【正文】 ................................................................................................. 12 第一篇 市場背景篇 ........................................................................................................ 18 第一章 市場關(guān)注 .................................................................................................... 18 一、政策金融 ................................................................................................... 18 二、企業(yè)動態(tài) ................................................................................................... 22 三、土地趨勢 ................................................................................................... 25 四、市場動態(tài) ................................................................................................... 29 第二章 房地產(chǎn)投資 ................................................................................................. 32 一、開發(fā)投資額 ............................................................................................... 32 二、房地產(chǎn)建設(shè)指標 ........................................................................................ 32 第二篇 市場分析篇 ...................................................................................................... 35 第三章、商品房市場 ............................................................................................... 35 一、市場綜述 ................................................................................................... 35 二、供求關(guān)系分析 ............................................................................................ 36 三、供應(yīng)量分析 ............................................................................................... 36 四、成交量分析 ............................................................................................... 37 五、成交均價分析 ............................................................................................ 37 第四章、土地市場 ................................................................................................... 39 一、土地資訊 ................................................................................................... 39 二、本月公告土地分析 .................................................................................... 41 三、本月成交地塊分析 .................................................................................... 43 四、重點地塊 ................................................................................................... 46 第五章、商品住宅市場 ........................................................................................... 49 一、供求關(guān)系分析 ............................................................................................ 49 二、供應(yīng)量分析 ............................................................................................... 50 三、成交量分析 ............................................................................................... 54 四、供求對比分析 ............................................................................................ 56 五、成交均價分析 ............................................................................................ 57 六、熱點板塊 ................................................................................................... 58 第六章、辦公市場 ................................................................................................... 60 一、市場綜述 ................................................................................................... 60 二、供求關(guān)系分析 ............................................................................................ 61 三、市場供應(yīng)量分析 ........................................................................................ 62 上海市 12 月房地產(chǎn)市場研究報告 5 中國房產(chǎn)信息集團 2020 年 中國房產(chǎn)信息集團 版權(quán)所有 四、市場成交量分析 ........................................................................................ 64 五、成交價格分析 ............................................................................................ 67 六、個案分析 ................................................................................................... 69 第七章、商業(yè)市場 ................................................................................................... 71 一、市場綜述 ................................................................................................... 71 二、供求關(guān)系分析 ............................................................................................ 72 三、供應(yīng)量分析 ............................................................................................... 72 四、成交量分析 ............................................................................................... 75 五、成交均價分析 ............................................................................................ 77 六、個案分析 ................................................................................................... 79 第八章、產(chǎn)品分析 ................................................................................................... 81 一、產(chǎn)品綜述 ................................................................................................... 81 二、案例分析 ................................................................................................... 88 第九章、營銷媒體 ................................................................................................... 91 一、營銷透析 ................................................................................................... 91 二、典型項目分析 ............................................................................................ 94 第三篇 區(qū)域數(shù)據(jù)篇 ........................................................................................................ 98 一、寶山區(qū) ............................................................................................................. 98 二、長寧區(qū) ............................................................................................................. 99 三、奉賢區(qū) ........................................................................................................... 100 四、虹口區(qū) ..................................................