某項(xiàng)目月度銷售總結(jié)及銷售計(jì)劃-展示頁
2025-02-28 12:12本頁面
【正文】 來電 311 有效 264 無效 47 來訪 375 回訪 36 初訪 291 無效 48 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 成交 21 金額 10586168 面積 成交均價(jià) 來電 329 有效 280 無效 49 來訪 326 回訪 52 初訪 187 無效 87 恒大綠洲 (10/7~10/28) 恒大城 (10/7~10/28) 成交 21 金額 9027843 面積 成交均價(jià) 來電 364 有效 289 無效 75 來訪 483 回訪 16 初訪 341 無效 126 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 成交 156 金額 67461567 面積 成交均價(jià) 退定 來電 591 有效 503 無效 88 來訪 585 回訪 123 初訪 300 無效 162 恒大綠洲 恒大城 總體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) (9/2910/28) 成交 131 金額 60352740 面積 成交均價(jià) 退定 來電 675 有效 553 無效 122 來訪 858 回訪 52 初訪 632 無效 174 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 10/7~10/28銷售總結(jié) 1. 客戶到訪總數(shù)高，但是回訪人數(shù)極少。 恒大綠洲的回訪率為16%，恒大城的回訪率為 3%。較長時(shí)間的 85折及 1萬抵 3萬優(yōu)惠策略已經(jīng)使客戶疲勞度基本達(dá)到飽和。 。居住氛圍及交通配套較恒大綠洲周邊更成熟。 3. 從來訪客戶分析，近期客戶質(zhì)量較開盤時(shí)明顯下降。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 10/7~10/29銷售總結(jié) 5. 恒大城由于開盤期間折扣較低，導(dǎo)致開盤總價(jià)低，樓棟差價(jià)小，使得原本只能承受沿街產(chǎn)品的剛性需求在開盤當(dāng)天被擠壓搶購園區(qū)中位臵較佳的兩房。 臨街房源剩余小面積 32套，剩余大面積 98套，其中大面積擋光房源剩余 70套。 4. 從近期成交數(shù)據(jù)分析，兩個(gè)項(xiàng)目成交總價(jià)均集中在 40萬左右的兩房。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 【 周邊競品情況 】 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 碧桂園 〃 銀河城 恒大綠洲競品 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 恒大綠洲競品（ 10/7~10/28） 項(xiàng)目名稱 營銷策略 成交均價(jià) 實(shí)際銷售量 （套） 碧桂園銀河城 本周推出高層特惠單元 一次性付款享受 96折，貸款 98折 別墅 8000 高層 3288 別墅 30套 高層 25套 宏發(fā)三千院 一次性付款享受 ,貸款享受 ；蜜地項(xiàng)目，每套 ，首付 ；推出置業(yè)保值計(jì)劃 洋房 4238 高層 3360 20 瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn) 10月 10日晚 6點(diǎn)，和諧小鎮(zhèn)大型文藝晚會(huì) 送 3000元現(xiàn)金再加送每平米 20元優(yōu)惠 3800 14 陽光 100國際新城二期 一次性付款 ,按揭 10月底推出全新組團(tuán) 觀江海（直接抵扣 2萬房款） 4430 21 蓄卡 24張 永盛水調(diào)歌城 一次性付款享受根據(jù)戶型等不同享受 ,惠 4000 12 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 恒大城競品 綠地老街坊 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 項(xiàng)目名稱 營銷策略 成交均價(jià) 實(shí)際銷售量 （套） 萬科魅力之城 一次性付款享受 ；認(rèn)購期間 1萬抵 2萬 精裝 4600 清水 3900 21 恒泰駿景 二期 VIP認(rèn)購 2023元抵 10000元 4150 13 銀億萬萬城 一次性付款享 4200 18 保利上林灣 加
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