【正文】 于正常工作狀態(tài)；在入伙（交付）前至少 4 天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告； 8） 在物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后、正式移交前，監(jiān)督各地項(xiàng)目公司整改設(shè)計(jì)安全的工程遺留問題； 9） 審核各項(xiàng)目開 工儀式、樓盤開盤、促銷等大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 10） 依據(jù)國家法律、法規(guī)，集團(tuán)安全管理制度，制定項(xiàng)目系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)； 11） 與各地項(xiàng)目公司簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 12） 制定和實(shí)施項(xiàng)目安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)； 13） 對檢查中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；對存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改； 14） 參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施； 15） 對各地項(xiàng)目公司進(jìn)行安全管理考核和處罰； 16） 制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。 5） 在銷售物業(yè)入伙（交付）前至少 45 天，負(fù)責(zé)取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（含裝修工程）、《建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收意見書》（含裝修工程），并確保物業(yè)投入使用前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)； 6） 在物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后、正式移交前，負(fù)責(zé)整改設(shè)計(jì)安全的工程遺留問 題； 7） 對項(xiàng)目公司辦公區(qū)和售樓處進(jìn)行安全管理； 8） 制定各類安全應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案、上報(bào)項(xiàng)目中心審批后執(zhí)行； 9） 完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全辦公區(qū)和施工現(xiàn)場勞動(dòng)保護(hù)用品，組織安全培訓(xùn)和演練； 10） 與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位（包括但不限于總承包方）簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書（見合同范本），并監(jiān)督落實(shí)情況； 11） 項(xiàng)目正式開工前，按照集團(tuán)制度規(guī)定完成建筑 /安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種投保工作。對于開工典禮需燃放的，須書面上報(bào)分管副總裁批準(zhǔn)，并做好燃放過程中的安全防范工作。監(jiān)督各地酒店項(xiàng)目部（或公司）在試營業(yè)日前至少 45 天取得裝修裝飾材料防火等級檢測合格證明，在試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。 7） 審核各地酒店安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況。 10） 制定和實(shí)施酒店安全監(jiān) 督檢查計(jì)劃（每個(gè)開業(yè)后的酒店每年檢查次數(shù) ≥ 2次），對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)； 11） 對檢查中發(fā)現(xiàn)檢查問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督；對管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整頓； 12） 參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施； 13） 對各地酒店項(xiàng)目部（或公司）、各地酒店進(jìn)行安全管理考核和處罰； 14） 制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施 . 15） 監(jiān)督本系統(tǒng)項(xiàng)目按照本制度規(guī)定投保。酒店業(yè)主代表須確定本單位消防安全管理人組織實(shí)施消防安全管理工作； 5） 制定和實(shí)施年度安全工作計(jì)劃，建立消防安全檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯防火、疏 散提示、指示標(biāo)志。 9） 按照國家法律、法規(guī)要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志；建立設(shè)施設(shè)備臺賬，定期組織檢查、維修，每年至少進(jìn)行一次全面檢測；檢查、維修和檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔 備查； 10） 保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，確保防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 11） 實(shí)施每日防火巡查，建立檢查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患； 12） 開業(yè)前，應(yīng)在于與當(dāng)?shù)毓?、消防部門充分溝通的基礎(chǔ)上，制定開業(yè)安保方案，報(bào)酒店總部審批后審。 13） 明晰與酒店承包方的安全管理界面和安全管理責(zé)任，并在承包合同中明確；負(fù)責(zé)與酒店經(jīng)營承包方簽訂裝修期間和經(jīng)營期間安全管理責(zé)任； 14） 按照本制度規(guī)定投保。 17） 禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。監(jiān)督各地商管公司在試營業(yè)日前至少 45天取得丙裝裝修裝飾材料防火等級檢測合格證明； 4） 在大商業(yè)等持有物業(yè) 試營業(yè)日前至少 4 天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告； 5） 對開業(yè)慶典活動(dòng)安保方案的審批和實(shí)施負(fù)全責(zé)； 6） 所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后營運(yùn)階段的安全； 7） 對集團(tuán)辦公區(qū)、商管系統(tǒng)總部及各地商管（物業(yè)）公司辦公區(qū)（含員工宿舍區(qū)）進(jìn)行安全監(jiān)督和管控； 8） 在租賃和物業(yè)管理合同中明確商戶、業(yè)主的安全管理界面和責(zé)任范圍。 各 地商管公司 各地商管公司安全職責(zé) 對本公司安全管理負(fù)全責(zé)： 1） 對所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）前裝修的安全監(jiān)督、檢查和管理； 2) 大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少 10 天提交消防必備條件檢查報(bào)告； 3) 對開業(yè)慶典活動(dòng)安保方案及現(xiàn)場實(shí)施負(fù)全責(zé)； 4) 所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后營運(yùn)階段的安全； 5) 各地商管（物業(yè)）公司辦公區(qū)（含員工宿舍區(qū)、員工餐 廳）的安全； 6) 在租賃和物業(yè)管理合同中明確商戶、業(yè)主的安全管理界面和責(zé)任范圍； 7) 制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，上報(bào)集團(tuán)總部審批后執(zhí)行； 8) 完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全勞動(dòng)保護(hù)用品。 14） 保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，確保防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 15） 實(shí)施每日防火巡查，建立檢查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患； 16） 開業(yè)前，應(yīng)在于與當(dāng)?shù)毓?、消防部門充分溝通的基礎(chǔ)上，制定開業(yè)安保方案，報(bào)酒店總部審批后審。 17） 與商戶簽訂裝修期間和營業(yè)期間安全管理責(zé)任書； 18） 按照本制度規(guī)定投保； 19） 管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)； 20） 負(fù)責(zé)做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作。 百貨、院線、大歌星、演藝、文化旅游公司系統(tǒng)總部 百貨、院線、大歌星、 演藝、文化旅游公司系統(tǒng)總部安全職責(zé) 對本系統(tǒng)安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé)： 1） 對本系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、開業(yè)籌備階段的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控； 2） 對本系統(tǒng)項(xiàng)目營運(yùn)階段的安全監(jiān)督、檢查和管理； 3） 在本系統(tǒng)項(xiàng)目試營業(yè)日前，監(jiān)督本系統(tǒng)所屬各地公司在試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。 6） 依據(jù)國家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度，制定本系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)； 7） 與所屬各地公司簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 8） 制定和實(shí)施安全監(jiān)督檢查計(jì)劃（每個(gè)投入使用后的項(xiàng)目每年檢查次數(shù) ≥ 2 次），對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)； 9） 對檢查中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須與項(xiàng)目中心進(jìn)行協(xié)調(diào)，提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；對存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改； 10） 參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整 改措施； 11） 對所屬各地公司進(jìn)行安全管理考核和處罰； 12） 制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施； 13） 監(jiān)督本系統(tǒng)項(xiàng)目按照本制度規(guī)定投保。并監(jiān)督本系統(tǒng)所屬公司在試營業(yè)日前至少 45天取得裝修裝飾材料防火等級檢測合格證明 ； 2） 對營運(yùn)階段（含辦公區(qū)和員工宿舍）進(jìn)行安全檢查和管理；（文化旅游（長白山）管理公司對所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后營運(yùn)階段的安全工作進(jìn)行檢查和管理； 3） 制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，上報(bào)系統(tǒng)總部審批后執(zhí)行； 4） 完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制