【正文】 購與招標(biāo)網(wǎng) ()； ③ 中國政府采購網(wǎng) ()； ④ 中山市政府采購網(wǎng)（ ）等 媒體上公告成交結(jié)果，公告內(nèi)容包括詢價項(xiàng)目名稱、成交報價人名單、采購人名稱和電話。 2. 成交報價人的確定如果成交報價人不能按照談判文件的要求及報價文件的承諾簽訂合同或成交報價人的報價文件與事實(shí)不符，采購人可以取消該成交報價人的成交資格并將合同授予另一成交報價人候選人 ，或者依法重新采購及采取其他采購方式。 采購人通過法定或規(guī)定的程序，有權(quán)在授予合同之前任何時候接受或拒絕任何報價，以及宣布本次詢價無效，對受影響的報價人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的報價人解釋采取這一行動的理由。 （ 3） 如果報價人希望遞交其他資料給詢價小組以引起其注意，則應(yīng)以書面形式通過采購代理機(jī)構(gòu)提交。 報價的校核及對其錯誤的處理與修正原則 （ 1） 報價的算術(shù)錯誤修正 ① 大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； ②總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)； ③單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。如果詢價 小組發(fā)現(xiàn)報價人的報價明顯低于其他報價人的報價，使得其報價可能低于其個別成本，從而可能影響其貨物質(zhì)量和誠信履約的，將要求該報價人作書面解釋說明并提供相關(guān)證明材料。 評審方法：本次詢價的評審方法和標(biāo)準(zhǔn)在《報價人須知附件 1》中規(guī)定。 詢價小組依據(jù)相關(guān)法規(guī)和詢價文件的規(guī)定對報價文件進(jìn)行評審，并提交評審報告。 15. 遲交的報價文件 采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的報價截止時刻后收到的任何報價文件。代理 機(jī)構(gòu)收到報價文件的時間不得遲于規(guī)定的截止時間。 14. 報價截止時間 本次詢價的報價截止時間：見本詢價文件《報價 邀請函》的規(guī)定。 封套上應(yīng)注 明： “收件人：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 報價項(xiàng)目名稱、編號 :_________ _ _： 在規(guī)定的開封時間之前不得啟封”的字樣。 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 7 12. 勘察現(xiàn)場 在編制報價文件前，報價人 可以對周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，因此發(fā)生的費(fèi)用及其它不利情況由報價人自行負(fù)責(zé)。 報價文件的正本及所有副本的封面均須由報價人加蓋報價人公章。 報價文件正本均須用不褪色墨水書寫或打印。 11. 報價文件的式樣和簽署 報價人應(yīng)準(zhǔn)備報價文件 1 份正本和 3 份副本，每份報價文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本” 。 10. 報價有效期 報價文件應(yīng)在投標(biāo)截止日后的 60 天內(nèi)保持有效。 報價人提交的被確定為 成交供應(yīng)商 后履行合同的資格證明文件應(yīng)滿足詢價文件第四部分《詢價文件格式》第四點(diǎn)“資格證明文件格式”要求。 8. 報價貨幣 報價人提供的服務(wù)在報價時必須用人民幣報價。 6. 報價函 報價人應(yīng)完整地填寫詢價文件格式中規(guī)定的報價函。 （二）詢價文件 4. 詢價文件構(gòu)成 要求提供的服務(wù)、評審過程和合同條件在詢價文件中均有說明。 2. 報價人滿足的條件 合 格報價人的基本條件：見第一部分《報價邀請函》的規(guī)定。 報價人： 報價人是響應(yīng)詢價文件、參加報價競爭的依法成立的企業(yè)法人 或其他組織 。 采購人聯(lián)系人： 刁 先生 采購人 聯(lián)系電話： 13302599222 有關(guān)此次詢價之事宜，可按下列地址 以書面形式向詢價代理機(jī)構(gòu)查詢： 詢價 代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 中山地址 : 中山市興中道 18號財 興大廈附 2樓 電 話： 07608220300 傳 真： 07608383654 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 3 郵 編： 528403 聯(lián) 系 人： 王 小姐 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 2020年 5月 9日 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 4 第二部份 報 價 人 須 知 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 5 （一）總 則 1. 采購項(xiàng)目 說明 服務(wù)： 指 報價 人為滿足 詢價 文件要求而提供的服務(wù) 。 確認(rèn) 參加的供應(yīng) 商 于 2020年 5 月 15 日上 午 10： 30 前 傳真報名表（須簽字及蓋公章） 至 采購代理機(jī)構(gòu)，并致電采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人確 認(rèn)。 本詢價文件規(guī)定的地點(diǎn)： 1) 遞交報價文件地點(diǎn)： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 ,中山市興中道 18 號財興大廈附 2樓； 2) 報價開封地點(diǎn)： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 ,中山市興中道 18 號財興大廈附 2 樓。 3) 報價截止時間： 2020 年 5 月 15 日 上午 10:30。 本詢價項(xiàng)目規(guī)定的時間（本次詢價均使用北京時間 ， 24小時制 ）： 1) 報名及下載時間 ： 2020 年 5 月 9 日 上午 9： 00 至 2020 年 5 月 15 日 上午 10： 00 。 中山市政府采 購項(xiàng)目 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè) 管理服務(wù) (詢價 編號 :GMTC083Z243ZFX243JO) 詢 價 文 件 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 2020 年 5 月 目 錄 第一部分 報價 邀請函 ………………………………………………… . 11 第二部分 報價人 須知 ……………… ………………………………… .. 21 第三部分 用戶需求書 ………………………………………………… 31 第四部分 合同條款 ………………………………………………… … 41 第 五 部分 報價文 件格式 ………………………………………………… 51 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 1 第一部分 報 價 邀 請 函 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 2 報價邀請函 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受 中山市勞動教養(yǎng)所 （以下簡稱采購人）的委托，對 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 接受合格國內(nèi)報價人提交密封報價，有關(guān)事項(xiàng)如下： 本次詢價編號、 詢價內(nèi)容 如下： 1) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO，采購編號： 農(nóng) （ 08） 0062 2) 相關(guān)服務(wù)： 中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) ，（物業(yè)委托管理期限為 1 年） （詳細(xì)內(nèi)容請參閱詢價文件中的相關(guān) 內(nèi)容 ， 報價人必須對全部內(nèi)容進(jìn)行報價 。 ） 合格報價人的基本條件： 1) 具備報價條件的中華人民共和國獨(dú)立法人或其他組織； 2) 須有物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的物業(yè)管理三級（或以上）資質(zhì)證書； 3) 在中山市有直屬分支機(jī)構(gòu) ， 且該 直屬 分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立完成詢價文件要求的所有服務(wù)； 4) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報價。 2) 遞交報價文件時間： 2020 年 5 月 15 日 上午 10:00～ 10:30。 4) 報價開封時間： 2020 年 5 月 15 日 上午 10:30。 報名表及詢價文件索?。?請各供應(yīng)商到中山市政府采購網(wǎng) （ 下載 （ 本邀請函附件 ） 。 詢價代理機(jī)構(gòu)、采購人將不負(fù)責(zé)報價人準(zhǔn)備報價文件和遞交報價文件所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。 采購人： 中山市勞動教養(yǎng)所 。 資金來源：政府財政資金。 3. 報價費(fèi)用 報價人應(yīng)承擔(dān)所 有與編寫和提交報價文件有關(guān)的費(fèi)用，采購代理機(jī)構(gòu)、委托人和采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。詢價文件包括： 第一部分 報價 邀請函 第二部分 報價人須知 第三部分 用戶需求書 第四部分 合同條款 第 五 部分 報價文件格式 （三）報價文件的編制 5. 報價文件的構(gòu)成 報價人編寫的報價文件應(yīng)包括下列部分： （ 1）報價函 （ 2）報價表 （ 3）資格證明文件 （ 4）參照 詢價 文件的第 四 部分對 詢價 文件第三部分做出書面響應(yīng)，包括但不限于響應(yīng)表、差異表、主要服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)文件及圖紙等 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 6 其他資料（如有必要）。 7. 報價說明 報價價格的計價范圍 本項(xiàng)目報價價格的計價范圍按詢價范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容作為計算報價的依據(jù)，報價包括本項(xiàng)目詢價范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。 9. 證明報價人合格和資格的文件 報價人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和被確定為 成交供應(yīng)商 后有能力履行合同的文件， 以及證明其提供的合同項(xiàng)下的服務(wù)的合格性符合詢價文件規(guī)定的文件，并作為報價文件的一部分。 證明服務(wù)與詢價文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙。報價有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)報價而予以拒絕。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。 報價文件副本，所有資料都可以用報價文件的正本復(fù)印而成。 傳真和電傳的報價文件將被拒絕。 （四）報價文件的遞交 13. 報價文件的密封和標(biāo)記 報價人應(yīng)將報價文件封裝，正本和所有的副本又分開用兩個封套裝好密封，且在封套上標(biāo)明“正本”“副本”字樣，在封口處加 封條 ?！? 封套上應(yīng)寫明報價人名稱和地址，以便如果其報價被宣布為“遲交” 報價時，能原封退回。 本次詢價的報價文件遞交時間：見本詢價文件《報價 邀請函》的規(guī)定。 在推遲了報價截止時間的情況下，采購代理機(jī)構(gòu)、采購人和報價人受報價截止時間制約的所有權(quán)利和 義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時間。 （五）評審 16. 詢價小組 本次詢價工作的詢價小組依法組建。 17. 評審 評審基本原則：評審工作應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》以及國家和地方有關(guān)政府采購的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行。 中山市政府采購項(xiàng)目 –中山市勞動教養(yǎng)所辦公大樓物業(yè)管理服務(wù) 詢價編號： GMTC083Z243ZFX243JO 8 報價人不得以低于成本的報價競價。報價人在規(guī)定期限內(nèi)不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，詢價小組將認(rèn)定該報價人以低于成本報價競價，其報價作無效報價處理。 報價 文件的澄清 （ 1） 在評審期間，為方便對報價審核、評估和對比，詢價小組可要求報價人對其報價文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式提交，但不得對報價價格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改； （ 2） 詢價小組將允許并書面要求報價人修正報價文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何報價人相應(yīng)的名次排序。 18. 拒絕任何或所有報價的權(quán)利 詢價小組經(jīng)評審，認(rèn)為所有報價都不符合詢價文件要 求的，可以否決所有報價。 （六）成交報價 人及成交服務(wù)費(fèi) 成交報價人的確定 1. 詢價小組最終出具評審報告，并按本評審辦法推薦兩