【導讀】梯載重量為900KG，35層/站。在專業(yè)電梯維修單位提供的相關質量記錄上簽名確認。收集，配合專業(yè)電梯維修單位、勞動局對年審、辦證工作。六、加強電梯機房管理，非工作人員進入機房，須經電梯工陪同方可進入?！峨娞莨收侠饲笤?guī)程》把乘客救出并做好解釋工作：監(jiān)督修復處理工作，現的安全隱患立即通知專業(yè)電梯維修單位整改。審，評審合格后方能承擔電梯維修保養(yǎng)工作。如遇特殊情況需經有關部門批準，并。嚴加安全保護措施后裝運。

　　

【正文】 離；彈簧緩沖器應在200— 350MM 內；液壓緩沖器應在 150— 400MM 內。 6） 液壓緩沖器油量應充足，無銹死現象，緩沖器安全開關動作可靠。 7） 限速器張緊輪安全開關應動作可靠。 8） 井道底坑無積水、雜物等。 9） 各種安全開關固定不得使用焊接，但應安裝牢固。 10） 超載報警器裝置，在空載狀態(tài)手動試驗時，功能應下常，自動門機不應關閉。 說明：具體維修保養(yǎng) 參照： — 86 三菱電梯維修保養(yǎng)手冊 奧的斯電梯維修保養(yǎng)手冊 廣日貨梯維修保養(yǎng)手冊 電梯巡視記錄 巡 檢 項 目 電 梯 號 機 房 機房各部位清潔 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 油鏡、油杯油位 盤車工具、救援規(guī)程 應急燈、滅火器 控制柜內繼電器，接觸器 照明、通風設備 警告牌及門窗、門鎖 牽引電動機 減速箱及繩輪 安全裝置 橋 機房溫度 安全觸板及開關 8 備注 7 驗收人簽名 6 維修保養(yǎng) 人員簽名 5 恢復運行 時間 日 期 轎內顯示器、按鈕 對講電話與警鈴 天花板、壁板、地面 通風扇 照明燈 8異音、異感（起動、行車、加減速之平穩(wěn)性、振動噪音、平層差等） 井 道 廳內按鈕及顯示 鑰匙開關消防按鈕 廳門聯鎖 說明：良好打“ √ ”；不良打“〤”，并填寫《電梯、自動扶梯設備故障維修記錄表》 4 故 障 原 因 及 工 作 內 容 3 停時時間 分 時 2 保養(yǎng)人到達現 場 時間 日期 1 通知保養(yǎng)單位 時間 日期 電梯困 人處理 情況登 記表 管理處 登記人 解救情況 被困人 被困時間 電梯型號 時間 序號 電梯維修單位月考評表 大廈（小區(qū)）名稱： 電梯維修單位： 年 月 日 項目 內 容 檢查情況 檢查人 得分 完成工作情況（ 20分） 按當月工作計劃（定期保養(yǎng)、整改、改造等），每少做一項扣 5分； 上月所提出的整改項目，每漏改一項扣 2分； 由于配件而未完成任務不扣分。 完成工作質量（ 20分） 按電梯定期保養(yǎng)項目內容，每發(fā)現一處不合格扣 2分； 各安全保護裝置開關、安全鉗，安全觸板等每聘一處不合格扣 3分； 抽查掣動器、滑車超過 500—1500mm每發(fā)現一臺扣 3分。 記錄情況（ 10分） 維修保養(yǎng)記錄，不按規(guī)定記錄的每發(fā)現一處扣 ； 保養(yǎng)記錄與維修記錄如實際不符，每發(fā)現一處扣 ； 定期保養(yǎng)維修記錄如沒有記錄發(fā)現一個扣 1分。 故障處理情況（ 10分） 從故障反映至人員到達現場不得超過 1小時，超過一次扣 1分； 一般故障（有配件）修復不得超 8小時，超過一次扣 1分。 勞動紀律、態(tài)度（ 5分） 積極配合，服務及時，隨叫隨到，一次沒做到扣 1分； 服從管理，不服從一次扣 2分。 照明、指示信號燈（ 5分） 機房、轎內、底坑照明，每發(fā)現一處不亮扣 ； 機房、轎內、廳門外等顯示信號燈，發(fā)現一個不亮扣 。 電梯維 修單位月考評表 大廈（小區(qū)）名稱： 電梯維修單位： 年 月 日 項目 內 容 檢查情況 檢查人 得分 清潔（ 5分） 轎頂、轎內頂棚、底坑每發(fā)現一處一清潔扣 1分 巡視時提出的整改項目（ 10分） 安全（ 15分） 對管理處提出的整改項目的維修通知，每少完成一項扣 2分 工作時有無違反安全操作規(guī)程，每發(fā)現一次扣 5分； 有無事故發(fā)生，每發(fā)生一次扣15分； 檢查時發(fā)現存在安全隱患的每發(fā)現一個扣 5分。 其它（ 5分） 按規(guī)定時間交下月工作計 劃，每超過 1天扣 1分 總 分 : 中國天津奧的斯電梯有限公司（ xx 分公司）電梯保養(yǎng)合同（略） 電梯運行中出現險情應急措施 1． 0 目的 為了確保乘客的人身安全 2． 0 職責 電梯工（維修值班人員）負責緊急情況處理。 3． 0 應急措施 3． 1 電梯出現困人故障 電梯工（維修值班人員）應在 5 分鐘之內趕到現場，嚴格按《電梯故障困人救援規(guī)程》解救。 3． 2 發(fā)生火災時 消防中心值班人員打開迫降開關，將電梯迫降至基沾，救出乘客。 3． 3 發(fā) 生地震時 根據震前預報電由電梯工（維修值班人員）關閉所有電梯，地震過后開啟時專業(yè)維修單位進行安全檢測確認正常后，方可運行； 3． 4 電梯進水時 3． 4． 1 底坑進水，應將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源。 3． 4． 2 樓層進水，應將電梯關閉停于進水樓層以上位置，并及時關閉電梯總電源。 3． 4． 3 電梯濕水后，由專業(yè)電梯維修單位進行處理，并檢測，待合格后，電梯方可投入運行。 萬裕物業(yè)管理（ xx）有限公司 乘坐電梯須知 為使電梯運行安全，高效，請您在乘坐電梯時務必了解和遵守以下事項： 乘坐外呼電 梯時，勿同時按上、下按鈕，以免不必要的停站； 兒童、行動不便人士乘坐電梯應由成人陪同； 電梯轎廂嚴禁吸煙，不許吐痰或亂扔紙片、果皮及雜物，并勿在轎內大聲喧嘩和嘣跳； 遇超載時，請后進入轎廂的乘客主動退出或搬出部分貸物，不得強行乘坐； 乘客被困轎廂時，應按警鈴按鈕或通監(jiān)控中心聯系，等待工作人員到場解困；非遇電梯故障不得按報警警鈴； 施工人員及搬物品時，請使用消防貸梯；裝卸貸物時，切勿采用拖拉，拋甩方式撞擊轎廂或強行向轎內擠塞貸物，以免轎廂圍板或轎門變形所損壞； 發(fā)現樓道有水進入電梯廳門，轎廂有滴水現象或聞得燒 焦等異味時，請盡快通知管理處： 搞好電梯管理和養(yǎng)護，需要您的支持和配合！