2工程項目策劃與決策-免費(fèi)閱讀
【正文】 如不確定性因素有較小的變動，而導(dǎo)致項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)有較大的波動，則稱項目方案對該不確定因素敏感性強(qiáng)。 1D年凈收益 100萬元 年凈收益 50萬元 前 2年年凈收益 100萬元 后 8年年凈收益 60萬元 后 8年年凈收益 80萬元 后 8年年凈收益 50萬元 后 8年年凈收益 30萬元 后 8年年凈收益 18萬元 年凈收益 18萬元 前 2年 后 8年 21A ? D1為一級決策點 ? A1表示建大廠 ? A2表示建小廠 ? D2為二級決策點 ? A21表示擴(kuò)建 ? A22表示不擴(kuò)建 ? 三種市場前景可以看作是四個獨立事件組合，這四個獨立事件是：前 2年銷路好（記作 ），后 8年銷路不好（記作 ）；前 2年銷路不好 （記作 ），后 8年銷路不好（記作 ）。 ? 決策的基本程序： 確定決策目標(biāo) 情報的收集與溝通 探索各種可行方案 衡量比較行動方案 方案的優(yōu)化 決策方案的實施與反饋 【案例 1】某企業(yè)擬開發(fā)一種新產(chǎn)品取代將要滯銷的老產(chǎn)品，新產(chǎn)品性能優(yōu)于老產(chǎn)品，但生產(chǎn)成本相比之下要提高，投入市場后可能面臨四種前景（即狀態(tài)）： ?①狀態(tài) (θ1)很受歡迎，能以較高的價格在市場上暢銷； P(θ1)= ?②狀態(tài) (θ2)銷路一般，能以適當(dāng)?shù)膬r格銷售出去； P(θ2)= ?③狀態(tài) (θ3)銷路不太好 。 累計凈現(xiàn)值計算表（貼現(xiàn)率 10%） 凈現(xiàn)值： AB。 ?收益凈現(xiàn)值的估算 收益凈現(xiàn)值是指項目壽命期內(nèi)各年所發(fā)生的資金流入量與資金流出量的差額，按照規(guī)定的折現(xiàn)系數(shù)，折算到項目實施初期的現(xiàn)值。 2）年利率 ? 生產(chǎn)期每年應(yīng)計利息＝（年初借款及利息累計－本年歸還本息247。財務(wù)評價時應(yīng)注意調(diào)查并預(yù)測同類項目實施情況和項目產(chǎn)品供求變化趨勢。 按照固定資產(chǎn)投資是否包括建設(shè)期借款利息，項目總投資的計算也有所不同。 （ 2）項目資金來源，貸款條件（如貸款利率、寬限期、償還條件等），投資貸款還本付息情況。 ?按照靜態(tài)與動態(tài)分類 根據(jù)是否考慮資金時間價值，可分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)： 凈現(xiàn)值 內(nèi)部收益率 動態(tài)投資回收期 凈現(xiàn)值率 凈年值 靜態(tài)評價指標(biāo) 項目評價指標(biāo) 動態(tài)評價指標(biāo) 投資收益率 靜態(tài)投資回收期 償債能力 總投資利潤率 自有資金利潤率 借款償還期 利息備付率 償債備付率 ?（ 1）財務(wù)評價前的準(zhǔn)備。 一、可行性研究的內(nèi)容 可行性研究的內(nèi)容十分廣泛，概括起來一般包括以下三個方面的內(nèi)容： （ 1）進(jìn)行市場研究，以解決項目建設(shè)的必要性問題。 ? 有以下三種情況：地區(qū)研究，部門研究，以資源為基礎(chǔ)的研究。 （ 2）可行性研究是編制計劃、設(shè)計、施工實施以及后評價的依據(jù)。 （ 8）投資測算和資金籌措方案，包括所需投資的依據(jù)和資金來源；擬利用外資的，須說明理由和可能性；資金償還的措施。 （ 2）市場預(yù)測，包括國內(nèi)外供需情況的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢預(yù)測；銷售預(yù)測和價格分析。 第二節(jié) 項目建議書和可行性研究 項目建議書（又稱項目立項申請書或立項申請報告）由項目承建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴(kuò)建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。建設(shè)工程項目決策階段策劃的基本內(nèi)容如下。 條件比較成熟的項目，特別是項目資金來源完全是項 目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策， 這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。 （ 6）主要技術(shù)工藝設(shè)想。 ? 它從項目選擇、立項、建設(shè)到生產(chǎn)經(jīng) 營的全過程來考察分析項目的可行性。 20 ％ 2 ～ 3 詳細(xì)可行性研究 進(jìn) 行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，多方案選優(yōu)，提出結(jié)論性意見 177。 第三步，選優(yōu)階段。 例： 一般的工業(yè)項目可行性研究報告內(nèi)容 1）總論 2）市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模 3）資源、原材料、燃料、電力及公用設(shè)施條件 4）專業(yè)化協(xié)作的研究 5）建廠條件和廠址方案 6）項目的工程設(shè)計方案 7）環(huán)境保護(hù) 8）生產(chǎn)組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動定員、職工培訓(xùn) 9）項目的實施進(jìn)度計劃 10）投資估算和資金籌措 11）項目的經(jīng)濟(jì)評價 12）項目的環(huán)境影響評價 第三節(jié) 工程項目經(jīng)濟(jì)評價與決策 財務(wù)評價的含義 財務(wù)評價是建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價的第一步，是從 企業(yè)角度，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn) 行市場價格，計算項目的投資費(fèi)用、產(chǎn)品成本 與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)而計算、 分析項目的盈利狀況、收益水平和清償能力等， 考察項目投資在財務(wù)上的潛在獲利能力，據(jù)此可 明了建設(shè)項目的財務(wù)可行性和財務(wù)可接受性， 并得出財務(wù)評價的結(jié)論
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