【正文】 層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時(shí)； 2) 運(yùn)行速度顯著變化時(shí)； 3) 層、轎門關(guān)閉 前，電梯自行行駛時(shí)； 4) 行駛方向與選定方向相反時(shí)； 5) 內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號(hào)失錄失控時(shí)； 6) 發(fā)覺(jué)有異常噪音，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)； 7) 當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有超端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)； 8) 安全鉗誤動(dòng)時(shí)； 9) 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí)； 10)發(fā)覺(jué)電氣部件因過(guò)熱而發(fā)生焦熱的臭味時(shí)。 電梯長(zhǎng)期停用，應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉。 適用范圍 適用于上海三菱電梯、奧的斯電梯、廣 日貨梯、扶梯的操作 職責(zé) 電梯工（或值班人員）負(fù)責(zé)電梯開(kāi)啟時(shí)的操作。 按外召喚按鈕門機(jī)開(kāi)啟。 關(guān)閉控制盒。 手動(dòng)運(yùn)行 將首層基站鎖用鑰匙將關(guān)機(jī)狀態(tài) 打到運(yùn)行狀態(tài)。 用鑰匙打開(kāi)轎廂內(nèi)控制面板的操作盒，打開(kāi)照明開(kāi)關(guān)，風(fēng)扇開(kāi)關(guān)。 手動(dòng)運(yùn)行僅限于檢修使用。 二、 值班人員在值班期間不行會(huì)客、無(wú)故離崗、串崗；電梯出現(xiàn)故障，從故障發(fā)生反映起，不得超過(guò) 10 分鐘到場(chǎng)。 四、 當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)電梯維修單位進(jìn)行維修，并填寫(xiě)《電梯、自動(dòng)扶梯設(shè)備故障維修記錄表》。 六、 交接班時(shí)，交班者應(yīng)交代清楚各電梯的運(yùn)行情況，停用的電梯應(yīng)在底層懸掛告牌。 3． 2 工工程維修部主管負(fù)責(zé)指導(dǎo)電梯工對(duì)電梯的綜合管理及工作的檢查監(jiān)督 工作程序 4． 1 管理人員工作程序 4． 1． 1 電梯工 4． 1． 1． 1 電梯工督促專業(yè)電梯維修單位對(duì)電梯運(yùn)行 狀況進(jìn)行檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，能處理時(shí)及時(shí)處旦，當(dāng)由于技術(shù)力量不夠而不能維修時(shí)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)電梯維修單位處理，督促電梯公司維修保養(yǎng)，當(dāng)電梯年檢期將接近時(shí)，督促專業(yè)電梯維修單位作電梯 年檢、年審。 4． 1． 2． 2 如發(fā)生故障困人，接到報(bào)警后用內(nèi)線電話安慰被困人員并通知工程維修部處理。同時(shí)對(duì)電梯工、專業(yè)電梯維修單位大、中維修工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，審核《計(jì)劃保養(yǎng)表》、《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》、《電梯定期保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》、《電梯故障維修登記表》、《電梯巡視記錄》、《電梯檢測(cè)回訪單》、《電梯、自動(dòng)扶梯設(shè)備故障維修記錄表》。 4． 3． 2 電梯工督促專業(yè)電梯維修單位按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，按規(guī)定填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄。 4． 5． 2 發(fā)生地震時(shí) 根據(jù)震前預(yù)報(bào)由電梯（值班人員）關(guān)閉所有電梯，地震過(guò)后開(kāi)啟時(shí)由專業(yè)電梯維修單位進(jìn)行安全檢測(cè)確認(rèn)無(wú)異后，方可運(yùn)行。 4． 5． 3． 3 電梯濕水后，由專業(yè)電梯維修單位做濕水處理，并提交相應(yīng)報(bào)告。 4． 6． 2 維修保養(yǎng)需停梯時(shí)，須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客方可停機(jī) 4． 6． 3 維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時(shí)，行機(jī)、停機(jī)都須確認(rèn)得到對(duì)方回答方可操作。 4． 6． 5 下井坑作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門口，必須擺設(shè)告示牌，防止無(wú)關(guān)人員靠近。 4． 6． 7 機(jī)房、井道、井坑因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須遵守動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定，指定專人監(jiān)視，之后清理火種，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。 電梯故障困人救援程序 詳見(jiàn)《電梯故障困人處理規(guī)程》 4． 8 電梯清潔衛(wèi)生管理 4． 8． 1 機(jī)房由管梯工每周進(jìn)行一次清潔，記錄于《電梯巡視記錄》。 4． 8． 3 井道由專業(yè)電梯維修單位每半月進(jìn)行一次清潔，記錄 于提供的相關(guān)質(zhì)量記錄上。 七、 轎廂停于接近電梯廳門口的位置： 1) 確定轎廂所在位置（根據(jù)樓層指示燈或小心開(kāi)啟外門查看）； 2) 關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān)； 3) 用專用外門鑰匙開(kāi)啟外門； 4) 用人力開(kāi)啟轎廂門（要慢、用力不要過(guò)大）； 5) 協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂； 6) 重新將外門關(guān)好（人在廳門外不能用手打開(kāi)為止）。 5) 確認(rèn)剎車制動(dòng)無(wú)誤，放開(kāi)盤(pán)車手輪。 九、 遇到其它復(fù)雜情況，應(yīng)由專業(yè)電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。 十一、 相關(guān)記錄 《電梯困人處理情況登記表》 電梯故障維修規(guī)程 目的 確保電梯故障處理及時(shí)、安全、程序化。 管理處工程維修部值班員或電梯工填寫(xiě)《電梯故障維修登記表》和《電梯、自動(dòng)扶梯設(shè)備故障維修記錄表》，并通知專業(yè)電梯維修單位處理。 在進(jìn)行電梯故障現(xiàn)象，分析發(fā)生故障原因 ，分析故障的位置。 電梯故障一般分為機(jī)械故障和電氣故障兩類。 制動(dòng)器故障：制動(dòng)閘瓦制動(dòng)輪之間有相互摩擦，調(diào)整制動(dòng)閘瓦；制動(dòng)閘有油污，夾繩鉗口及繩槽處有雜物，軸承損壞，清除雜物，更換 軸承。 井道與轎廂 轎廂門和自動(dòng)門機(jī)構(gòu)故障：開(kāi)關(guān)門時(shí)有抖動(dòng)聲，不開(kāi)門，不關(guān)門，開(kāi)門時(shí)有碰門聲，門隙過(guò)大等，清除地坎滑槽雜物，調(diào)整限位輪，更換損壞的吊門輪，調(diào)整門閘隙、調(diào)整安全觸板、連桿轉(zhuǎn)動(dòng)加油等。 導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)，發(fā)抖，振動(dòng)等現(xiàn)象，調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正，用軌道銼修平接口。 安全鉗故障：運(yùn)行時(shí)有磨鐵聲，嚴(yán)重時(shí)安全鉗還會(huì)動(dòng)作剎車或單邊剎車，調(diào)整安全鉗間隙，安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)加油潤(rùn)滑，保證各活動(dòng)部位靈活。 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障，運(yùn)行時(shí)有磨鋼絲繩聲或異常聲，調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承。 電梯一般常見(jiàn)的電氣故障 機(jī)房 保險(xiǎn)絲故障，緩沖器、底坑急停，張緊輪開(kāi)關(guān)有短路等原因所制，排去底坑積水，排除短路點(diǎn)，換上相同保險(xiǎn)絲，廳門轎門安全回路，由于井道有水，回路有短路點(diǎn)所致，斷開(kāi)來(lái)水源，排除短路點(diǎn)，換上相同的保險(xiǎn)絲；指示燈回路，由于廳外指示或有線破裂短路等原因所致排干水，排除短 路點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲，控制回路由于繼電器或觸電器被燒，控制組件內(nèi)部短短，更換繼電器或接觸器和控制組件排除線短路點(diǎn)，換上相同保險(xiǎn)絲。 井道與轎廂 上下限位及極限開(kāi)關(guān)故障，次故障出現(xiàn)導(dǎo)致電梯不能走車，一般是由于開(kāi)關(guān)接觸不好或短路原因所致，清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷電等。 安全鉗開(kāi)關(guān)，安全窗開(kāi)關(guān)，轎頂急停，此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開(kāi)關(guān)接觸不好或損壞等原因所致，清潔接觸點(diǎn)，更換開(kāi)關(guān)。 張緊 輪斷繩開(kāi)關(guān)故障：此出現(xiàn) 電梯不走車，一般是由于開(kāi)關(guān)接觸不良，安全鉗鋼絲過(guò)長(zhǎng)、損壞等原因所致，清潔接觸點(diǎn)，縮短安全鉗鋼絲，更換開(kāi)關(guān)。 維修時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況處理，維修時(shí)參照《電梯定期維修保養(yǎng)》和《電梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準(zhǔn)》 電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)程 一、 電梯工對(duì)專業(yè)電梯維修單位的維修保養(yǎng)工作做好監(jiān)督工作。 二、 注意檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 四、 工程維修部主管知道電梯工負(fù)責(zé)電梯的綜合管理，包括技術(shù)資料，檔案的收集，審核《計(jì)劃保養(yǎng)工作表》、《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》、《電梯定期保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》、《電梯、自動(dòng)扶梯設(shè)備故障維修記錄表》、《電梯巡視記錄》、《電梯檢修回訪單》，并對(duì)電梯工，專業(yè)電梯維修單位大中修工作進(jìn)行工作監(jiān)督和檢查。 適用范圍 適用于上海三菱電梯、奧的斯電梯、廣日貨梯、扶梯的維修保養(yǎng)工作 職責(zé) 電梯工負(fù)責(zé)參與電梯周檢督促專 業(yè)電梯維修單位維修保養(yǎng)，確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行。 工程維修部主管對(duì)維修保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督，并對(duì)重大維修保養(yǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。 電梯維修工按《計(jì)劃保養(yǎng)工作》參予周檢，機(jī)房、設(shè)備每周清掃一次。 電梯工應(yīng)督促專業(yè)電梯維修單位進(jìn)行維修保養(yǎng)，監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量，并將維修保養(yǎng)情況記錄于《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》、《電梯定期保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》，并將大、中修及零部件更換記錄在《設(shè)備檔案登記表》上。 相關(guān)記錄 （此記錄為專業(yè)電梯維修單位填寫(xiě)，電梯工或工程維修部主管簽名確認(rèn)留檔保存） 《升降梯、電梯保養(yǎng)工作單》 《電梯定期保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》 《電梯檢修回訪單》 電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)定 職責(zé) 專業(yè)電梯維修單位進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)參照本安全規(guī)定。 工作程序 電梯在維修保養(yǎng)時(shí)，不得乘客或載貨，必須在該提基站放置電梯停止使用的告示牌。嚴(yán)禁用濕毛巾擦機(jī)身。嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間工作。