江陰五洲國際廣場銷售百問商業(yè)部分(21頁)-銷售管理-在線瀏覽
2024-10-16 11:49本頁面
【正文】 銀行 中國建設(shè)銀行龍虎塘分理處 1 分鐘 800 中國建設(shè)銀行小湖分理處 1 分鐘 800 米 中國農(nóng)業(yè)銀行小湖分理處 1 分 鐘 800 米 中國家業(yè)銀行黃山路支行 1 分鐘上 公里 中國工商銀行常州長江塑料化工交易市場分理處 1 分鐘 公里 中國郵政儲蓄龍虎塘營業(yè)所 1 分鐘 882 米 江陰農(nóng)村商業(yè)銀行 1 分鐘 800 米 途徑本項目主要公交巴士線？ 公交線路 經(jīng)過項目的站點(diǎn) 營運(yùn)時間 B1（ 武進(jìn)公交中心站 常州北站 ） 常澄路遼河路 武進(jìn) 公交中心 站 首末車時間 ： 05:20 21:00 常州北 心 站首末車時間： 05:10 20:50 B19（淹 城公交中心站 常州北站 ） 常澄路遼河路 淹 城公交中心 站 首末車時間 ： 05:48 17:05 常州北 心 站首末車時間： 05:48 17:05 11（ 紅梅公交中心站 龍虎塘公交中心站 ） 龍虎塘公交中心站 （九州花園） 紅 梅站 首末車時間 ： 05:30 21:30 龍虎塘公交中心 站首末車時間： 05:30 21:30 29 路（ 縣直街 龍虎塘公交中心站 ） 龍虎塘公交中心站 （九州花園） 縣直街 站 首末車時間 ： 06:15 21:45 龍虎塘公交中心 站首末車時間： 05:20 21:00 36 路 (火車站公交中心站 春江公交中心站 ) 遼河路常澄路 公交車站 火車站公交中心 站 首末車時間 ： 05:35 19:00 春江公交中心 站首末車時間： 05:50 18:24 46 路 (江南商場公交 站 盤龍苑 ) 龍虎塘站 江南商 場 站 首末車時間 ： 05:20 20:40 盤龍苑 站首末車時間： 05:20 20:00 48 路 (火車站公交中心站 圩塘渡口 ) 紫陽美地山莊站 火車站 首末車時間 ： 06:30 18:30 圩塘渡口 站首末車時間： 05:40 18:25 江陰常州城際快捷巴士 （江陰汽車客運(yùn)站 常州客運(yùn)中心站） 蘇派服裝站 常州客運(yùn)中心站首末車時間： 5:28 21:28 江陰汽車客運(yùn)站首末車時間： 5:28 20:28 地鐵 1 號線規(guī)劃 項目周邊主要住宅小區(qū)？每個小區(qū)的戶數(shù)多少？ 答：我們周邊早期的 小區(qū)主要有：藏龍苑、龍棲花園、玲瓏苑、龍城花園、小湖新村、盤龍苑、新市民公寓、騰龍苑、新龍花苑等； 目前在售的新項目主要有： 3公里范圍內(nèi)項目 案名 基本情況 桃花源 面積 :40 萬㎡ 套數(shù) :2020 戶 紫陽西瑤苑 面積 :8 萬㎡ 套數(shù) :612 戶 金田精英匯（公寓） 面積 :22947 ㎡ 套數(shù) :300 戶 保納達(dá)人匯（公寓） 面積 :72588 ㎡ 套數(shù) :80 戶 項目周邊主要商業(yè)及專業(yè)市場有哪些？ 答：項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，集中。工廠中高級管理人才超過 5萬人，其中位于我們項目北面的天合光能在崗員工就有近 4千人。同時，位于項目北邊的常州高新區(qū)、江陰臨港新城產(chǎn)業(yè)園內(nèi)上千家企業(yè)擁有的大量高收入人群。而我們 80 萬平米的大型高端商業(yè)綜合體項目就是在這種情況下順勢而生的。 項目交通示意圖 江陰五洲國際廣場投資商、開發(fā)商？策劃代理公司？ 答：由香港五洲國際集團(tuán)投資有限公司投資，江陰五洲置業(yè)有限公司開發(fā)，由深圳市百匯 房地產(chǎn)顧問 有限公司策劃代理 江陰五洲國際廣場建筑規(guī)劃設(shè)計單位、景觀園林規(guī)劃設(shè)計單位？ 答：建筑規(guī)劃設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司 景觀園林規(guī)劃設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司 江陰五洲國際廣場物業(yè)管理公司、商業(yè)運(yùn)營公司？ 答：五洲商業(yè)運(yùn)營管理公司 江陰五洲國際廣場施工單位及其代表作品、監(jiān)理單位？ 答：施工單位未定（確定后補(bǔ)充） 江陰五洲國際廣場所創(chuàng)造的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益？ 答：江陰五洲國際廣場總投資５億美元（即約 35億元），一期投資 18 億元 . ★可提供超過 50000個就業(yè)崗位 ★預(yù)計每年上繳超過 5億元稅收 ★有效改善及提升江陰西大門形象，展示“對接常州，服務(wù)常州，融入常州”的城市定位。第一期總占地： 平米，總建筑面積： 平米。商業(yè)部分以大型購物中心為主帶動步行街商業(yè)；獨(dú)立的住宅小區(qū)結(jié)合建筑底層架空公共綠化空間，充分考慮了“以人為本”的設(shè)計理念，鬧中取靜，與商業(yè)相輔相成；辦公更是作為商業(yè)的重要配套，提高綜合體乃至城市的形象。通過體塊的穿插，虛實對比的變化，材質(zhì)的對比來形成個性的里面機(jī)理，追尋技術(shù)美與人性化的和諧統(tǒng)一。立面色彩絢麗，虛實對比豐富，材料配搭合宜。 江陰五洲國際廣場（一期）有幾棟，各棟分別為什么物業(yè)類型？ 答： 一期共 10棟主體建筑， 1樓主要為辦公， 2樓、 4樓主要為公寓， 3樓、 5樓商 業(yè)，6樓、 7樓、 8樓、 9樓、 10樓主要為住宅。 江陰五洲國際廣場（一期）商業(yè)及住宅部分停車位多少（地上、地下） /地下車庫入口？ 答： 商業(yè)、公寓及寫字樓設(shè)有停車位？個，其中地面？個，地下？ 個；住宅設(shè)有停車位？個，其中地面？個，地下？個；地下車庫出入口分別位于 1樓西北角， 3樓東北角， 8樓東側(cè)和 9樓西南側(cè)，共 4個。 江陰五洲國際廣場（一期）商業(yè)的公攤是多少？第一批推售的 5號樓公攤是多少？ 答： 未最終定 商業(yè)的公攤包括哪些內(nèi)容？ 答： 公共門廳，公共樓、電梯間，公共走道 1一期 5號樓商鋪總共有多少間？ 答： 122，（補(bǔ)充） 未最終定 1一期 5號樓商鋪面積區(qū)間是多少？各商鋪的開間進(jìn)深分別是？ 答： 1540，較多的是 8800， 4200及 2800的 1建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的？幾級抗震？ 答： 框架或框架剪力墻， 6度 1外立面采用什么建材？ 答： 高品質(zhì)外墻涂料，玻璃幕墻，石材等 1外墻是否做外墻保溫？采用何種材質(zhì)做的？ 答：根據(jù)國家要求，嚴(yán)格執(zhí)行。 室內(nèi)毛坯交付。 2寫字樓、商業(yè)是否預(yù)留空調(diào)外機(jī)位？空調(diào)位是否能動？ 答： 預(yù)留固定空 調(diào)機(jī)位，不可動。豎向管預(yù)留。 3寫字樓、商業(yè)有無設(shè)置消防水
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