【正文】 %以上 總 戶 數(shù) 0 容 積 率 綠 化 率 36% 建筑面積 17 萬 ㎡ 占地面積 ㎡ 車 位 數(shù) 待定 車 位 比 待定 開 發(fā) 商 五礦投資發(fā)展有限責任公司 售樓電話 02586516888 物業(yè)公司 第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司 物 業(yè) 費 元 /平 米 售樓地址 接待中心：新城市廣場西入口中庭 代 理 商 中源代理 當前價格 均價 18000 元 /平方米 第 34 頁 共 43 頁 南京萬達廣場 項目地址 南京市建鄴區(qū)明園地塊，水西門大街南側(cè)，福園路北側(cè) 地段商圈 新江東商圈 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 公寓、商業(yè) 建筑類別 多層、小高層 得 房 率 約 77% 總 戶 數(shù) 0 容 積 率 2 綠 化 率 25% 建筑面積 226000 ㎡ 占地面積 ㎡ 車 位 數(shù) 未知 車 位 比 1： （住宅） 開 發(fā) 商 南 京萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓電話 02586805588 物業(yè)公司 萬達商業(yè)管理公司 物 業(yè) 費 3 元 /平米 售樓地址 項目現(xiàn)場 代 理 商 待定 西地： 1700018000 元 /平方米 開盤時間 20211128 交付時間 2021 年 6 月 1 日 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 公寓 東坊 SOHO： 13500 元 /平米 開盤時間 2021711 交付時間 20211230 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 公寓 第 35 頁 共 43 頁 宋都美域 項目地址 建鄴區(qū)河西大街南側(cè) 地段商圈 新江東商圈 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、寫字樓、商業(yè) 建筑類別 高層 得 房 率 約 81% 總 戶 數(shù) 834 容 積 率 綠 化 率 % 建筑面積 143716 ㎡ 占地面積 66573 ㎡ 車 位 數(shù) 91 車 位 比 01:01 開 發(fā) 商 南京宋都房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 售樓電話 02586406999 物業(yè)公司 南京江鴻物業(yè)發(fā)展有限責任 公司 物 業(yè) 費 元 /平米（不含電梯費） 售樓地址 項目現(xiàn)場，即河西大街與恒 山路交匯 代 理 商 待定 當前價格 均價 19000 元 /平方米 第 36 頁 共 43 頁 中北品尚 項目地址 位于金沙江東街以北，恒山路與黃山路之間 地段商圈 奧體 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層、小高層 得 房 率 80% 總 戶 數(shù) 750 容 積 率 綠 化 率 35% 建筑面積 ㎡ 占地面積 ㎡ 車 位 數(shù) 400 車 位 比 01: 開 發(fā) 商 南京中北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓電話 02552639999 物業(yè)公司 中北物業(yè) 物 業(yè) 費 元 /平米 售樓地址 中北品閣售樓處（集慶門大街與湖 西街交匯處） 代 理 商 待定 一期 售價 ： 15000 元 /平米 開盤時間 202119 交付時間 2021630 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 二期 售價 ： 16500 元 /平方米 開盤時間 2021918 交付時間 待定 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 第 37 頁 共 43 頁 和府奧園 項目地址 建鄴區(qū)雨潤大街以南，恒山路與黃山路之間 地段商圈 奧體 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、商業(yè) 建筑類別 小高層 得 房 率 80% 總 戶 數(shù) 866 容 積 率 綠 化 率 % 建筑面積 M2 占地面積 M2 車 位 數(shù) 0 車 位 比 待定 開 發(fā) 商 江蘇宇和置業(yè)有限公司 售樓電話 02587760888 物業(yè)公司 保利物業(yè) 物 業(yè) 費 元 /平米 售樓地址 項目現(xiàn)場 代 理 商 尚宇置業(yè) 開盤時間 2021515 交付時間 202151 交付標準 精裝修 建筑類別 小高層 當前價格 20210/平方米 第 38 頁 共 43 頁 中海鳳凰熙岸 項目地址 東臨秦淮河，南至鳳凰西街，西至北圩路，北至清涼門大街 地段商圈 漢中門 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、商業(yè) 建筑類別 高層、小高層 得 房 率 待定 總 戶 數(shù) 3767 容 積 率 綠 化 率 30% 建筑面積 ㎡ 占地面積 ㎡ 車 位 數(shù) 待定 車 位 比 待定 開 發(fā) 商 南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓電話 02583338833 物業(yè)公司 中海物業(yè)管理有限公司 物 業(yè) 費 待定 售樓地址 項目現(xiàn)場 代 理 商 待定 住宅： 25000 元 /平方米 開盤時間 2021627 交付時間 2021 年 5 月 1 日 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 0 05 棟： 總價 250 萬 /套起售 開盤時間 20211030 交付時間 待定 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 第 39 頁 共 43 頁 時代天地廣場 項目地址 江東北路與清涼門大街交匯處 地段商圈 奧體 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、寫字樓、商業(yè) 建筑類別 待定 得 房 率 待定 總 戶 數(shù) 504 容 積 率 ≤ 綠 化 率 % 建筑 面積 平米 ㎡ 占地面積 平米 ㎡ 車 位 數(shù) 待定 車 位 比 待定 開 發(fā) 商 南京正旺置業(yè)有限公司 售樓電話 02586379008 物業(yè)公司 萊佛士物業(yè) 物 業(yè) 費 2 元 /平米 售樓地址 項目現(xiàn)場 代 理 商 待定 當前價格 18000 元 /平方米 第 40 頁 共 43 頁 湯山區(qū)在售項目一覽表 城開湯山公館 項目地址 江寧區(qū)湯山街道溫泉路以南、湯銅路以北 地段商圈 湯山 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、別墅 建筑類別 待定 得 房 率 待定 總 戶 數(shù) 750 容 積 率 綠 化 率 40% 建筑面積 150000 ㎡ 占地面積 145172㎡ 車 位 數(shù) 0 車 位 比 01: 開 發(fā) 商 南京市城市建設開發(fā) (集團 )有限責任公司 售樓電話 02584101912 物業(yè)公司 南京永和物業(yè)管理有限責任公司 物 業(yè) 費 /平米 售樓地址 項目現(xiàn)場；市區(qū)售樓處：洪武路 188號 代 理 商 待定 公寓： 8200 元 /平米 開盤時間 2021年 10月 交付時間 2021年 10月 交付標準 精裝修 物業(yè)類別 住宅 聯(lián)排 ： 7100 元 /平米 開盤時間 2021年 4月 交付時間 2021年 6月底前 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 別墅 當前價格 10000元 /平米 開盤時間 2021 年 4 月 交付時間 2021 年 6 月底前 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 別墅 雙拼： 15000 元 /平米 開盤時間 2021 年 4 月 交付時間 2021 年 6 月底前 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 別墅 第 41 頁 共 43 頁 東郊小鎮(zhèn) 項目地址 江寧區(qū)湯山街道麒麟鎮(zhèn)麒東路 777 號 地段商圈 麒麟門 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、別墅、商業(yè) 建筑 類別 多層 得 房 率 90%（多層） 總 戶 數(shù) 1200 容 積 率 綠 化 率 40% 建筑面積 130 萬 ㎡ 占地面積 1916 畝 ㎡ 車 位 數(shù) 待定 車 位 比 待定 開 發(fā) 商 百勝麒麟 (南京）建設發(fā)展有限公司 售樓電話 02584191888 物業(yè)公司 南京金鳳凰物業(yè)管理有限公司 物 業(yè) 費 多層 元 /平米、小高層和別墅 1元 /平米 售樓地址 江寧區(qū)麒麟鎮(zhèn)東郊小鎮(zhèn)二街區(qū)銷售中心 代 理 商 待定 挑高： 9800元 /平方米 開盤時間 2021911 交付時間 分批次交付 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 聯(lián)排： 開盤時間 2021 年 3 月 5日 交付時間 分批次交付 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 別墅 第 42 頁 共 43 頁 麒麟山莊 項目地址 江寧區(qū)湯山街道麒東街 588 號 地段商圈 東郊風景區(qū) ,麒麟門 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅、別墅、商業(yè) 建筑類別 小高層 得 房 率 約 83% 總 戶 數(shù) 2419 容 積 率 綠 化 率 % 建筑面積 40 萬 ㎡ 占地面積 400 畝 車 位 數(shù) 0 車 位 比 1:1 開 發(fā) 商 南 京麒麟山莊開發(fā)有限公司 售樓電話 02584128888 物業(yè)公司 香港恒寧物業(yè) 物 業(yè) 費 元（多層）、 （高層） 售樓地址 項目現(xiàn)場 代 理 商 待定 開盤時間 2021 年 5 月 交付時間 2021 年 9 月 交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 當前價格 6000 元 /平米 第 43 頁 共 43 頁 東方紅郡基本信息 項目地址 江寧區(qū)湯山街道東麒路以東 地段商圈 待定 付款方式 一次性 ,銀行按揭 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 待定 得 房 率 待定 總 戶 數(shù) 0 容 積 率 A 地塊≤ 3； B 地塊≤ 綠 化 率 A 地塊≥ 25% 建筑面積 待定 占地面積 M2 車 位 數(shù) 待定 車 位 比 待定 開 發(fā) 商 安徽宇華房地產(chǎn)有限公司 售樓電話 025待定 物業(yè)公司 待定 物 業(yè) 費 待定 售樓地址 待定 代 理 商 待定 。 另外，南京市教育資源多集中在鼓樓區(qū)，河西和湯山片區(qū)內(nèi) 均 缺乏優(yōu)