【正文】 場 m2 699 文化生活廣場 m 478 市 政道路 m 共計(jì) 4條道路 橋梁 座 1 橋長 為 18米，橋 寬 7米。 縣道公路 ＸＸＸ 橫穿東西，ＸＸＸＸ 繞境而過，交通便利。 2021年末全鄉(xiāng)總?cè)丝跒?11415人，其中非農(nóng)業(yè)人口 595人，占 %，農(nóng)業(yè)人口 10820 人，占 %。土壤復(fù)雜，類型多樣，適宜多 種農(nóng)作物生長，主產(chǎn)水稻、玉米、小麥等糧食作物，盛產(chǎn)油菜、花生、生姜、中藥材、林竹等經(jīng)濟(jì)作物。 項(xiàng)目提出的背景 隨著全國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平的提高和工業(yè)化進(jìn)程的加快，我國推進(jìn)城鎮(zhèn)化條件日臻成熟。在全國大背景下，黨的十六大提出全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 7 ― 化進(jìn)程的重要論述。 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制訂發(fā)布了《小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范項(xiàng)目實(shí)施與管理辦法》，進(jìn)一步明確了小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想。 XXX 人民政府貫徹落實(shí)省市 政府有關(guān)精神，根據(jù) XXX 總體建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，積極開展新集鎮(zhèn)建設(shè)的同時(shí)，利用自身區(qū)位、交通和人才科技等方面的優(yōu)勢平臺(tái)，實(shí)施龍頭帶動(dòng)、科技帶動(dòng)、市場帶動(dòng)、外向帶動(dòng)、品牌帶動(dòng)，充分發(fā)揮示范鎮(zhèn)在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化中的載體和紐帶作用，提出了帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范項(xiàng)目，把 XXX 建成建設(shè)一個(gè)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和諧繁榮，生態(tài)環(huán)境良好，功能完善、地方特色濃郁，生活舒適方便的現(xiàn)代化新型集鎮(zhèn)。發(fā)展小城鎮(zhèn)是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，全面發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要途徑。優(yōu)質(zhì)水稻和生姜種植基地：龍井、光龍、石龍等村；茶葉基地：雙柏、民權(quán)、楊荷等村；優(yōu)質(zhì)水果基地：百家灣、雙柏、石龍、光龍等村；無公害優(yōu)質(zhì)豬肉和兔肉基地：龍井、楊荷、民權(quán)、溪鳴、石龍、雙柏等村；苦竹基地：雙柏、民權(quán)等村。在每個(gè)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品中，構(gòu)成一批規(guī)?；r(nóng)業(yè)基地、一批農(nóng)頭加工企業(yè)、一批合作經(jīng)濟(jì)組織、一批專業(yè)批發(fā)市場、一批利益連結(jié)機(jī)制。二是全鄉(xiāng)工業(yè)緊緊圍繞溪鳴電站恢復(fù)建設(shè)中心，加快發(fā)展和與之相關(guān)的產(chǎn)業(yè)配套基地，重點(diǎn)形成以水能電力煤炭資源開發(fā)為主體，機(jī)電、建材和白酒、飲料、食品為兩翼的工業(yè)經(jīng)濟(jì)新格局。形成向小城鎮(zhèn)聚集的態(tài)勢，以小城鎮(zhèn)為載體，發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用。加大改善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施力度，形成先“市”后“城”的建設(shè)格局，把引導(dǎo)轄區(qū)的企業(yè)合理集聚、完善農(nóng)村市場體系等與小城鎮(zhèn)建設(shè)結(jié)合起來，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，合乎轄區(qū)農(nóng)民發(fā)家致富的心愿，是強(qiáng)國富民的重要舉措。因此，在 始終突出抓住市場培育，把建市場、活市場扭在一起常抓不懈，確立“爭地盤、建載體、引能人、創(chuàng)實(shí)體”的思路是 XXX 謀劃發(fā)展的重要思路。同時(shí)開拓農(nóng)村市場，有利于搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系，促進(jìn)轄區(qū)第三產(chǎn)業(yè)和私營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通過一批龍頭企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的崛起，形成具有地方特色的新的經(jīng) 濟(jì)增長點(diǎn)和重要的經(jīng)濟(jì)支撐，確保農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 XX 位于縣域內(nèi)的發(fā)展軸線上，是宜樂兩地商販的集XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 10 ― 結(jié)地；是兩地商品交換的集散地；是區(qū)域內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；是以糧油畜林特色農(nóng)產(chǎn)品加工為主導(dǎo)，城郊型交通運(yùn)輸、物流為重點(diǎn)的商貿(mào)型集鎮(zhèn)。項(xiàng)目單位結(jié)合該鄉(xiāng)規(guī)劃，將小城鎮(zhèn)發(fā)展融入全縣乃至全市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體戰(zhàn)略中，提出建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場、客運(yùn)站、休閑 廣場、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，塑造城鎮(zhèn)新形象，改善投資環(huán)境，加大重點(diǎn)工程建設(shè)，完善城鎮(zhèn)功能，提高建設(shè)水平，是增強(qiáng)其吸納和聚集各種生產(chǎn)要素能力的重要途徑，同時(shí)更是提高城鎮(zhèn)功能，繁榮小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的迫切需要?？h道蕨商公路橫穿東西，龍溪河繞境而過，是 XXX 縣西部通往樂山地區(qū)的交通要道，是 XXX 縣的西部門戶，長期以來是宜樂兩地商販的集結(jié)地 ，是兩地商品交換的集散地。 資源 優(yōu)勢 XXX 是以 農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主產(chǎn)水稻、玉米、生姜、紅苕、油菜、茶葉、生豬、山羊等糧經(jīng)作物和大宗畜產(chǎn)品。 鄉(xiāng)內(nèi)水能資源豐富，目前境內(nèi)有一個(gè)小型水電站 —— 光明電站，裝機(jī)容量 640 千瓦。 全鄉(xiāng)林竹資源及中藥材資源豐富，苦筍遠(yuǎn)近聞名，遠(yuǎn)銷各地。隨著宜樂高速公路的建設(shè)，黃山自然風(fēng)景 名勝區(qū)的對(duì)外交通條件將徹底改觀?，F(xiàn)代市場建設(shè)向規(guī)模化、功能齊備、管理有序的方向發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)單位以增加城市功能，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施為出發(fā)點(diǎn)，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，對(duì)開發(fā)市場，聚集地方企業(yè)，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通具有深遠(yuǎn)意義。 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 建設(shè)條件與選址 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 14 ― 第四章 建設(shè)條件與選址 自然條件 氣象條件 XXX 屬南亞熱帶濕潤性氣候，常年平均氣溫 攝氏度，年均降雨量 毫米，無霜期達(dá) 233 天，是盆周淺丘的過度地帶，海拔400— 1250 米，立體氣候明顯?？h道公路 XX 橫穿東西， ＸＸＸ 繞境而過，交通便利。 地質(zhì)條件 擬建區(qū)屬剝蝕構(gòu)造丘陵地貌，據(jù)附近場地勘察報(bào)告，該場地地層情況如下： ①人工填筑土：雜色，稍濕，松散，主要由砂泥巖碎塊、粘性土等組成。 ③泥巖、砂巖：泥巖為紫紅、暗紅色為主，次為暗紫紅色砂質(zhì)泥巖，XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 建設(shè)條件與選址 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 15 ― 局部夾灰綠色、灰黃色泥質(zhì)粉砂巖薄層。 場地內(nèi) 無斷裂帶等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，場地工程地質(zhì)條件符合項(xiàng)目的建設(shè)要求?？h道 ＸＸＸ 橫穿東西， ＸＸＸ 繞境而過，是 XXX 縣西部通往 Ｘ ＸＸ 地區(qū)的交通要道，是 XXX 縣的西部門戶，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)格局基本形成“三橫一縱一環(huán)”的方格網(wǎng)加自由式道路系統(tǒng)，交通條件較好。 項(xiàng)目建設(shè)公用設(shè)施 XXX 的城鎮(zhèn)建設(shè)初具規(guī)模，現(xiàn)已基本形成“三橫一縱一環(huán)”的方格網(wǎng)加自由式道路系統(tǒng)。規(guī)劃集鎮(zhèn)用水為地表水，取水點(diǎn)在集鎮(zhèn)外 7 公里處民權(quán)村人民隊(duì) ＸＸＸ ， 該處水量能滿足遠(yuǎn)期居民用水需求。 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 17 ― 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目組成 擬建“ XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告”由客運(yùn)站工程、 農(nóng)貿(mào)市場工程、 文化生活廣場工程、市政道路工程、橋梁建設(shè) 以及土地整治 工程等組成。工程建筑物按地震烈度 7 度，地震動(dòng)峰值加速度 設(shè)防。 抗震等級(jí)：框架為二級(jí)。 基本活荷載： 站房、商店活荷載： 走道活荷載： 辦公、會(huì)議室活荷載： 廁所活荷載： 屋面活荷載： 上人屋面活荷載： XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 19 ― 不上人屋面活荷載： 基本風(fēng)壓： Wo=㎡ 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)選型 本項(xiàng)目主要建筑物站務(wù)中心采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 樁底進(jìn)入持力層的深度，根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及施工工藝確定。 建筑設(shè)計(jì) 客運(yùn)樓 包含站務(wù)中心、生產(chǎn)輔助用房， 采用鋼筋 混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為： 840 平方米 ；農(nóng)貿(mào)市場 一層， 采用框混結(jié)構(gòu)，建筑面積為：478 平方米 。 文化生活廣場工程 設(shè)計(jì)原則 符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃和實(shí)施相適宜，有利于長遠(yuǎn)發(fā)展，合理布置。 －個(gè)聚居地是否適宜，主要是指公共空間和當(dāng)時(shí)的肌理是否與其居民的行為習(xí)慣相符，即是否與居民在行為空間和行為軌跡中活動(dòng)和形式相符。 廣場的建設(shè)應(yīng)符合總體性原則 廣場作為當(dāng)?shù)氐墓部臻g，從屬于當(dāng)?shù)爻鞘械目臻g，因而要對(duì)它有一個(gè)準(zhǔn)確的定位。再者，市政廣場的整體性原則還應(yīng)追求廣場與廣場之間的協(xié)調(diào)，無論是不同功能廣場之間的復(fù)合，還是整體廣場各個(gè)空間之間的復(fù)合，都應(yīng)本著整體的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，而不是單純的分割。 工程設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)宗旨：形成以植物景觀為主的生態(tài)綠地。 給水設(shè)計(jì)采用水龍頭。 豎向設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)以人行道上的標(biāo)高為假定參照標(biāo)高177。地面設(shè)計(jì)標(biāo)高控制點(diǎn)為鋪裝面標(biāo)高，基層標(biāo)高相應(yīng)換算。 種植設(shè)計(jì)：形成以小葉榕為主調(diào)樹種，以喬、灌、草結(jié)合的復(fù)合層次植物景觀。在綠化工程施工前必須進(jìn)行土壤化驗(yàn)，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施，對(duì)不合格土壤，采取客土措施，改善土壤理化性質(zhì)，提高土壤肥力。要求苗木生長健壯，形體完美，無機(jī)械損傷，無病蟲害的苗木。 種植土要求： （ 1）、 PH 值 ～ 之間的壤土，疏松、透氣，不含砂石、建筑垃圾、生活垃圾。 （ 2）、種植土深度要求：要求在種植土球下方有不小于 40cm 厚、四周有小小于 10cm 寬的合格種植土，如若達(dá)不到種植土要求，就必需進(jìn)行換土，受現(xiàn)場地物條件限制，可依實(shí)與質(zhì)監(jiān)單位商定。 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 23 ― 基肥： （ 1）、如若現(xiàn)狀土質(zhì)較差，要求施工時(shí)應(yīng)施足基肥，以彌補(bǔ)土壤肥力不足， 改良土壤，使苗木恢復(fù)生長后能盡快見效。 （ 3）、草坪的基肥要求，要加上 3 公分厚的有機(jī)肥，再覆以一薄園土后種植，使草坪生長密實(shí)，克服土壤貧瘠的缺點(diǎn)。 （ 5）、按園林綠化常規(guī)方法施工，要求基肥應(yīng)與碎土充分混勻；注意底歐洲經(jīng)濟(jì)共同體與土球底在種植時(shí)應(yīng)鋪放一層約 10cm 厚沒有拌肥的干凈植土。高度：為苗木種植時(shí)自然或人工 修剪后的高度。胸徑：為所種植喬木離地面 米處的平均樹干直徑，表中規(guī)定為上限和下限，種植時(shí)不能小于表列下限。在保證樹林能夠移植或成活和滿足交通運(yùn)輸?shù)那疤嵯拢M量保留苗木原有冠幅，利于綠化盡快見效。叢植和群植喬灌木應(yīng)高低錯(cuò)落。高低層次分明，且與周邊點(diǎn)綴植物高差不少于 30 ㎜ 。 （ 5）、整形裝飾籬苗木規(guī)格大小應(yīng)一致，修剪整形的觀賞面應(yīng)為圓滑曲線弧形，起伏有致。 種植： （ 1）、種植苗木，以陰而無風(fēng)天最佳；晴天宜上午 11 時(shí)前或下午 3時(shí)以后進(jìn)行為好。大苗移植嚴(yán)格按土球設(shè)計(jì)要求，草皮移植平整度誤差 ﹤=1 ㎝ 。所帶土球應(yīng)保證到放于種植穴時(shí)完好不散為合格。 （ 3）、植物挖穴時(shí)注意事項(xiàng)：樹穴位置要正確；規(guī)格要適當(dāng)；挖出的表土與底土分開堆放于穴邊；穴的上、下口應(yīng)一致；在斜坡上挖穴，XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 25 ― 應(yīng)先將斜坡整成一個(gè)小平臺(tái)，然后在平臺(tái)上挖穴，挖穴 的深度應(yīng)從坡下口開始計(jì)算；在新填土方處挖穴，應(yīng)將穴底適當(dāng)踩實(shí)；土質(zhì)不好的應(yīng)加大穴的規(guī)格；挖穴時(shí)遇上雜物要清走；挖穴時(shí)發(fā)現(xiàn)電纜、管道等要停止操作，及時(shí)找有關(guān)部門配合解決；挖穴時(shí)遇上障礙物，應(yīng)與設(shè)計(jì)人員協(xié)商。種植時(shí)，種植土應(yīng)擊碎分層搗實(shí)使根系與土充分接觸，最后用木棍插實(shí)，起土圈，淋定根水，扶固樹木，并立支撐。而灌木的冠幅尺寸是指葉了豐滿部分。 苗木養(yǎng)護(hù)： 定植后要澆透定根水，應(yīng)每天澆水至少二次，集中養(yǎng)護(hù)管理。 鋪裝工程 廣場道路主要分人行道。人行道路寬 米，為綠地內(nèi)供游人行走的游覽路徑，路面可鋪XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 26 ― 設(shè)石板、卵石或其它天然材料；鋪裝的設(shè)置主要集中在廣場出入口、休閑場地。 夜景觀與照明 夜景觀和照明對(duì)廣場建設(shè)十分重要，它除滿足社會(huì)不斷需求外，還應(yīng)考慮節(jié)假日或重大節(jié)慶活動(dòng)的要求，對(duì)廣場內(nèi)夜間照明及夜景觀從不同規(guī)劃角度提出了如下構(gòu)想和創(chuàng)意。 泛光照明與勾勒線光源照明：由于夜間景觀構(gòu)成的要求，必須突出廣場主體建筑或主題景觀，因此這類建筑或景觀的夜間照明應(yīng)采用泛燈照明與勾勒輪廓的線光源照明，泛光照明 色彩不宜多，二、三種即可。 表 52 主要技術(shù)指標(biāo)表 指標(biāo)名稱 單位 采用指標(biāo)值 備注 道路等級(jí) 級(jí) 城市支路 計(jì)算行車速度 Km/h 20 道路紅線寬度 m 12/6 車道數(shù) 個(gè) 2/1 雙向 機(jī)動(dòng)車道寬度 m 7/ XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司