防疏散樓梯 kN/m2 （ 4） 臥室 （ 5） 上人屋面 kN/m2 （ 6） 不上人屋面 kN/m2 （ 7）陽(yáng)臺(tái) kN/m2 高警總隊(duì) 支隊(duì) 大隊(duì)營(yíng)房 改擴(kuò)建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 結(jié)構(gòu)方案 本工程為框架結(jié)構(gòu) ,根據(jù)建筑使用功能要求 ,本工程采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ,框架的抗震等級(jí)為三級(jí)。 鋼筋： HPB23 HRB33 HRB400、 CRB550 鋼材（型鋼）： Q345B、 Q235B 焊條： E43X 型、 E50X 型 墻體材料： 外墻設(shè)計(jì) 240mm 厚，內(nèi)分隔墻設(shè)計(jì) 120200mm 厚。 以上使用加氣混凝土砌塊， 混合砂漿砌筑。 以下為水泥磚， 水泥砂漿砌筑。 建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的相關(guān)資料。 ? 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500152021 年版 )； ? 《建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》（ GB500162021）； ? 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021） ? 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500132021 年版 )； ? 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 501012021 年版 )； ? 《氣