【正文】 建筑密度： % 建筑高度： 米 建筑層數(shù)： 主體 3層 局部 4層 附屬用房 2層 綠地率： ≥17%二、編制依據(jù) 《農(nóng)村計劃生育服務機構基礎設施建設標準》 《北京市人口和計劃生育委員會文件》京人口科發(fā)[2022]62 號 《國家人口和計劃生育委員會文件》 （國人口發(fā)[2022]42 號） 《國家計劃生育委員會文件》 （國計生發(fā)[2022]150 號） 《投資項目可行性研究指南》 （中國電力出版社） ； 建設單位提供的相關資料。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項目一期工程規(guī)劃用地面積為 畝，總建設面積為 ，規(guī)劃建設內容包括：建筑群 （辦公樓、培訓樓、洗手間、 名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、 香滿樓 農(nóng)家樂（飲食文化中心） 、采摘處理） ；溫室區(qū) （樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園） 、水域 （水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)） ；露天種植區(qū) 美國紅提葡萄標準化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、 名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標準化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示 ；道路廣場 道路、文化科技知識長廊、篝火廣場 ；綠化面積 等。人口計生委改擴建工程可行性研究報告SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra3第二章 項目建設背景及必要性分析一、項目建設背景我國的基本國情就是人口多，底子薄，經(jīng)濟、文化比較落后。從1840～1949 年的 100多年中，全國人口只增加 ，而新中國成立后僅 30年，全國人口就凈增 。鄧小平曾深刻指出，要使中國實現(xiàn)四個現(xiàn)代化，至少有兩個重要特點是必須看到的，一個是底子薄，第二條是人口多，耕地少。中國要發(fā)展，既面臨經(jīng)濟、科技、文化的落后狀況，又面臨巨大的人口壓力。因此，只有在大力發(fā)展經(jīng)濟的同時，確定和推行計劃生育基本國策，才能有效地解決這些問題。然而總的來說，人口多，底子薄，地區(qū)發(fā)展不平衡，生產(chǎn)力不發(fā)達的狀況沒有根本改變。**及**人口和計劃生育委員會簡介**位于北京市東北部，為邊遠山區(qū)縣。**人口和計劃生育委員會是**為貫徹《人口與計劃生育法》和適應新時期人口與計劃生育工作需要，而設立的政府職能部門。其主要職責為：XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項目一期工程規(guī)劃用地面積為 400 畝，總建設面積為 290830m2，規(guī)劃建設內容包括：建筑群 236580m2（辦公樓、培訓樓、洗手間、XX 名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、 “香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心） 、采摘處理） ；溫室區(qū) 6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園） 、水域 33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)） ；露天種植區(qū) 99347m2(美國紅提葡萄標準化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、XX 名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標準化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場 43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積 84995m2 等?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項目一期工程規(guī)劃用地面積為 畝，總建設面積為 ，規(guī)劃建設內容包括：建筑群 （辦公樓、培訓樓、洗手間、 名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、 香滿樓 農(nóng)家樂（飲食文化中心） 、采摘處理） ；溫室區(qū) （樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園） 、水域 （水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)） ；露天種植區(qū) 美國紅提葡萄標準化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、 名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標準化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示 ；道路廣場 道路、文化科技知識長廊、篝火廣場 ；綠化面積 等。人口計生委改擴建工程可行性研究報告SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra4作為政府職能部門負責全縣人口與計劃生育管理與服務，貫徹執(zhí)行國家及地方人口和計劃生育的法律、法規(guī)和各項政策；研究制定本縣人口發(fā)展戰(zhàn)略，確定人口控制目標，制定年度計劃和中長期規(guī)劃；負責人口與計劃生育各項統(tǒng)計、考核與評估，督促、檢查、指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各部門完成年度人口與計劃生育工作；負責全縣人口與計劃生育宣傳、教育、培訓；負責有關政策法規(guī)的貫徹落實，并實行一站式辦公服務；負責全縣計劃生育協(xié)會工作的組織與管理；負責全縣避孕節(jié)育藥具管理、儲存、發(fā)放工作；負責開展計劃生育技術服務與生殖健康服務工作；負責全縣計劃生育系統(tǒng)人員管理與培訓工作；保證完成國家、市、縣上級管理部門交辦的各項工作?，F(xiàn)有職工人數(shù) 41人，根據(jù)職能要求應增編到 55人，現(xiàn)正在進行人員增編和招聘工作。樓房總面積 2300平方米，附屬用房 587平方米，占地面積 。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項目一期工程規(guī)劃用地面積為 畝，總建設面積為 ，規(guī)劃建設內容包括：建筑群 （辦公樓、培訓樓、洗手間、 名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、 香滿樓 農(nóng)家樂（飲食文化中心） 、采摘處理） ；溫室區(qū) （樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園） 、水域 （水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)） ；露天種植區(qū) 美國紅提葡萄標準化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、 名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標準化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示 ；道路廣場 道路、文化科技知識長廊、篝火廣場 ；綠化面積 等。人口計生委改擴建工程可行性研究報告SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra53） 、就地重建受條件所限，不能滿足辦公業(yè)務用房需要。 （**人民政府縣長辦公會會議紀要第 25期）**綜合投資辦公樓，建于 1993年 12月，建筑面積為 ，主要用于商業(yè)接洽和客房招待，其房間布置與計生委辦公環(huán)境不符，且內部無微機光纖網(wǎng)絡，供水設施老化，供電線路老化且供電負荷量小，供暖設施陳舊。**人口和計劃生育委員會分認識到加強計劃生育服務站建設的重要性和現(xiàn)實情況、結合城市規(guī)劃的需要，適時的提出了本項目的建設規(guī)劃。二、項目建設必要性分析本世紀頭 20年，是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，也是進一步解決好我國人口問題、促進人與自然和諧發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期?！绊斕臁?，就是加強人口發(fā)展戰(zhàn)略研究，科學把握人口發(fā)展的自然規(guī)律，建立人口與發(fā)展決策支持系統(tǒng)，正確處理人與經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境的相互關系，為我國經(jīng)濟社會又快又好的發(fā)展提供戰(zhàn)略支撐；“立地” ，就是進一步鞏固計劃生育基礎工作，加強以現(xiàn)象服務站為重點的服務網(wǎng)絡建設和信息化建設，提高計劃生育管理和服務水平，為穩(wěn)定低生育水平提高出生人口素質、實現(xiàn)全面建設小康社會目標提供機制保障?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項目一期工程規(guī)劃用地面積為 畝，總建設面積為 ，規(guī)劃建設內容包括：建筑群 （辦公樓、培訓樓、洗手間、 名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、 香滿樓 農(nóng)家樂（飲食文化中心） 、采摘處理） ；溫室區(qū) （樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園） 、水域 （水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)） ；露天種植區(qū) 美國紅提葡萄標準化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、 名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標準化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示 ；道路廣場 道路、文化科技知識長廊、篝火廣場 ；綠化面積 等?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項目一期工程規(guī)劃用地面積為 畝，總建設面積為 ，規(guī)劃建設內容包括：建筑群 （辦公樓、培訓樓、洗手間、 名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、 香滿樓 農(nóng)家樂（飲食文化中心） 、采摘