【正文】 ：對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)道路、交通部分、一般場(chǎng)地應(yīng)從經(jīng)濟(jì)節(jié)約的原則出發(fā)采取普通照明方式，即采取庭園節(jié)能燈、草坪燈的方式；照明燈的造型要求與園林景觀相諧調(diào)，既實(shí)用又美觀。 （ 2）、苗木的土球要求說明：挖樹穴正確，必須是坑壁垂直形，且要比根系球大出 30 ㎝ 以上，樹木土球計(jì)算應(yīng)為：普通苗木土球直徑 =2樹地徑周 長(zhǎng) +樹直徑，大苗土球應(yīng)加大，根據(jù)不同情況土球是胸徑的 710倍，為保證苗木移植成活及迅速恢復(fù)生長(zhǎng)所需的最小帶土球平均直徑。 苗木規(guī)格： （ 1）具體苗木品種規(guī)格。規(guī)劃綠地內(nèi)造自然坡，中間略高，形成一定的排水坡度，排向綠地兩側(cè)。 站務(wù)中心 設(shè) 2 層 ， 包括：一層：候車廳、重點(diǎn)旅客候車室、售票廳、站務(wù)員室、廁所、 治安室 、廣播室等； 二層：主要包括駕乘休息室、 智能化系統(tǒng)用房 、辦公室等； 生產(chǎn)輔助用房（檢修區(qū)）位于場(chǎng)地南東側(cè)，設(shè)一層，包括汽車 安全檢驗(yàn)臺(tái)、車輛清潔清洗臺(tái)、車輛維修間和配電室等。 項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)成本 擬用項(xiàng)目建設(shè)用地地勢(shì)平坦，地質(zhì)地貌好，農(nóng)家房屋少 , 拆遷任務(wù)小，又不損害古文物，開發(fā)成本低，增值潛力大。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活節(jié)奏的加快，原有的城鎮(zhèn)設(shè)施愈來愈不能適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。本項(xiàng)目新建農(nóng)副產(chǎn)品綜合貿(mào)易市場(chǎng)，使其成為推銷XXX 工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的主要“口岸”，以帶動(dòng)一批個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)大戶，從而吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，改善農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力在城鄉(xiāng)之間雙向流動(dòng)就為，增加農(nóng)民收入，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。市政府也制定了相應(yīng)的農(nóng)村改革措施，不斷推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、個(gè)私經(jīng)濟(jì)尤其民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 總 論 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 4 ― 本項(xiàng)目建設(shè)工期為 13 個(gè)月， 從 2021 年 6 月至 2021 年 6 月 。 土地整治工程 .........................................33 市政配套 .............................................33 第六章 環(huán)保、消防與安全 ............................... 39 環(huán)境保護(hù) .............................................39 消防與安全 ...........................................41 第七章 節(jié)能 .......................................... 43 設(shè)計(jì)主要依據(jù) .........................................43 能耗狀況及能耗指標(biāo) ...................................43 節(jié)能措施 .............................................44 節(jié)能效果 .............................................47 節(jié)能建議 .............................................47 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ............................... 48 建設(shè)工期 .............................................48 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .....................................48 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .....................................48 第九章 工程管理 ...................................... 50 組織管理 .............................................50 招標(biāo)方案 .............................................52 第十章 投資估算與資金籌措 .............................. 53 估算依據(jù)及說明 ......................................53 總投資估算 ..........................................54 第十一章 社會(huì)效益分析 ................................. 55 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) .................................... 57 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ................................57 項(xiàng)目與社會(huì)的互適性分析 ..............................58 評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................58 第十三章 研究結(jié)論與建議 ............................... 60 研究結(jié)論 ............................................60 建議 ...............................................61 有關(guān)附件、附圖： XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 工程區(qū)域位置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 客運(yùn)站工程平面布置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 廣場(chǎng) 、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 工程平面布置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 市政道路工程平面布置圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 市政道路工程縱斷面設(shè)計(jì)圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 市政道路工程線標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 橋梁工程設(shè)計(jì)圖 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 總 論 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 1 ― 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱 XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目的承辦單位 XXX 有限公司 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) XXX 縣 XXX 可行性研究編制單位 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 可研報(bào)告編制依 據(jù)與范圍 編制依據(jù) XXX 有限公司 委托我公司編制項(xiàng)目可研報(bào)告的委托書； 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》（ 2021 年 ）； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》； 《 XXX 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 》（ 20212021）； 《 XXX 總體規(guī)劃》； XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 總 論 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 2 ― 《 XXX 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》（ 20212020） 《 XXX 縣土地利用總體規(guī)劃 》（ 20212020） 項(xiàng)目業(yè)主單位提供的其它有關(guān)資料。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 11 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 XXX客運(yùn)站 m2 840 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) m2 699 文化生活廣場(chǎng) m 478 市 政道路 m 共計(jì) 4條道路 橋梁 座 1 橋長(zhǎng) 為 18米，橋 寬 7米。發(fā)展小城鎮(zhèn)是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，全面發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要途徑。 XX 位于縣域內(nèi)的發(fā)展軸線上，是宜樂兩地商販的集XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 10 ― 結(jié)地；是兩地商品交換的集散地；是區(qū)域內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；是以糧油畜林特色農(nóng)產(chǎn)品加工為主導(dǎo)，城郊型交通運(yùn)輸、物流為重點(diǎn)的商貿(mào)型集鎮(zhèn)。項(xiàng)目建設(shè)單位以增加城市功能，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施為出發(fā)點(diǎn)，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，對(duì)開發(fā)市場(chǎng)，聚集地方企業(yè)，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通具有深遠(yuǎn)意義。規(guī)劃集鎮(zhèn)用水為地表水，取水點(diǎn)在集鎮(zhèn)外 7 公里處民權(quán)村人民隊(duì) ＸＸＸ ， 該處水量能滿足遠(yuǎn)期居民用水需求。 －個(gè)聚居地是否適宜，主要是指公共空間和當(dāng)時(shí)的肌理是否與其居民的行為習(xí)慣相符，即是否與居民在行為空間和行為軌跡中活動(dòng)和形式相符。在綠化工程施工前必須進(jìn)行土壤化驗(yàn)，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施，對(duì)不合格土壤，采取客土措施，改善土壤理化性質(zhì)，提高土壤肥力。胸徑：為所種植喬木離地面 米處的平均樹干直徑，表中規(guī)定為上限和下限，種植時(shí)不能小于表列下限。 （ 3）、植物挖穴時(shí)注意事項(xiàng)：樹穴位置要正確；規(guī)格要適當(dāng)；挖出的表土與底土分開堆放于穴邊；穴的上、下口應(yīng)一致；在斜坡上挖穴，XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 25 ― 應(yīng)先將斜坡整成一個(gè)小平臺(tái)，然后在平臺(tái)上挖穴，挖穴 的深度應(yīng)從坡下口開始計(jì)算；在新填土方處挖穴，應(yīng)將穴底適當(dāng)踩實(shí)；土質(zhì)不好的應(yīng)加大穴的規(guī)格；挖穴時(shí)遇上雜物要清走；挖穴時(shí)發(fā)現(xiàn)電纜、管道等要停止操作，及時(shí)找有關(guān)部門配合解決；挖穴時(shí)遇上障礙物，應(yīng)與設(shè)計(jì)人員協(xié)商。 表 52 主要技術(shù)指標(biāo)表 指標(biāo)名稱 單位 采用指標(biāo)值 備注 道路等級(jí) 級(jí) 城市支路 計(jì)算行車速度 Km/h 20 道路紅線寬度 m 12/6 車道數(shù) 個(gè) 2/1 雙向 機(jī)動(dòng)車道寬度 m 7/ XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 28 ― 路面設(shè)計(jì)年限 年 10 路面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)荷載 等級(jí) BZZ100 最大縱坡（一般 /極限） % 最小坡長(zhǎng) m 汽車荷載等級(jí) 城 A 級(jí) 地震設(shè)防烈度 度 7 地震動(dòng)峰值加速度 g 設(shè)計(jì)原則 本次路面改造方案設(shè)計(jì)以原有路況條件為前提，依據(jù) “ 安全、經(jīng)濟(jì)、舒適、適用和環(huán)保 ” 的原則，合理進(jìn)行平面縱斷面的設(shè)計(jì)，注意交叉路口的銜接，竭力減少工程數(shù)量。道路設(shè)計(jì)速度均為 20Km/h。設(shè)計(jì)中要大力提升設(shè)計(jì)理念，加大創(chuàng)新力度，充分重視橋梁的耐久性 設(shè)計(jì)?？瓦\(yùn)站的排水采用清污分流的原則。 寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 同軸電纜網(wǎng)以 750MHZ 帶寬傳輸平臺(tái)為基礎(chǔ)，寬帶網(wǎng)運(yùn)用分配式傳輸 60 套 PACD 制式模擬圖像和 52 套調(diào)頻廣播節(jié)目，可以滿足未來發(fā)展需要。由專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)。 消防與安全 由于小城鎮(zhèn)建設(shè)涉及客運(yùn)站建設(shè)，消防與安全工作應(yīng)引起足夠重視。 窗玻璃采用塑鋼單框中空玻璃。 表 71 年能耗總量表 序 號(hào) 能源 名稱 實(shí)物量 折合標(biāo)煤數(shù)量 (t 標(biāo)煤 /a) 折標(biāo)煤系數(shù) 單位 數(shù)量 數(shù)量 ％ 單位 系數(shù) 1 電能 kwh 104 kgce/kwh 2 自來水 t/a 104 kgce/t 合 計(jì) 100 節(jié)能措施 建筑 本工程對(duì)建筑物內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)督和控制，尤其是對(duì)這些系統(tǒng)的電器設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行控制。 運(yùn)營(yíng)階段，場(chǎng)內(nèi)大面積種植樹木花草，同時(shí)還要利用形式多樣的宣傳，進(jìn)行各種環(huán)保宣傳教育。由專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)。 弱電設(shè)計(jì) 電話通信系 統(tǒng) 客運(yùn)站工程設(shè)置電話通信系統(tǒng)，進(jìn)線由市政管網(wǎng)引入。XXXＸ綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)方案 XXXX 工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 ― 34 ― 已考慮不可預(yù)見用水。以路表容許彎沉值作為路面整體強(qiáng)度的控制指標(biāo)。 縱向設(shè)計(jì)：最大縱坡為 %，最小縱坡為 %。 夜景觀與照明 夜景觀和照明對(duì)廣場(chǎng)建設(shè)十分重要，它除滿足社會(huì)不斷需求外，還應(yīng)考慮節(jié)假日或重大節(jié)慶活動(dòng)的要求，對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)夜間照明及夜景觀從不同規(guī)劃角度提出了如下構(gòu)想和創(chuàng)意。大苗移植嚴(yán)格按土球設(shè)計(jì)要求，草皮移植平整度誤差 ﹤=1 ㎝ 。 （ 5）、按園林綠化常規(guī)方法施工，要求基肥應(yīng)與碎土充分混勻；注意底歐洲經(jīng)濟(jì)共同體與土球底在種植時(shí)應(yīng)鋪放一層約 10cm 厚沒