【正文】 74個(gè)行政村，人口14萬?；窘ㄔO(shè)投資高速增長，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面繁榮，新農(nóng)村建設(shè)全面啟動(dòng)，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程加快，城鄉(xiāng)面貌煥然一新，人民居住環(huán)境大為改觀。隨著縣委、縣政府“工業(yè)強(qiáng)縣、旅游興縣、林果富民”等經(jīng)濟(jì)建設(shè)重大戰(zhàn)略的實(shí)施，縣域經(jīng)濟(jì)獲得了持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，人民生活不斷改善。項(xiàng)目發(fā)展的必要性: 靖安山水風(fēng)光秀麗，佛教文化神奇，古文化厚重，詩詞文化瑰麗，旅游資源極為豐富，是全省重點(diǎn)旅游縣市，國家森林公園三爪侖峰巒疊嶂，泉巖奇特，古木參天，寶峰寺佛教文化深厚，東周古墓是2007年全國十大考古發(fā)現(xiàn)之一；詩詞文化獨(dú)具特色,靖安縣是個(gè)只有十三萬人的山區(qū)小縣，但這里文風(fēng)鼎盛，歷代人才輩出，現(xiàn)在靖安的詩人就有四千多人，其中中華詩詞協(xié)會(huì)會(huì)員就超過百人，因此，1999年10月，江西省文化廳授予靖安縣“詩詞之鄉(xiāng)”稱號(hào)；2003年12月30日中華詩詞協(xié)會(huì)授予靖安縣為全國“中華詩詞之鄉(xiāng)”稱號(hào)。文化休閑旅游主動(dòng)順應(yīng)了人們旅游觀念的改變和對(duì)健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內(nèi)涵，是第二代旅游發(fā)展的一個(gè)重要方向。我國旅游發(fā)展格局和態(tài)勢(shì)正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時(shí)代”向“休閑度假時(shí)代”轉(zhuǎn)變，人們的休閑時(shí)間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費(fèi)與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游和文化旅游的發(fā)展，休閑消費(fèi)已經(jīng)成為我國旅游業(yè)新的增長點(diǎn)。目前三爪侖景區(qū)已經(jīng)開發(fā)40余個(gè)旅游項(xiàng)目，其中旅游度假村、山莊21個(gè)，旅游景點(diǎn)13個(gè)，娛樂項(xiàng)目10個(gè)，全縣賓招接待床位3000余個(gè)，基本形成了一個(gè)由中部夢(mèng)幻休閑區(qū)、況鐘園林城市溫泉療養(yǎng)區(qū)、仁首石上五星級(jí)國際休閑娛樂區(qū)、寶峰古樟林生態(tài)養(yǎng)生休閑城、虎嘯峽森林生態(tài)休閑區(qū)、羅灣白茶文化休閑區(qū)、中源溫泉療養(yǎng)避暑度假休閑區(qū)、金羅灣水上娛樂休閑區(qū)八個(gè)不同主題特色的休閑區(qū)，通過100公里的旅游公路串接而起，構(gòu)建成中國三爪侖百里生態(tài)休閑長廊。近幾年，靖安縣委、縣政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，確立了“生態(tài)立縣、旅游興縣”的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)力推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)程，旅游基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、旅游服務(wù)項(xiàng)目日臻豐富、旅游行業(yè)管理更加規(guī)范、旅游客源市場半徑日漸延伸，旅游接待人數(shù)每年大幅遞增，產(chǎn)生了良好的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。建設(shè)以“九龍文化影視城”和“中華詩詞園”為主體，結(jié)合觀光、療養(yǎng)、休閑、現(xiàn)代運(yùn)動(dòng)等要素，集健康性、時(shí)尚性、趣味性為一體,打造成以休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑、療養(yǎng)保健為一體的旅游度假圣地，最終使之發(fā)展成為國家級(jí)的旅游和療養(yǎng)保健一條龍的休閑基地。休閑旅游主動(dòng)順應(yīng)了人們旅游觀念的改變和對(duì)健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內(nèi)涵，是第二代旅游發(fā)展的一個(gè)重要方向項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：靖水山莊綜合文化旅游休閑園項(xiàng)目單位：中玨國際集團(tuán)有限公司建設(shè)地址：靖安縣水口鄉(xiāng)水口村茅屋組經(jīng)營方式：合資。隨著小康社會(huì)的到來，我國旅游發(fā)展格局和態(tài)勢(shì)正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時(shí)代”向“休閑度假時(shí)代”轉(zhuǎn)變，人們的休閑時(shí)間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費(fèi)與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游和文化旅游的發(fā)展，休閑消費(fèi)已經(jīng)成為我國旅游業(yè)新的增長點(diǎn)。第二篇：文化旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告《靖水山莊》文化旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、《靖水山莊》文化旅游項(xiàng)目總論項(xiàng)目背景隨著人們生活水平日益提高和閑暇時(shí)間增多，旅游業(yè)正成為當(dāng)今世界最具生機(jī)活力、永不衰落的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，成為經(jīng)濟(jì)增長的新“亮點(diǎn)”。預(yù)計(jì)6年收回投資。建成后每年游客將達(dá)20萬人次,門票收入400萬元,旅游服務(wù)業(yè)收入200萬元,宗教服務(wù)收入100萬元,經(jīng)常性捐款100萬元,總收入計(jì)800萬元。第六章效益分析一、社會(huì)效益景區(qū)的開發(fā),利用資金6000萬元,項(xiàng)目開工后,將需要大量鋼筋、水泥、砂石等建筑材料以及大批建筑工人,帶活了經(jīng)濟(jì),解決了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)問題,項(xiàng)目建成后,將通過沂洋碼頭與翠屏湖景區(qū)對(duì)接,大大彌補(bǔ)了**縣旅游資源的貧乏現(xiàn)象,突出了我縣的旅游特色,提高了知名度,而旅客的大量流動(dòng),將帶動(dòng)運(yùn)輸、餐飲等相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展,保障了我縣經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)、健康發(fā)展。第四章項(xiàng)目總投資估算本項(xiàng)目總投資6000萬元,其中:宗教朝圣、歷史建筑、紀(jì)念活動(dòng)、水文化活動(dòng)、旅游中心建設(shè)約5000萬元,公路、輸電系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)900萬元,其它費(fèi)用及流動(dòng)資金100萬元。隨著旅游業(yè)的進(jìn)一步開發(fā)，大橋的特產(chǎn)也將拓寬銷路，更好的帶動(dòng)大橋特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。屆時(shí),將帶動(dòng)大橋鎮(zhèn)一系列包括運(yùn)輸、餐飲等行業(yè)的快速發(fā)展,還可提高知名度,吸引投資,加快投資資金的回籠。二是假日市場:隨著我國工作制度的改革,實(shí)行雙休日制度,還有五一、國慶兩大黃金假期,以及大橋有利的地理交通條件,給**的旅游開發(fā)帶來了極好的機(jī)會(huì),是人們工作之余休閑游玩的好去處。**的有利條件將吸引眾多游客前往觀光、游覽。大橋鎮(zhèn)**聞名海內(nèi)外,項(xiàng)目建成后,將開通旅游專線,可日接待游客500多人,并憑借陳靖姑廟的知名度,可吸收越來越多的人來觀光。大橋鎮(zhèn)位于**縣中部偏東,距離城關(guān)僅28公里,下轄36個(gè)行政村,全鎮(zhèn)人口43萬人,華僑9萬人,總面積202平方公里,耕地面積5萬多畝,山地面積19多萬畝,是個(gè)典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn),位居福吉、電寧古、福屏三條公路的交匯處,是**東部的交通、商貿(mào)重鎮(zhèn)。項(xiàng)目建成后,不僅可以容納更多的游客,而且還將大大改善了周邊的環(huán)境,可以吸引更多的游客前來觀光旅游,充分地利用了**的旅游資源。每年前來****旅游觀光的達(dá)10多萬人次。歷史伴隨著神話逾千年，****已經(jīng)成為聯(lián)系兩岸民心的紐帶。先后有美、英、法、荷、日、菲以及中東地區(qū)等幾十個(gè)國家和地區(qū)的專家學(xué)者前來觀光考察。獨(dú)具特色的海外“親情”資源。五、項(xiàng)目特點(diǎn)：有利于最大限度挖掘**旅游潛力,并可充分利用現(xiàn)有的旅游資源；有利于帶動(dòng)大橋鎮(zhèn)乃至整個(gè)**縣旅游經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)、健康發(fā)展；有利于擴(kuò)大就業(yè),增長國民經(jīng)濟(jì)的活力,維護(hù)社會(huì)安定穩(wěn)定,提高人民群眾生活水平，也為**的鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展提供更多契機(jī)。第一篇：宗教文化旅游區(qū)開發(fā)可行性研究報(bào)告**縣**宗教文化旅游區(qū)開發(fā)可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目概況一、建設(shè)項(xiàng)目名稱:**宗教文化旅游區(qū)開發(fā)二、承辦單位:****管理委員會(huì)三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:***聯(lián)系電話:傳真:四、地址與內(nèi)容：**坐落于大橋鎮(zhèn)中村村北。規(guī)劃建設(shè)宗教朝圣、歷史建筑、紀(jì)念活動(dòng)馬水文化活動(dòng)、旅游中心等5個(gè)功能區(qū),規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為1平方公里。第二章項(xiàng)目建設(shè)理由和必要性動(dòng)人的傳說，多彩的人文景觀**坐落在大橋鎮(zhèn)中村村北,始建于唐貞元八年（792年）,歷史上曾稱順懿廟、龍?jiān)磸R、龍川廟,奉祀“順天圣母”陳靖姑,為海內(nèi)外順懿（**）祖廟,已延續(xù)近千年的歷史，遺留下眾多極具考古價(jià)值的省級(jí)文物，是我省文物保護(hù)單位，如今保持較為完整的有陳靖原塑、青蛇洞穴、順天府宮、夫人潭等十多處遺址。千百年來，臨水夫人的信仰從福州、**一帶延伸向全國甚至海外，現(xiàn)在全球信徒遍布閩、浙、蘇及臺(tái)灣、港澳、東南亞以及全世界華僑華人聚居地,共達(dá)8000多萬。**縣已先后三次舉辦“閩臺(tái)陳靖姑文化學(xué)術(shù)研討會(huì)”。日漸成熟的旅游資源。同時(shí)****是全縣最主要的旅游資源之一,景區(qū)已初具規(guī)模,進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)具特色的民間信仰宗教文化旅游區(qū),條件已經(jīng)成熟,前景十分廣闊。四、逐步完善的旅游基礎(chǔ)設(shè)施。第三章市場預(yù)測(cè)隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,改革的浪潮不斷深入,全國人民在黨中央正確領(lǐng)導(dǎo)下,艱苦創(chuàng)業(yè),勤勞致富,經(jīng)濟(jì)得到一定的發(fā)展,特別是“三農(nóng)政策”的傾斜,越來越多的農(nóng)民走上奔小康的道路,這就為我國旅游業(yè)的發(fā)展,提供了絕妙的契機(jī),特別近幾年來,旅游業(yè)已成為我國新興的重大產(chǎn)業(yè),國內(nèi)外游客與日俱增。一是散客市場:隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民生活水平的提高,人們?cè)絹碓阶⒅靥岣呱钯|(zhì)量,滿足在精神生活方面的更大需求。隨著**旅游的開發(fā)預(yù)測(cè)每年游客人數(shù)將達(dá)到20萬人次。三是海外游客市場:**聞名海內(nèi)外,可以吸引更多的華僑回來探親和觀光,具有廣闊的市場空間。四是土特產(chǎn)市場：大橋鎮(zhèn)盛產(chǎn)白木耳、柿子并享有民東第一僑鄉(xiāng)。二、建設(shè)條件:**座落在大橋鎮(zhèn)中村村北,位于福古路旁,距大橋鎮(zhèn)區(qū)約2公里,古巷至橫洋的農(nóng)交車途經(jīng)此地,交通十分便利,工程所需的鋼筋、水泥、管材等建材的購備,運(yùn)輸非常方便,砂石可以就地取材,二景區(qū)已架設(shè)了輸電線路,保證工程施工的需要,架設(shè)電信訊號(hào)接收設(shè)備,以保障信息暢通。第五章資金來源及開發(fā)方式立足陳靖姑屆在海內(nèi)外的知名效應(yīng),加大宣傳力度,借鑒翠屏湖景區(qū)招商的成功經(jīng)驗(yàn),吸引有投資意向及開發(fā)能力的投資者融資,擬利用外資或國內(nèi)資金4000萬元,開發(fā)方式獨(dú)資或合資方式開發(fā)均可。二、經(jīng)濟(jì)效益擬建設(shè)期3年。管理費(fèi)用100萬元,利潤700萬元。第七章前期工作進(jìn)展情況已預(yù)征耕地100多畝,有**景區(qū)供電專用線路和專用變壓器,有生活消防和建設(shè)需要的供水系統(tǒng),己委托天津大學(xué)城市設(shè)計(jì)研究所編制總體規(guī)劃和第一期工程11個(gè)子項(xiàng)目建設(shè)的初步設(shè)計(jì)。改革開放以來，我國旅游業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)20多年的持續(xù)、快速發(fā)展，旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益增強(qiáng)，國內(nèi)旅游人數(shù)和效益指標(biāo)有了百倍以上的增長，國際旅游各項(xiàng)指標(biāo)比80年代初有了四五十倍以上的增長，實(shí)現(xiàn)了從“資源大國”到“亞洲旅游大國”的歷史性跨越。追求文化、享受大自然，已逐漸成為一種社會(huì)時(shí)尚，是現(xiàn)代旅游發(fā)展所追求的核心價(jià)值。擬建規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)：靖水山莊綜合文化休閑園文化旅游項(xiàng)目總體規(guī)劃控地1000畝，分三期工程建設(shè),總投資6億元人民幣。承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表承擔(dān)可行性研究工作的單位：北京時(shí)代凱歌文化發(fā)展有限公司法人代表：李建華二、《靖水山莊》文化旅游項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目提出的背景 : 靖安三爪侖是國家AAAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)，也江西省唯一的國家級(jí)示范森林公園，地處贛西北，景區(qū)森林覆蓋率 %，森林動(dòng)植物豐富，地廣人稀林密，生態(tài)環(huán)境一流，發(fā)展生態(tài)休閑