【正文】 理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理；經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入管網(wǎng)。這些固體廢物集中堆放，土方及時回填，垃圾及時清運（須辦理準運證），交有關(guān)部門進行相關(guān)處理，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。建設(shè)單位應(yīng)嚴格按照國家 的有關(guān)法規(guī)及標準設(shè)計、施工和運行管理，切實落實本項目的污染防治對策，堅持環(huán)境治理設(shè)施與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則，可減小本項目建設(shè)對環(huán)境帶來的不利影響。 特殊環(huán)境影響 本項目地塊內(nèi)部及周邊無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名 勝 和 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 39 自然景觀等特殊環(huán)境，因此項目建設(shè)不會對這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物、古跡等，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行 。在施工的各階段均應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》中的各項規(guī)定，將施工噪聲控制在限值以內(nèi)。為此本項目施工時，對汽車與機械設(shè)備安裝尾氣凈化裝置，使用無鉛汽油，在施工現(xiàn)場周圍按規(guī)定修筑防護墻及安裝遮擋設(shè)施，實行封閉式施工，對有可能產(chǎn)生 次揚塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車輛出工地時應(yīng)進行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時對運輸土石方等車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境。燈具控制為一燈一控制。 建筑節(jié)能設(shè)計 圍護結(jié)構(gòu)類型 做 法 構(gòu) 成 外 墻 外墻燒制陶板 耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿（ 5mm） 30mm厚玻化微珠保溫砂漿 240厚砼加氣混凝土砌塊墻體 20mm厚混合砂漿粉刷層 平屋面 40厚 C30UEA補償收縮鋼筋混凝土，內(nèi)配雙向Φ 4150鋼筋 20mm厚 1:3水泥砂漿找平層 40mm厚擠塑聚苯板 防水卷材（不計入） 20mm厚 1:3水泥砂漿找平層 120mm厚鋼 筋混凝土屋面板 20mm厚水泥砂漿 窗 鋁合金單框低輻射鋼化中空玻璃 斷熱鋁合金單框低輻射鋼化中空玻璃窗 （匯總表） （ 1）外墻 外墻類型 厚度 （ mm） 導(dǎo)熱系數(shù) w/（ ） 蓄熱系數(shù) w/（㎡ .k） 熱阻值 （㎡ .k） / w 熱惰性指標D= 修正 系數(shù) 不計入 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 33 砂漿 5 250 吵漿粉刷層 20 墻體各層之和 305 內(nèi)外表面換熱阻 Ri= Re= 墻體傳熱阻 RO=Ri+∑ R+Re=(㎡ .k)/w 墻體傳熱系數(shù) KP=1/R0=(㎡ .k) K， D 滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 。各種設(shè)備的金屬外殼與進出建筑的所有金屬管道 均與接地裝置等電位連接。消防水池設(shè)取水口，以供火災(zāi)時消防車開赴現(xiàn)場取水用。 （ ）建筑消防 耐火等級： 級。 電氣消防設(shè)計 在公共區(qū)域及出口分別設(shè)置應(yīng)急燈及疏散指示，采用應(yīng)急電源集中供電方式。沿屋面女兒墻壓頂 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 26 暗設(shè) 25x4 鍍鋅扁鋼作避雷帶，并在整個屋面暗設(shè)不大于 20x20m 或24x16m 的避雷網(wǎng)格組成接閃器以防直擊雷，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)至少兩根主筋（ Q ≥16）作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作自然接地體，另在建筑外墻基礎(chǔ)外敷設(shè)一圈 40x4 鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)鋼筋聯(lián)結(jié)。 設(shè)備間子系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)的設(shè)備間 設(shè)在弱電機房內(nèi)。各樓層設(shè)配電總箱，重要電力負荷及大容量用電設(shè)備采用電纜直供；應(yīng)急照明等消防負荷采用阻燃電纜，并設(shè)集中應(yīng)急電源箱。 高警宿舍綜合樓每層按規(guī)范在合適位置處配置 5KgMF/ABC3 磷酸銨鹽干粉滅火器。 室外消防用水量 20L/S，室內(nèi)消防用水量 15L/S。 開水及熱水系統(tǒng)： 開水由電開水加熱器供 給，局部生活熱水由電容積熱水器供給。 國家及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程。 主要結(jié)構(gòu)材料及其強度等級 混凝土：強度等級為 C30C40。本工程根據(jù)實際 需要設(shè)防類（丙類）建筑。 公共通道：地面防滑，在地面高差出設(shè)坡道和扶手。 該棟高警宿舍綜合樓共計四層，建筑總高度為 米。地塊的西南角為運動場地，南面為集中綠化區(qū)。 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 15 規(guī)劃設(shè)計原則 設(shè)計遵照適用、簡樸和節(jié)約資源原則。在任何一項建筑工程中，用于建筑材料的費用都占有相當大的比重。極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣溫為 11℃，歷年平均氣溫 17℃。境內(nèi)國道縱貫?zāi)媳保绻窓M跨東西，長江黃金水道過境 公里，京九、合九鐵路過境 73 公里，并在境內(nèi)交匯；滬蓉高速公路黃（石）至黃（梅）路段，京福高速公路 至小池路段均已建成通車。 建設(shè)條件 地理位置 縣位于鄂、贛、皖三省交 界，大別山南麓，長江北岸，東鄰安徽宿松縣，西接武穴，北連蘄春，南與九江市隔江相望，素有鄂東門戶之稱。 同時，經(jīng)專業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)對項目總平面布局進行規(guī)劃設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)，該項目建設(shè)還存在以下問題：（ 1）項目區(qū)院內(nèi)現(xiàn)有的可利用土地面積十分有限，根本無法滿足 改擴建 項目的用地要求；（ 2）現(xiàn)有的 2 層食堂建筑物橫亙院中，嚴重地影響了 改擴建 營房的規(guī)劃布局，并對 改擴建 營房環(huán)境以及院內(nèi)車輛出警暢達產(chǎn)生不利影響。附樓 為 兩層， 總建筑面積 483平方米， 一層架空作為車庫，層為警員 食堂。 為此， 2021 年 8 月 15 日，省發(fā)改委 [鄂發(fā)改審批（ 2021） 130 號 ]同意大隊征地建設(shè)營房。 以上分析表明，項目的建設(shè)是 必要的、也是 可行的。 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 3 可行性研究報告編制的依據(jù)、原則和內(nèi)容 編制依據(jù) （ 1）《 縣城市總體規(guī)劃》（ 20212020）； （ 2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB 5018093（ 2021 年版）； （ 3）國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》； （ 4）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； （ 5）國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范及設(shè)計標準； （ 6）國家其它相關(guān)規(guī)范、標準及政策性文件； （ 7） 業(yè)主提供的規(guī)劃設(shè)計方案及其它相關(guān)資料； 編制原則 （ 1）堅持合理性與可操作性兼顧原則。 大隊自組建以來，以“建湖北名警，創(chuàng)荊楚名牌”為目標，以“防事故、保安全、保暢通”為中心，堅持一手抓隊伍、一手抓業(yè)務(wù)，以理念轉(zhuǎn)變先導(dǎo)，以制度建設(shè)為支撐，以能力提升為保證，全面交響“塑造陽光心態(tài)，打造和諧警隊”的口號，積極探索“五四三 一”工作法，內(nèi)強素質(zhì)、外樹形象，扎實推進隊伍正規(guī)化建設(shè)、執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)、公安信息化建設(shè)和警民關(guān)系和諧化建設(shè)，實現(xiàn)了隊伍零違紀、 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 2 執(zhí)法零投訴、執(zhí)法零負面報道的目標。 主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模： 高警總隊 支隊 大隊營房建設(shè)項目總建筑面積 1976 平方米，其中 :警官宿舍建筑面積 1493 平方米 ,警官食堂及活動室建筑面積 483 平方米。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，參照相關(guān)標準，明確項目定位，確定建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)方案。 高警總隊 支隊 大隊管轄路段 日均車流量約為 4 萬臺次，節(jié)假日車流高峰時達 萬臺次。目前，一部分 民 警租住在附近的村舍或十里外的城區(qū)，另一部份擠占居住在辦公樓各功能室中 ， 這既不利于警隊規(guī)范化管理，又嚴重影響了警員出勤效率，也給警員生活帶來極大的不便。 2021 年 10 月 28 日，隨著九江長江 橋和銀福高速連接線建成通車，使南北 段銀福高速在此對接一線貫通， 高警總隊 支隊 大隊管轄的高速路段隨之增長 12KM，同時新設(shè)兩個收費站口，其中 南收費站是按公安部交管局要求設(shè)置的交通安全服務(wù)站，同時車流量同比急增，巡邏、管理、緝查等任務(wù)日趨繁重。 綜上所述， 高警 支隊 大隊 改擴建 一棟 4 層警官宿舍 高警總隊 支隊 大隊營房 改擴建 項目 可行性研究報告 9 綜合樓，建筑面積 1976 平方米（含拆除后還建的食堂 483 平方米 ），綜合樓底層為警官食堂和活動室 ， 24 層為警官宿舍，屋面設(shè)曬衣棚；建設(shè) 兩處室外停車棚， 建設(shè) 一個室外籃球場；完善區(qū)院內(nèi)給排水、供電、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施。北部山地屬大別山脈，為其東端尾部，山高嶺峻，繞縣境北部東北西三面，綿亙百里，形成天然的北風(fēng)屏障。 縣作為 “ 鄂東門戶 ” 、長江中下游的交匯地、華東經(jīng)濟圈與華中經(jīng)濟圈的結(jié)合部，是鄂、贛、皖三省邊界 地區(qū)商品流通的通道和區(qū)域的中心；是京九鐵路、合九鐵路連接的樞紐。年平均風(fēng)速 ，靜風(fēng)頻率 25%。因此，建筑材料生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對于國家的經(jīng)濟建設(shè)，具有重要的作用。注意保護環(huán)境，防此污染，隔離措施嚴 謹，根據(jù)場地的地形、地勢特點及地質(zhì)條件，因地制宜，著意于建筑環(huán)境的協(xié)調(diào)以及自然環(huán)境 的美化； 節(jié)約能源的原則，利用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品節(jié)約能源，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料。 豎向系統(tǒng)規(guī)劃 豎向設(shè)計充分利用現(xiàn)狀，以減少土石方工程量，滿足設(shè)計要求，充分利用現(xiàn)有平地；建筑用地由東向西總體排水，匯集于市政排水管網(wǎng)。 建筑套型設(shè)計 一、設(shè)計指導(dǎo)思想： 貫徹“以人為本、構(gòu)建和諧社會”的理念和指導(dǎo)思想，在尊重個人行為和習(xí)慣的基礎(chǔ)上，進行空間組織布局，達到節(jié)電、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保的目標，為警員營造一個舒心的生活環(huán)境。 （ 2） 本專業(yè)有關(guān)的國家規(guī)范、規(guī)程及標準 ? 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（ GB500682021）； ? 建筑結(jié)構(gòu)制圖統(tǒng)一標準（ GB/T501052021）； ? 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB 500092021） 2021 年版 ； ? 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ GB 500032021）； ? 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ942021）； ? 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ GB500172021）； ? 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ GB 500102021） ； ? 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ 500112021） 2021 年版； ? 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ GB 500072021）； ? 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ952021）； ? 建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 (GB500072021)。 在正常使用條件下，本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使有年限為 50 年。 以上使用加氣混凝土砌塊， 混合砂漿砌筑。 設(shè)計方案 水源 水源為市政自來 水 。 （ 3）所有生活污水由管道收集后，經(jīng)化糞池處理，排入城市污水管網(wǎng)?；馂?zāi)延續(xù)時間內(nèi)，室外消火栓消防水量使用原室外消防水池，水池總?cè)莘e 50m3。 供電電源：本工程供電電源引自院內(nèi)原有干式變壓器，本項目 新增用電負荷為 200KVA。應(yīng)急照明燈具自帶蓄電池，應(yīng)急時間不小于 90 分鐘。室內(nèi)干線電纜選用 SYWV755SC20 電視電纜除在電氣豎井及走道吊頂內(nèi)由弱電線槽敷設(shè)外，其它均穿 SC 鋼管暗敷設(shè)。 接地及電氣安全系統(tǒng) 本工程低壓系統(tǒng)接地型式采用 TNCS 制式。 通風(fēng)系統(tǒng) 一樓食堂采用機械通風(fēng)，其余均以自然通風(fēng)為主，以消除室內(nèi)余熱和通風(fēng)換氣，通風(fēng)量應(yīng)滿足最小風(fēng)量或換氣次數(shù) 的要求。 （三）消防系統(tǒng) 該建筑屬于多層公共居住建筑，因此進行室內(nèi)外消火 栓系統(tǒng)設(shè)計，火災(zāi)持續(xù)時間為 2h。屋頂設(shè)置試驗用消火栓及壓力表。 安全設(shè)施建設(shè)要執(zhí)行“三同時”制度：嚴格按照國家勞動部（ 1998） 48 號《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項目工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)計，以防為主，從根本上保障工作人員的安全與健康。 電氣節(jié)能設(shè)計