2工程項目策劃與決策-展示頁
2025-03-10 22:22本頁面
【正文】 的基本內(nèi)容如下。第二章 工程項目策劃與決策 第一節(jié) 工程項目前期策劃 ? 工程項目策劃指在建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)項目策劃人員根據(jù)建設(shè)業(yè)主總的目標(biāo)要求，從不同的角度出發(fā)，通過對建設(shè)項目進行系統(tǒng)分析，對建設(shè)活動的總體戰(zhàn)略進行運籌規(guī)劃，對建設(shè)活動的全過程作預(yù)先的考慮和設(shè)想，以便在建設(shè)活動的時間、空間、結(jié)構(gòu)三維關(guān)系中選擇最佳的結(jié)合點重組資源和展開項目運作，為保證項目在完成后獲得滿意可靠的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益而提供科學(xué)的依據(jù)。 旨在為項目建設(shè)的決策和實施增值 一、建設(shè)工程項目決策階段策劃 ? 建設(shè)工程項目決策階段策劃的主要任務(wù)是定義（指的是嚴(yán)格地確定）項目開發(fā)或建設(shè)的任務(wù)和意義。 ? （ 1）項目環(huán)境和條件的調(diào)查與分析 ? （ 2）項目定義和項目目標(biāo)論證 ? （ 3）組織策劃 ? （ 4）管理策劃 ? （ 5）合同策劃 ? （ 6）經(jīng)濟策劃 ? （ 7）技術(shù)策劃 二、建設(shè)工 程項目實施階段策劃 ? 建設(shè)工程項目實施階段策劃是在建設(shè)項目立項之后，為了把項目決策付諸實施而形成的指導(dǎo)性的項目實施方案。 第二節(jié) 項目建議書和可行性研究 項目建議書（又稱項目立項申請書或立項申請報告）由項目承建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。 項目建議書是業(yè)主單位向國家提出的要求建 設(shè)某一建設(shè)項目的建議文件，是對建設(shè)項目的 輪廓設(shè)想，是從擬建項目的必要性及大方面的 可能性加以考慮的。 項目建議書被批準(zhǔn) 項目“立項” 注： 立項僅僅說明一個項目有投資的必 要性，但尚需進一步開展研究論證。 是 這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。 （ 2）市場預(yù)測，包括國內(nèi)外供需情況的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢預(yù)測；銷售預(yù)測和價格分析。 （ 4）建設(shè)地點，包括建設(shè)地點的自然條件和社會條件；環(huán)境影響的初步評價；建設(shè)地點是否符合地區(qū)布局的要求。開發(fā)礦產(chǎn)資源的，須附經(jīng)過儲量委員會批準(zhǔn)的工業(yè)儲量報告。需要引進技術(shù)和進口設(shè)備的，須提出引進和進口的國別、廠商的設(shè)想；主要單項工程與輔助、配套工程的總體部署設(shè)想。 （ 8）投資測算和資金籌措方案，包括所需投資的依據(jù)和資金來源；擬利用外資的，須說明理由和可能性；資金償還的措施。 （ 9）建設(shè)工期預(yù)計。 項目可行性研究（又稱項目論證）是專門為決定某一特定項目是否可行，而在實施前進行調(diào)查研究及全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，為項目決策提供科學(xué)依據(jù)的一種科學(xué)分析方法，由此考察項目 經(jīng)濟上 的合理性、盈利性， 技術(shù)上 的先進性、適用性，實施上的可能性、風(fēng)險性。 ? 最終回答了項目是否有必要建設(shè)、是否 可能建設(shè)和如何進行建設(shè)的問題，為投資 者的最終決策提供直接的依據(jù)。 （ 2）可行性研究是編制計劃、設(shè)計、施工實施以及后評價的依據(jù)。 （ 4）可行性研究是提高投資效益的重要保證。 30 ％ 0 .2 ％～ 1 .0 ％ 1 ～ 2 初步可行性研究 對項目進行初步技術(shù)經(jīng)濟分析，篩選項目方案 177。 10 ％ 大項目 0 .2 ～1 .0 小項目 1 .0 ～3 .0 3 ～ 6 或更長 可行性研究的階段及其要求 機會研究又分為一般機會研究和特定項目機會研究兩種。 ? 有以下三種情況：地區(qū)研究，部門研究，以資源為基礎(chǔ)的研究。 ? 主要內(nèi)容為：市場研究，項目意向的外部環(huán)境分析，項目承辦者的優(yōu)劣勢分析。 第二步，進行實地調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟研究。 第四步，對選出的方案更詳細地進行論證 第五步，編制可行性研究報告和環(huán)境影響報告。 一、可行性研究的內(nèi)容 可行性研究的內(nèi)容十分廣泛，概括起來一般包括以下三個方面的內(nèi)容： （ 1）進行市場研究，以解決項目建設(shè)的必要性問題。 （ 3）進行經(jīng)濟和社會環(huán)境分析，以解決項目建設(shè)的合理性問題和可持續(xù)發(fā)展問題。因此，編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件和資質(zhì) ，編制的可行性研究報告必須經(jīng)過 評估簽證和審批 。 財務(wù)評價側(cè)重于價值形態(tài)的直接 效益，即財務(wù)報表中的貨幣流入 流出。 ?按照靜態(tài)與動態(tài)分類 根據(jù)是否考慮資金時間價值，可分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)： 凈現(xiàn)值 內(nèi)部收益率 動態(tài)投資回收期 凈現(xiàn)值率 凈年值 靜態(tài)評價指標(biāo) 項目評價指標(biāo) 動態(tài)評價指標(biāo) 投資收益率 靜態(tài)投資回收期 償債能力 總投資利潤率 自有資金利潤率 借款償還期 利息備付率 償債備付率 ?（ 1）財務(wù)評價前的準(zhǔn)備。 ?2）編制輔助報表。 ?（ 2）進行財務(wù)分析 ?通過基本財務(wù)報表計算各項評價指標(biāo)及財務(wù)比率，進行各項財務(wù)分析。 ? 財務(wù)評價的步驟 ?進行項目財務(wù)分析所需要的基本數(shù)據(jù) （ 1）項目建設(shè)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1