【正文】 濟(jì)發(fā)展，引導(dǎo)城市發(fā)展，提升 **市的物流競(jìng)爭(zhēng)力，改善投資環(huán)境，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加快區(qū)域性中心城市地位的形成。工業(yè)的發(fā)展，為 **市贏得了輝煌，但隨著資源的逐漸枯竭和周邊城市的崛起， **的發(fā)展面臨巨大的挑戰(zhàn)。 有利于加快區(qū)域性中心城市地位的形成。政治上 “ 各自為政 ” 的發(fā)展格局使得 **市整體凝聚力不夠，中心輻射能力不強(qiáng)，相互之間出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)大于合作的情況，城市整體運(yùn)行效率受到較大影響。 有 利于 **市繼續(xù)保持寬松穩(wěn)定、團(tuán)結(jié)和諧的政治環(huán)境。 **石化物流園區(qū)的構(gòu)建，能夠加快 **縣及 **市現(xiàn)代物流體系的建設(shè)。 （二） 項(xiàng)目建設(shè) 是 **市和 **縣經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要 有利于 **縣及 **市經(jīng)濟(jì)保持迅猛增長(zhǎng)勢(shì)頭。各級(jí)政府部門也在積極規(guī)劃物流發(fā)展框架，設(shè)計(jì)城市和地區(qū)物 流發(fā)展的政策平臺(tái)、信息平臺(tái)和設(shè)施平臺(tái)。 **市政府在“推進(jìn)物流現(xiàn)代化”的會(huì)議上，確定了以突出現(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)和電子商務(wù)為重點(diǎn)，構(gòu)建新的現(xiàn)代流通業(yè)框架體系，加快建設(shè)“物流大市”的現(xiàn)代化物流發(fā)展規(guī)劃。同時(shí)，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》指出，應(yīng)提升物流的專業(yè)化、 社會(huì)化水平，大力發(fā)展第三方物流。黨的十七大提出 “ 發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)比重和水平 ” 。 二、項(xiàng)目建設(shè) 的必要性 （一） 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方發(fā)展規(guī)劃 現(xiàn)代物流在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位。加快 振興 項(xiàng)目 的發(fā)展對(duì)于優(yōu)化公司資源配置，提高物流管理水平 ， 增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)能力，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，具備重要而深遠(yuǎn)得意義。 面對(duì)面帶物流業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇， **石化為了降低企業(yè)成本，提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)過(guò)慎重研究決定建設(shè) 振興 項(xiàng)目 ，并采用先進(jìn)的物流管理理念，同時(shí)改造 **石化物流系統(tǒng)，以提高企業(yè)管理水平，進(jìn)一步適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。公司鐵路專線的規(guī)劃應(yīng)考慮輻射周邊企業(yè)，可以發(fā)展輸送帶和零散汽車運(yùn)輸，也可以利用集裝箱為生產(chǎn)具有高附加值產(chǎn)品的企業(yè)（如德國(guó)雷法）服務(wù)。 隨著 **石化鐵路專線的 建設(shè) 以及東營(yíng)、濱州等城市 的快速發(fā)展，未來(lái)沿海鐵路線將與淄（ **）東（東營(yíng)）鐵路形成網(wǎng)絡(luò)， **石化將在鐵路方面具有明顯的優(yōu)勢(shì)。一些商業(yè)企業(yè)對(duì)物流的需求也十分旺盛，如 “沃爾瑪超市 ”、 “利群超市 ”、“銀座 ”等大型商場(chǎng)。公司分別于 20xx 年、 20xx 年 躋身 “中國(guó)化工行業(yè) 500 強(qiáng)企業(yè) ”和 “中國(guó)化工經(jīng)濟(jì)效益 500強(qiáng)企業(yè) ”行列，其經(jīng)濟(jì)模式基本具備“兩頭在外 ”的特征，原料與產(chǎn)品的購(gòu)銷也形成了巨大的物流量。 ****石化有限公司（簡(jiǎn)稱 **石化）自成立以來(lái)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù) **發(fā)展為大計(jì)，以改革為動(dòng)力，以創(chuàng)新為先導(dǎo)，以市場(chǎng)為中心，搶抓機(jī)遇，深化改革，強(qiáng)化管理，實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。 然而，物流畢竟是一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，不會(huì)因?yàn)樾麄鳉夥盏母邼q而立即上馬，實(shí)際操作還需要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的可行性研究。境內(nèi)有 803 省道、柳泉北路、淄東鐵路縱貫?zāi)?北，濟(jì)青高速、壽濟(jì)路橫貫東西，交通發(fā)達(dá)，地理位置優(yōu)越，但在物流發(fā)展方面還處于較為落后的狀態(tài)。物流發(fā)展在全國(guó)已經(jīng)形成了良好的氛圍，這些無(wú)疑也給企業(yè)的物流發(fā)展提供了良好的條件。 **市政府從市場(chǎng)準(zhǔn)入、稅收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、用電、產(chǎn)權(quán)改造和企業(yè)減負(fù)方面 10 對(duì) 6 家重點(diǎn)扶持的物流企業(yè)給予了 6項(xiàng)優(yōu)惠政策，以加快培育發(fā)展大型物流企業(yè)。它地理位置適中，交通發(fā)達(dá)，是 **省重要的交通樞紐城市。而 **市是 **半島東西向經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸上的重要經(jīng)濟(jì)節(jié)點(diǎn)，膠濟(jì)線上的一級(jí)交通樞紐，一直發(fā)揮著承東啟西、中轉(zhuǎn)傳遞的全國(guó)性物流樞紐的功能，因而具有建成 **半島地區(qū)區(qū)域性物流中心的地理?xiàng)l件。 同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)客戶信息的管理，與工商企業(yè)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，廣泛開(kāi)展同城物流配送和商品分銷配送服務(wù)；建立健全省、市、縣、鄉(xiāng)、村五級(jí)物流配送網(wǎng)絡(luò) ，積極拓展農(nóng)村市場(chǎng)，大力開(kāi)展農(nóng)資、日用工業(yè)品和農(nóng)副產(chǎn)品的雙向物流配送，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》指出，應(yīng)提升物流的專業(yè)化、社會(huì)化水平，大力發(fā)展第三方物流。黨的十七大提出 “發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)比重和水平 ”。現(xiàn)代物流在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位?，F(xiàn)代物流是通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)來(lái)提高效率，提供增值性優(yōu)化服務(wù)方案；優(yōu)化電子商務(wù)系統(tǒng)的配送中心、物流中心網(wǎng)絡(luò)，重新設(shè)計(jì)和構(gòu)思電子商務(wù)的流通渠道，以此來(lái)提高物流系統(tǒng)的快速反應(yīng)性能。 現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的全過(guò)程。 隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，企業(yè)生產(chǎn)資料的獲取與產(chǎn)品營(yíng)銷范圍的日趨擴(kuò)大，社會(huì)生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。 第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目 提出的 背景 黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，交通部審時(shí)度勢(shì)，編制了《國(guó)家高速公路網(wǎng)規(guī)劃》，即 “7918”高速公路網(wǎng)， 20xx 年又制定了《國(guó)家公路運(yùn)輸樞紐布局規(guī)劃》，在全國(guó)確定了 179 個(gè)國(guó)家公路運(yùn)輸樞紐， **市被納入國(guó)家公路運(yùn)輸樞紐。國(guó)家級(jí)免 8 檢產(chǎn)品達(dá)到 13個(gè)、 **名牌 25個(gè)、 **省著名商標(biāo) 19個(gè)。新增國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè) 2家、省級(jí) 5家，全縣省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè)達(dá) 41家，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 %，比上年末提高 3個(gè)百分點(diǎn)。市級(jí)以上工程技術(shù)研究中心達(dá)到 17家，其中省級(jí) 14家?？萍贾巫饔妹黠@增強(qiáng)。規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入 554億元、利稅 54億元、利潤(rùn) 33億元，分別增長(zhǎng) %、 %和 41%。一批規(guī)模大、效益好、科技含量高的項(xiàng)目陸續(xù)投產(chǎn)，有效增強(qiáng)了縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力。 全縣完成工業(yè)生產(chǎn)性固定資產(chǎn)投資 78億元，增長(zhǎng) %。 **縣具有豐富的石油天然氣資源和農(nóng)副產(chǎn)品資源， **縣熱電廠、農(nóng)村電網(wǎng)示范改造工程已經(jīng)建成，為 **縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供一定的基礎(chǔ)條件。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)已成為我國(guó)繼珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲之后又一新的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)； 7 膠濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集帶是全省 “十五 ”期間的重點(diǎn)投資地區(qū)和發(fā)展地區(qū)。 項(xiàng)目所在地 **縣是全國(guó)著名的 “噸糧縣 ”、 “雙千縣 ”、 “小麥千斤縣 ”，為我國(guó)江北地區(qū)農(nóng)業(yè)整建制高產(chǎn)開(kāi)發(fā)的典范。 **工業(yè)歷來(lái)有著豐厚的基礎(chǔ) ,近年來(lái) ,已形成以重工業(yè)為主體 ,大中小企業(yè)相結(jié)合 ,城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的格局。 三、項(xiàng)目建設(shè)單位所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 **市是中國(guó)城市綜合實(shí)力 50強(qiáng)之一 , 特別是 80 年代以后 ,**市的經(jīng)濟(jì)一直保持持續(xù)、 快速、健康發(fā)展。 工作經(jīng)歷： — **縣財(cái)政局科員 — **縣國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室副主任 6 — **財(cái)政學(xué)院財(cái)稅專業(yè)大專班學(xué)習(xí) — **縣果里鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長(zhǎng) ****石化有限公司總經(jīng)理 20xx 年與 **省公路建設(shè)（集團(tuán)）有限公司、澳門展暉發(fā)展有限公司合資成立 **公路重交瀝青有限公司，任公司總經(jīng)理。 公司近三年來(lái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表 1— 1— 1 表 1— 1— 1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 年 份 產(chǎn)量 （萬(wàn)噸） 利 稅 （萬(wàn)元） 收 入 （萬(wàn)元） 20xx 年 20xx 年 20xx 年 (二 )法人代表簡(jiǎn)介 ***，男， 45 歲， **省 **縣人，中共黨員，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。 07 年 6月 26 日，濟(jì)南鐵路局黨政聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)了鐵路局多經(jīng)處、青島鐵路經(jīng)營(yíng)集團(tuán)與 **石化的全面合作，力爭(zhēng)把 振興 打造成以油品化工為主，涵蓋農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)物資及其它商品集散的魯中最大綜合物流基地，輻射周邊地區(qū)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 發(fā)展永無(wú)止境。 20xx 年 以來(lái) ，公司 先后投資 3 億元建 成了 80 萬(wàn)噸 /年加氫改質(zhì)項(xiàng)目， 投資 億元建成了 20xx0 噸 /年硫磺回收聯(lián)合裝置、投資 3500 余萬(wàn)元 的 300 噸 /小時(shí)高標(biāo)準(zhǔn)污水處理場(chǎng)和投資 3000 余萬(wàn)元的 20xx0m3低壓瓦斯回收項(xiàng)目也已經(jīng)投入使用，這些項(xiàng)目的投產(chǎn)，極大的提高了公司的產(chǎn)品檔次，減少了廢水、廢氣的排放，有效的改變了環(huán)境狀況和企業(yè)形象，而且每年為公司凈增收益近 2 億元。 20xx 年，省公安廳廳長(zhǎng)曲植凡一行在 **視察期間，曾專門到公司視察，并對(duì)此工作給予了較高評(píng)價(jià)。 20xx 年，公司本著“自投資金、自主建設(shè)、自主防范、惠及周邊”的原則，出資 400 余萬(wàn)元與 **縣消防大隊(duì)共同成立了果里鎮(zhèn)消防中隊(duì)，配備正式編制消防隊(duì)員 20 余人，購(gòu)置了 3 輛消防車（ 1 輛 16 米高噴和 2輛泡沫水罐車），極大的滿足 了企業(yè)消防安全工作的要求，達(dá)到全省同行業(yè)先進(jìn)水平。公司在保持高速發(fā)展勢(shì)頭的同時(shí)，始終將“安全、環(huán)?！眱身?xiàng)工作當(dāng)作企業(yè)賴以生存和發(fā)展的根本。 08 年 **市環(huán)保局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)李洋到公司調(diào)研時(shí)指出“ **石化堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展，針對(duì)環(huán)保部門提 4 出的環(huán)境問(wèn)題，結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，一次性高標(biāo)準(zhǔn)制訂治理方案，逐步實(shí)現(xiàn)了清潔、環(huán)保、節(jié)能型生產(chǎn)，走出了一條可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化之路， **的生態(tài)市建設(shè)需要更多這樣有 高度社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)。 007 年中國(guó)工程院院士 **行期間，政府曾邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)的院士、專家到公司指導(dǎo)工作。 20xx 年，在 **市百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力排名中列第 16位，并成功入選“ 20xx年度 **省制造業(yè) 100 強(qiáng)”。公司資產(chǎn)從 20xx 年的不足 3000 萬(wàn)元發(fā)展到目前的 18 億元；年銷售收入從 20xx年的不足 1 億元發(fā)展到 20xx 年的 億元，利稅 億元， **石化趁勢(shì)前進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)五年銷售收入和利稅翻番。公司現(xiàn)已成為 總資產(chǎn) 億元，年綜合加工能力 350萬(wàn)噸，以汽油、柴油、液化石油氣、丙烯、 丙烷、 MTBE、 重交 瀝青等為主導(dǎo)產(chǎn)品的地方支柱型企業(yè)。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 年 運(yùn)營(yíng) 收入 23774萬(wàn)元 年創(chuàng)利 稅 11557萬(wàn)元 投資收益 率 % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (稅后 ):% 3 投資回收期 (含建設(shè)期 , 稅 前 )： 盈虧平衡點(diǎn) % 二、項(xiàng)目承辦 單位概況 (一 )承辦 單位基本情況 ****石化有限公司位于 **市 **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，南距濟(jì)青高 速公路 **路口 3公里，西與 803 省道相依，淄東鐵路從東西廠區(qū)間穿過(guò)，緊鄰農(nóng)中火車站，距青島（黃島油港） 260 公里，距省城濟(jì)南不足 100 公里，地理位置十分優(yōu)越，交通十分便利。 1 石化有限公司物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱 振興 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 承辦 單位 ****石化有限公司 地址： **省 **市 **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 建設(shè)規(guī)模 吞吐量 1000萬(wàn)噸 項(xiàng)目投資規(guī)模和資金來(lái)源 項(xiàng)目總體 投資規(guī)模 :項(xiàng)目總投資 119058萬(wàn)元 ,其中 :建設(shè) 投資 111110萬(wàn)元 ,建設(shè)期利息 7750萬(wàn)元， 鋪底流動(dòng)資金 198 萬(wàn)元。 項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期工程投資 420xx 萬(wàn)元， 企業(yè)自籌 18000 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 24000 萬(wàn)元 ；二期工程投資 38000 萬(wàn)元 ，企業(yè)自籌 16000 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 220xx 萬(wàn)元 ；三期工程投資 39058 萬(wàn)元 ，企業(yè)自籌 15058 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 24000萬(wàn)元 。 公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。 公司 先后被中共 **市委、市政府表彰為 “ **市工業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè) ” 、 “ **市工業(yè)優(yōu)秀企業(yè) ” 、“ **市工業(yè)明星企業(yè) ” 、 “ 全市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè) ” 、 “ **市 ‘ 富 民興魯 ’ 勞動(dòng)獎(jiǎng)狀 ” 。自 20xx 年以來(lái)，連續(xù)三年跨入 “ 中國(guó)化工行業(yè) 500 強(qiáng) 企業(yè) ” 行列。 企業(yè)的高速發(fā)展離不開(kāi)各級(jí)政府和專家的重視和支持， **市以及 **縣的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)非常關(guān)注 **石化的健康發(fā)展，曾多次到公司現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、指導(dǎo) 工作，對(duì)公司的運(yùn)行狀況表示滿意，對(duì)在發(fā)展中遇到的問(wèn)題主動(dòng)幫助協(xié)調(diào)解決。 07 年，國(guó)家環(huán) 總局華東督察中心來(lái)淄視察期間，也專門到公司對(duì)企業(yè)環(huán)保工作的開(kāi)展進(jìn)行了指導(dǎo)?！? 圍繞國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，加快企業(yè)發(fā)展步伐。 作為石化企業(yè)，安全生產(chǎn)是所有工作的重中之重，公司始終將安全工作放在第一位，不但制定了嚴(yán)格的安全制度，對(duì)裝置區(qū)的消防安全設(shè)施配備也提高了要求。 06 年被評(píng)為“國(guó)家二級(jí)安全標(biāo)準(zhǔn)化單位”、 **省“安全生產(chǎn)‘雙基’工作先進(jìn)單位”， 06— 07 年“消防安全工作先進(jìn)單位”。 在國(guó)家不斷提高環(huán)保要求的同時(shí)，公司本著 “取之社會(huì)、回饋社會(huì)”的原則，嚴(yán)格把關(guān)各項(xiàng)環(huán)境控制指標(biāo)，加大環(huán)保投入。在不斷加大環(huán)保資金投入的同時(shí)，公司對(duì)人員培訓(xùn)教育工作也非常重視，自 20xx 年開(kāi)始與清華大學(xué)、 **大學(xué)合作開(kāi)展了清潔生產(chǎn)審計(jì)工作，提高了全體職工對(duì)環(huán)境保護(hù)重要性的認(rèn)識(shí)。 ****石化有限公司投資近 10 億元新上 275T/h 配熱、 5 100萬(wàn)噸 /年焦化和 100 萬(wàn)噸 /年加氫及 配套項(xiàng)目，其中，焦化及配套項(xiàng)目已開(kāi)始設(shè)備安裝， 08 年底可竣工投產(chǎn)，加氫項(xiàng)目也已進(jìn)入設(shè)備訂貨階段。 20xx 年 ， **石化 將銷售收入過(guò)百億，利稅超