freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

20xx年南京市房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁

2024-12-18 13:38本頁面
  

【正文】 銷對(duì)比情況 (三)價(jià)格走勢(shì) 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 2 (四)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 (五)銷售排行榜 五、河西板塊未來供應(yīng)量分析 …………………………………………………………………………………… 25 (一)待上市新項(xiàng)目 (二)新出讓土地明細(xì) 六、河西板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) …………………………………………………………………………… ……… 31 (一)政府投入帶動(dòng)板塊升級(jí) (二)品牌開發(fā)企業(yè)云集提升區(qū)域價(jià)值 七、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和進(jìn)度安排 …………………………………………………………………………………… 32 (一)規(guī)劃建議和說明 (二)建設(shè)方式和進(jìn)度安排 八、 項(xiàng)目投資和財(cái)務(wù)分析 ………………………………………………………………………………………… 32 (一)成本分析 (二) 敏感性 分析 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 3 前 言 Talk Before 本地塊項(xiàng)目基地位于江東北路,原金盛百貨西側(cè), 規(guī)劃 占地 面積為 60 畝(約 40020 平米), 出讓 價(jià)為每畝 400萬,容積率≤ 。 本著謹(jǐn)慎嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,報(bào)告基于真實(shí)可靠的前期市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,對(duì)于該項(xiàng)目給出可行性分析。希望能給 XXXX 董事長(zhǎng)在該項(xiàng)目的投資決策上,提供有力的數(shù)據(jù)支撐和決策參考。 萬達(dá)已競(jìng)拍地塊 (原金盛百貨大市場(chǎng)) 本 地 塊 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 5 (二) 市政配套設(shè)施情況 ? 主要道路: 江東北路、 草場(chǎng)門大街、 漓江路 ? 公 交: 18 路、 32 路、 39 路、 56 路、 11 路、 42 路、 43 路、 65 路、 66 路、 72 路、 73 路、 75 路、 91 路 ? 購物: 濱江廣場(chǎng),新城市廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)超市 ? 醫(yī)療:省婦幼保健醫(yī)院、省中醫(yī)院河西分院 ? 教育: 二十九中河西分校 ? 休閑: 新城市廣場(chǎng) 二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ( 一 )項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占地面積: 60畝 土地價(jià)格: 400萬 /畝 容積率: 省婦幼保健醫(yī)院 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 6 三 、南京河西板塊在售樓盤概況 (一)河西板塊概況 一直以來,以奧體板塊為核心的河西區(qū)域,都與江寧、江北板塊,共同成為南京房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量最大的三大板塊。從以匯錦國(guó)際、金馬酈城、第七大道為代表的小戶型熱賣,到萬科金域緹香引領(lǐng)降價(jià)風(fēng)潮,再到兩大純新盤 —— 金地而以金地 2021 年的河西板塊,隨著市場(chǎng)的逐步回暖,一方面目前在售樓盤加緊了推盤速度,另一方面,奧體區(qū)域的多個(gè)品牌開發(fā)企業(yè)新上市的項(xiàng)目將全新集體亮相,這將對(duì) 2021 年的南京房地產(chǎn)市場(chǎng)值得期待。 江東子板塊成為河西板塊最大亮點(diǎn) 在鳳凰和熙苑、棲霞名京、南京萬達(dá)廣場(chǎng)、中北南湖地塊為主的江東板塊,在 2021 年曾一度走紅,隨著周邊配套的進(jìn)一步完善和地鐵二號(hào)線的預(yù)期,江東板塊依然是 2021 年河西板塊的熱點(diǎn)區(qū)域。僅所街、河西南河區(qū)域,就有近 10 幅地塊待字閨中。 奧體子板塊已進(jìn)入奧體南部開發(fā)重頭 經(jīng)過 7 年的滾動(dòng)開發(fā),多個(gè)大盤支撐起的奧體板塊,無疑是河西最閃亮的明星。 2021 年,宋都美域、嘉業(yè)陽光城、奧體新城、金馬酈城、碧瑤花園、融僑中央花園、金域緹香的持續(xù)開發(fā),將為奧體板塊提供不小的商品房住宅供應(yīng)量。 10 年后,龍江地區(qū)迎來“第 二波”建設(shè)熱潮,中海東寶路項(xiàng)目、辰龍 河西 CBD 二期“新高”不斷 在一期漸成規(guī)模的前提下, 2021 年集聚了眾多知名跨國(guó)公司,如美國(guó)富頓、香港新鴻基等的河西 CBD 二期,有望成為南京的新標(biāo)志性名片。江蘇保監(jiān)局辦公大樓、新鴻基大廈、南京世界貿(mào)易中心舉行了奠基儀式,十四所 總部大廈已動(dòng)工,新華報(bào)業(yè)集團(tuán)新聞大廈項(xiàng)目在做設(shè)計(jì)方案,華泰證券、聯(lián)通江蘇分公司、移動(dòng)南京公司、南京報(bào)業(yè)集團(tuán)、國(guó)泰君安、省交通銀行、江蘇信用聯(lián)社項(xiàng)目土地已摘牌。 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 8 (二)龍江板塊 蘇寧銀河天啟花園 SOHO 主推 60 余席 4565 ㎡左右的小公 寓。預(yù)計(jì) 7 月加推一批新房源。 時(shí)代天地廣場(chǎng) 項(xiàng)目地址 :江東北路與清涼門大街交匯處 占地面積 : 平米 建筑面積 : 平米 建筑類別 :酒店式公寓 容 積 率 :≤ 銷售均價(jià) : 12021 米 /平米 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 10 目前狀況 : 220 套酒店式公寓,挑高立方,單價(jià) 萬元,面積 40— 60 平米。聚錦園 項(xiàng)目地址 :江東北路與清涼門大街交匯處 占地面積 : 平米 建筑面積 : 35000 平米 建筑類別 :多層 ,高層 ,小高層 總 戶 數(shù) : 250 戶 容 積 率 :≤ 銷售均價(jià) :待定 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 11 (三)江東板塊 萬達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目地址 :南京市建鄴區(qū)明園地塊,水西門大街南側(cè),福園路北側(cè) 建筑面積 : 226000 平米 占地面積 : 平米 建筑類別 :小高層 容 積 率 : 銷售均價(jià) : 9500 元 /平米 目前狀況 :南京萬達(dá)廣場(chǎng)推出 3 幢住宅,這 3 幢住宅為南京萬達(dá)廣場(chǎng)東區(qū)的 0 06 和 08 幢,位處小區(qū)中央位置,戶型為 70140 平米的兩房、三房和四房,共 224 套。 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 13 (四)奧體板塊 匯錦國(guó)際 項(xiàng)目地址 :建鄴區(qū)月安街 建筑面積 : 128000 平米 占地面積 : 平米 建筑類別 :小高層 容 積 率 : 銷售均價(jià) : 9000 元 /平米 目前狀況 :推出 88 套 110— 140 平米平層房源。首先公開的是 5 三幢住宅,共 200 多套。項(xiàng)目均價(jià) 9300元 /平米,一次性付款享受 3 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠,商業(yè)貸款優(yōu)惠 個(gè)點(diǎn),如果首付款超房款比例在 5 成以上,另可享受總價(jià) 2021 元的優(yōu)惠。一次性付款 98 折,按揭 99 折優(yōu)惠。近期將推出高檔精裝公寓, 80400 平方, 萬 /平米。 南京 項(xiàng)目投資可行性 研究報(bào)告 16 朗詩國(guó)際街區(qū) 項(xiàng)目地址 :建鄴區(qū)河西大 街 87 號(hào)(河西大街與廬山路交匯處) 建筑面積 : 300000 平米 占地面積 : 160000 平米 建筑類別 :小高層 容 積 率 : 銷售均價(jià) : 16000 元 /㎡ 目前狀況 :在售最后一期, 9 棟,價(jià)格 16000 元 /㎡, 19 246 ㎡精裝豪宅, 65147 ㎡多種精裝戶型。目前接受預(yù)定,均價(jià) 9800 元 /平方米左右。 金地 天啟花園 均價(jià) 9500 元 /平 米 SOHO 公寓,毛坯交付,全部為 4050 平米之間的小戶型, 9500 元 /平 96 折。 匯錦國(guó)際 均價(jià) 12500 元 /平 米 2樓東單元房源,主力戶型 110140 平米,均價(jià) 8700 元 /平。聚錦園 均價(jià) 13000 元 /平 米 項(xiàng)目共規(guī)劃四棟住宅,共 255 套房源 20 余種戶型,主力戶型為 85 ㎡的躍層、 87 ㎡的兩房、
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
研究報(bào)告相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1