【正文】 環(huán)境保護 .............................................39 消防與安全 ...........................................41 第七章 節(jié)能 .......................................... 43 設計主要依據 .........................................43 能耗狀況及能耗指標 ...................................43 節(jié)能措施 .............................................44 節(jié)能效果 .............................................47 節(jié)能建議 .............................................47 第八章 項目實施進度建議 ............................... 48 建設工期 .............................................48 項目實施進度安排 .....................................48 項目實施進度安排 .....................................48 第九章 工程管理 ...................................... 50 組織管理 .............................................50 招標方案 .............................................52 第十章 投資估算與資金籌措 .............................. 53 估算依據及說明 ......................................53 總投資估算 ..........................................54 第十一章 社會效益分析 ................................. 55 第十二章 社會評價 .................................... 57 項目對社會的影響分析 ................................57 項目與社會的互適性分析 ..............................58 評價結論 ............................................58 第十三章 研究結論與建議 ............................... 60 研究結論 ............................................60 建議 ...............................................61 有關附件、附圖： XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 工程區(qū)域位置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 客運站工程平面布置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 廣場 、農貿市場 工程平面布置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 市政道路工程平面布置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 市政道路工程縱斷面設計圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 市政道路工程線標準橫斷面圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 橋梁工程設計圖 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 總 論 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 1 ― 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 項目的承辦單位 XXX 有限公司 項目擬建地點 XXX 縣 XXX 可行性研究編制單位 XXXX 工程設計建設有限公司 可研報告編制依 據與范圍 編制依據 XXX 有限公司 委托我公司編制項目可研報告的委托書； 《建設項目可行性研究報告編制指南》（ 2021 年 ）； 《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）； 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 《 XXX 縣國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 》（ 20212021）； 《 XXX 總體規(guī)劃》； XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 總 論 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 2 ― 《 XXX 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》（ 20212020） 《 XXX 縣土地利用總體規(guī)劃 》（ 20212020） 項目業(yè)主單位提供的其它有關資料。 業(yè)主對項目建設的主要意見 及預期目標； 1 國家和 XX 省其它相關規(guī)定和要求。 項目建設方案的研究。 重點研究問題 重點研究項目建設的總體規(guī)劃協(xié)調，以及建設環(huán)境與發(fā)展?jié)摿︻A測；對建設條件與場址的選定，推薦建設方案；研究建設投資與資金籌措的情況，以及項目建設帶來的經濟效益與社會效益。 項目實施進度 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 總 論 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 4 ― 本項目建設工期為 13 個月， 從 2021 年 6 月至 2021 年 6 月 。 土地整治 m2 約 50畝 2 總投資 萬元 XX XXX客運站 萬元 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 總 論 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 5 ― 農貿市場 萬元 文化生活廣場 萬元 市政道路 萬元 橋梁工程 萬元 土地整治 萬元 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 項目背景與發(fā)展概況 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 6 ― 第二章 項目背景與發(fā)展概況 概況 XXX 位于 XXX 縣西部，距離縣城 ＸＸＸ 約 53 公里，東臨 ＸＸＸ ，南靠 ＸＸＸ ，西接 ＸＸ ＸＸ ，北與 ＸＸＸ 接壤。 XXX 屬 典型的資源鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有豐富的煙煤、天然氣、水能、頁巖和林竹資源；屬南亞熱帶濕潤性氣候，常年平均氣溫 攝氏度，年均降雨量 毫米，無霜期達 233 天，是盆周淺丘的過度地帶，海拔400— 1250 米，立體氣候明顯。要富裕農民必須減少農民，要繁榮農村必須推進城鎮(zhèn)化。市政府也制定了相應的農村改革措施，不斷推進農業(yè)產業(yè)化進程、個私經濟尤其民營經濟發(fā)展進程和城鎮(zhèn)化進程。項目建設單位根據對 XXX 域社會經濟發(fā)展優(yōu)勢和劣勢的分析，結合現狀基礎條件，按照“揚長避短”的原則，確定全鄉(xiāng)社會經濟發(fā)展方向：一是抓好特色農產品和特色農副產品基地建設。充分發(fā)揮 XXX 農業(yè)經營的專業(yè)化分工和產業(yè)化經營特征。同時將機械加工、食品 加工、農產品加工應集中在小城鎮(zhèn)的工業(yè)小區(qū)，利用小城鎮(zhèn)的供水供電、XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 項目背景與發(fā)展概況 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 9 ― 科技信息、人才交流和產品批發(fā)市場等載體，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供配套服務。本項目新建農副產品綜合貿易市場，使其成為推銷XXX 工農業(yè)產品的主要“口岸”，以帶動一批個體私營經濟大戶，從而吸納農村剩余勞動力，改善農村富余勞動力轉移就業(yè)環(huán)境，促進農村富余勞動力在城鄉(xiāng)之間雙向流動就為，增加農民收入，推進城鎮(zhèn)化進程。完善小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，提高其城鎮(zhèn)載體功能彌為重要。 由于受行政區(qū)劃的影響，未來 XXX 靠近 XX 新縣城，根據 XXX 市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，未來 XXX 縣蕨溪鎮(zhèn)將和 XX 新縣城規(guī)劃構成 XXX市的二級中心城市，屆時 XXX 距離二級中心城市的距離將變?yōu)椴坏?0 公里，加上通過鄉(xiāng)域的 XX 新縣城－蕨溪－商州－龍華為 XXX 市規(guī)劃的交通主通道，將來也是 XX 縣城聯系其所轄部分行政區(qū)域的一條重要通道，因此從交通上講，制約 XX 經濟發(fā)展的重要瓶頸將隨著 XX新縣城的逐漸建設和 XXX 市交通的發(fā)展變?yōu)橐粋€推動區(qū)域經濟發(fā)展的重要潛在優(yōu)勢條件。另外溪鳴煤礦，年產煙煤 3 萬噸，年產值 550萬元還有土地溝煤礦尚未開發(fā)，煤儲量豐富。 隨著經濟的發(fā)展，生活節(jié)奏的加快，原有的城鎮(zhèn)設施愈來愈不能適應現代經濟發(fā)展的需要。 建設規(guī)模 擬建項目建設規(guī)模為： 新建 XXX 客運站，總建筑面積 840 平方米； 新建農貿市場，總建設面積 478 平方米； 新建 XXX 文化生活廣場，總建設面積 699 平方米； 新建市政道路，總長 ，其中：一號路寬 12米，長 XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 市場預測與建設規(guī)模 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 13 ― 米，二號路寬 6 米，長 米，三號路寬 6 米，長 米，四號路寬 6 米，長 米； 新建橋梁 1 座，長均為 18 米，寬 米 ； 土地整治工程 平方米，約 50 畝；主要為場地平整治理。鄉(xiāng)內名木古樹眾多，森林覆蓋率達 60%以上，是 XXX 縣 3 個省級環(huán)境優(yōu)美試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。砂巖為褐黃色，中至細粒結構，薄至中厚層狀構造 。 項目建設開發(fā)成本 擬用項目建設用地地勢平坦，地質地貌好，農家房屋少 , 拆遷任務小，又不損害古文物，開發(fā)成本低，增值潛力大。鄉(xiāng)域內光明電站，供電量可以滿足 XXX 南部鄉(xiāng)域以及 XX 集鎮(zhèn)內生產和XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 建設條件與選址 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 16 ― 生活的需要，移動通訊網絡覆蓋率達 100%，城鎮(zhèn)服務功能日臻完善。 場地類別：Ⅱ類 根據建筑物重要性，建筑抗震類別為乙類建筑。 結構材料 a、砼強度等級 （ 1）基礎 C30； （ 2）框架梁柱、樓板 C30； （ 3）樓梯及其他結構小構件： C30 b、鋼筋砼結構部分的鋼筋及型號 （ 1）框架梁、柱主筋： HRB33 HRB400 鋼筋； （ 2）框架梁、柱箍筋： HRB33 HRB400鋼筋； （ 3） + 以上樓面、屋面板鋼筋： HRB400 鋼筋； c、砌體 （ 1）結構外圍護墻： 200 厚加氣混凝土砌塊； （ 2）填充墻： 200 厚用加氣混凝土砌塊 ； 基礎設計 根據周圍單位地質勘察情況，根據場地的地質勘察報告和規(guī)劃設計，本項目 采用人工挖孔樁基礎。 站務中心 設 2 層 ， 包括：一層：候車廳、重點旅客候車室、售票廳、站務員室、廁所、 治安室 、廣播室等； 二層：主要包括駕乘休息室、 智能化系統(tǒng)用房 、辦公室等； 生產輔助用房（檢修區(qū)）位于場地南東側，設一層，包括汽車 安全檢驗臺、車輛清潔清洗臺、車輛維修間和配電室等。廣場的使用應充分體現對人的關懷，廣場應出現大片的綠地， 并XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 項目建設方案 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 21 ― 通過巧妙的設施配置和交通，豎向組織，實現廣場的可達性和可留性，強化廣場作為公眾中心場所精神。 設計配套設施，為廣場的發(fā)展提 供足夠的空間。 鋪裝設計：鋪裝材料采用青磚和卵石兩種。規(guī)劃綠地內造自然坡，中間略高，形成一定的排水坡度，排向綠地兩側。 苗木選擇 根據設計要求的樹種選擇苗木，應嚴格按苗木表要求的規(guī)格進行選苗。如果是回填土，不能是深層土，最好以疏松濕潤、排水良好、富含有機質的肥沃沖積或粘壤土。 （ 2）、每個樹穴需施有機肥 7KG8KG。 苗木規(guī)格： （ 1）具體苗木品種規(guī)格。冠幅：為種植苗木經常規(guī)處理后，交叉垂直二個方向上的平均枝冠直徑。 （ 3）、分層種植的花帶，植物帶緣輪廓種植密度應大于規(guī)定密度，XXXＸ綜合開發(fā)項目可行性研究報告 可行性研究報告 項目建設方案 XXXX 工程設計建設有限公司 ― 24 ―