【正文】 織機(jī)構(gòu)不同 合營(yíng)雙方共同經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)行單一的董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 區(qū) 別 中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) 1．組織形式不同 組織形式為有限責(zé)任公司，具有法人資格。在合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本中，外國(guó)合營(yíng)者的投資比例一般不得低于 25% 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 是中外雙方在中國(guó)境內(nèi)按照所訂協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并由合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的企業(yè)。法律規(guī)定，在企業(yè)有效期內(nèi)，注冊(cè)資本不得撤出。具有獨(dú)立法人資格，出資人以出資額為限，承擔(dān)合資企業(yè)的有限責(zé)任。其組織形式為有限責(zé)任公司。 ? 股份有限公司的缺點(diǎn)： ? 設(shè)立的程序嚴(yán)格、復(fù)雜； ? 公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力較差，大多數(shù)股東缺乏責(zé)任感； ? 大股東持有較多股權(quán)，不利于小股東的利益； ? 公司的商業(yè)秘密容易暴露。發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股份自公司成立之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)径隆⒈O(jiān)事、經(jīng)理在任職期間也不得轉(zhuǎn)讓所持有的本公司的股份。 ? 上市公司，是指所發(fā)行的股票經(jīng)國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)證券管理部門(mén)批準(zhǔn)在證券交易所上市交易的股份有限公司。 ? 有限責(zé)任公司的缺點(diǎn)： ? 只有發(fā)起人集資方式籌集資金，且人數(shù)有限，不利于資本大量集中； ? 股東股權(quán)的轉(zhuǎn)讓受到嚴(yán)格的限制，資本流動(dòng)性差，不利于用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。但股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資；經(jīng)全體股東半數(shù)同意，股東可向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)，視為同意轉(zhuǎn)讓。 ? 股東以其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。法律規(guī)定股東人數(shù)必須在兩人以上，不超過(guò) 50人，但國(guó)有獨(dú)資公司除外。 ? 監(jiān)理有限責(zé)任公司 ? 監(jiān)理有限公司，是指由 2個(gè)以上、 50個(gè)以下的股東共同出資，股東以其所認(rèn)繳的出資額對(duì)公司行為承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。 ? （ 5）采用規(guī)范的成本會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。 ? （ 3）自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。特征有 ? （ 1）必須是依照 《 中華人民共和國(guó)公司法 》的規(guī)定設(shè)立的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。初步解決了個(gè)人獨(dú)資企業(yè)雙重征稅問(wèn)題，為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)與其他企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了有利條件。民營(yíng)企業(yè)承擔(dān)雙重稅賦 ，除了要繳納 33％的企業(yè)所得稅外，還要繳納個(gè)人所得稅。③社會(huì)負(fù)擔(dān)重，要承擔(dān)雙重稅賦。①保密性差，財(cái)務(wù)狀況比較透明。⑤管理較科學(xué)，效率較高。③可以募集大量資金。 ? 公司企業(yè)有如下特點(diǎn)：①股東負(fù)有限責(zé)任。有限責(zé)任公司股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 ? （三）公司企業(yè) ? 公司是由許多投資者集資創(chuàng)辦的法人企業(yè)，在法律上具有獨(dú)立性。⑤企業(yè)壽命較短。③轉(zhuǎn)讓須經(jīng)過(guò)其他合伙人的同意才能進(jìn)行，比較困難。 ? 合伙企業(yè)與個(gè)人企業(yè)相比有以下特點(diǎn)：①擴(kuò)大了資金來(lái)源和信 用能力。④有合伙企業(yè)的名稱(chēng)。③有書(shū)面合伙協(xié)議。 ? （二）合伙企業(yè) ? 合伙企業(yè)，是由各合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的營(yíng)利性組織。③個(gè)人企業(yè)一般技術(shù)、業(yè)務(wù)不全面，只處于某一個(gè)加工、增值環(huán)節(jié)。⑤資金有限。④負(fù)無(wú)限責(zé)任。③保密性較好。②所需的資本小。它主要適合小規(guī)模生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。 個(gè)人企業(yè)是指一個(gè)人出資經(jīng)營(yíng)，歸個(gè)人所有和控制的企業(yè)。依照 《 中華人民共和國(guó)公司法 》 設(shè)立的有限公司“、”股份有限公司“或”有限責(zé)任總公司‘、“股份總公司＂。 具備法人條件企業(yè)，如需在其名稱(chēng)中的組織形式前使用“總”字，必須下設(shè)三個(gè)以上與該企業(yè)名稱(chēng)中的組織形式相同的直屬分支機(jī)構(gòu)。 組織形式一般不能連用或混用，特別是法律明確規(guī)定的組織形式。 對(duì)一些申請(qǐng)使用登記主管機(jī)關(guān)未曾核準(zhǔn)使用過(guò)的新的字或字詞作組織形式的，應(yīng)分析其是否違反法律法規(guī)規(guī)定，是否會(huì)使公眾無(wú)法理解引起誤認(rèn)，是否能為公從接受。第二章 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè) ? 第一節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的組織形式與設(shè)立 ? 第二節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理 ? 第三節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則 ? 第四節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容 ? 第五節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 第一節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的組織形式與設(shè)立 ? 一、工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式 ? 二、我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)管理體制和經(jīng)營(yíng)體制的改革 ? 三、監(jiān)理公司的設(shè)立 一、工程監(jiān)理 企業(yè)的組織形式 ? （一）公司制監(jiān)理企業(yè) ? （二）中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) 我國(guó)目前企業(yè)使用的組織形式較多，根據(jù)適用的不同登記法規(guī)，可以將它們分為兩大類(lèi)： 一是公司類(lèi)， 《 中華人民共和國(guó)公司法 》 規(guī)定，依照該法設(shè)立的企業(yè)名稱(chēng)中必須標(biāo)明＂有限責(zé)任公司＂或＂股份有限公司＂字詞，＂有限責(zé)任公司＂亦可簡(jiǎn)稱(chēng)為＂有限公司＂；外商投資企業(yè)一般使用＂有限公司＂作為組織形式，但中外合作企業(yè) 中如不以出資為限承擔(dān)有限責(zé)任，不得使用＂有限公司＂作組織形式。 二是一般企業(yè) 類(lèi)， 《 中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例 》 沒(méi)有做明確的規(guī)定，從實(shí)際情況看用的比較雜亂，如＂中心＂、＂店＂、＂場(chǎng)＂、＂城＂、＂局＂、＂廳＂、＂堂＂、＂館＂、＂院＂、＂所＂、＂社＂、＂廠＂、＂鋪＂、＂村＂、＂屯＂等。如過(guò)去沒(méi)有使用“城”作企業(yè)組織形式的，但現(xiàn)在“家具城”、“娛樂(lè)城”、很多，公眾也能接受。但對(duì)一些國(guó)際上通用的 形式如“ ****廠有限公司”、“ ****中心有限公司”等應(yīng)該允許使用。如稱(chēng)“總廠”的，必須有三個(gè)以上稱(chēng)“廠”或“分廠”的分支機(jī)構(gòu)。 ? 迄今為止，企業(yè)組織形式主要有以下三種： 個(gè)人企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè) 。這種最古老、最簡(jiǎn)單的企業(yè)形式，在現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，也發(fā)揮著重要作用。 ? 個(gè)人企業(yè)的特點(diǎn)在于：①開(kāi)辦、關(guān)閉、轉(zhuǎn)讓手續(xù)簡(jiǎn)單。人員少，經(jīng)營(yíng)靈活。個(gè)人企業(yè)的財(cái)務(wù)不須公開(kāi)，較易于保密。業(yè)主要用自己的全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)的債務(wù)負(fù)責(zé)。個(gè)人企業(yè)一般都規(guī)模較小，很難籌集起巨額資金投資。①個(gè)人企業(yè)的企業(yè)壽命依賴于業(yè)主壽命，隨業(yè)主壽命終結(jié)而終結(jié)。按照中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法 》 規(guī)定，設(shè)立合伙企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有兩個(gè)以上合伙人，并且都是依法承擔(dān)無(wú)限責(zé)任者。③有各合伙人實(shí)際繳付的出資。⑤有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事合伙經(jīng)營(yíng)的必要條件。②結(jié)合了多個(gè)合伙人的經(jīng)驗(yàn)和才智。④無(wú)限連帶責(zé)任限制企業(yè)發(fā)展。⑤各合伙人之間協(xié)議成本較高。公司的兩種主要形式是有限責(zé)任公司和股份有限公司。股份有限公司、其全部資本分如等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任、公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。②股份可轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲃?dòng)性好。④公司有獨(dú)立的壽命。⑤創(chuàng)辦手續(xù)復(fù)雜，費(fèi)用高。③政府的限制較多。 ? 中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法 》 對(duì)民營(yíng)企業(yè)的規(guī)定顯然帶有歧視性。國(guó)務(wù)院 2023年頒布了 《 關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個(gè)人所得稅的通知 》 規(guī)定對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)不得征收企業(yè)所得稅，只征收個(gè)人所得稅。 我國(guó)的工程監(jiān)理企業(yè)有可能存在的企業(yè)形式包括： 個(gè)人獨(dú)資監(jiān)理企業(yè)、 合伙監(jiān)理企業(yè)、 公司制監(jiān)理企業(yè)、 中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) ? （一）公司制監(jiān)理企業(yè) ? 監(jiān)理企業(yè)是以盈利為目的，依照法定程序設(shè)立的企業(yè)法人。 ? （ 2）必須是以盈利為目的的獨(dú)立企業(yè)法人。 ? （ 4）是完整納稅的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 ? 我國(guó)監(jiān)理公司的種類(lèi)有兩種，即監(jiān)理有限責(zé)任公司和監(jiān)理股份有限公司。 ? 有限責(zé)任公司的法律特征有以下幾點(diǎn)： ? 股東人數(shù)有下限上限的限制。 ? 只能由各股東出資設(shè)立，在公司成立后由公司簽發(fā)出資證明書(shū)。 ? 股東在公司登記后，不得抽回出資。 ? 有限責(zé)任公司的優(yōu)點(diǎn)有： ? 設(shè)立程序簡(jiǎn)便； ? 便于股東對(duì)公司的監(jiān)控；公司秘密不易泄漏； ? 股權(quán)集中，有利于增強(qiáng)股東的責(zé)任心。 ? 監(jiān)理股份有限公司 ? 監(jiān)理股份有限公司是指有五人以上的發(fā)起人，其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。 ? 股份有限公司的特征有以下幾點(diǎn)： ? 公司的股本全部分為等額股份，其總和即為公司資本總額； ? 股東人數(shù)沒(méi)有上限規(guī)定，便于集中大量的資本； ? 股東以其所持股份享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)； ? 公司信用的基礎(chǔ)是資本而不是股東的個(gè)人信用，是典型的 資合 公司； ? 公司的重大事項(xiàng)必須向社會(huì)公開(kāi)； ? 公司的設(shè)立有 發(fā)起設(shè)立和募集設(shè)立 兩種，股份以股票的形式表現(xiàn)； ? 股東的股份可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芡斯伞? ? 股份有限公司的優(yōu)點(diǎn)： ? 可迅速聚集大量資本，可廣泛聚集社會(huì)閑散資金形成資本，有利于公司的成長(zhǎng)； ? 有利于分散投資者的風(fēng)險(xiǎn)； ? 有利于接受社會(huì)監(jiān)督。 ? （二）中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) ? 中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)是指中國(guó)的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織為一方，以外國(guó)的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人為另一方，在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù) 《 中國(guó)人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法 》 ，簽訂合同，制訂章程，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)，在中國(guó)境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同管理、共同分享利潤(rùn)、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，主要從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理企業(yè)。在合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本中，外國(guó)合營(yíng)者的投資比例一般不得低于25% ? 中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)是指中國(guó)的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織同外國(guó)的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人，按照平等互利的原則和我國(guó)的法律規(guī)定，用合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)，在中國(guó)境內(nèi)共同舉辦的、主要從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體 二、中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 是中外雙方在中國(guó)境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同管理、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。 以出資額的比例享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。其組織形式為有限責(zé)任公司。 以合同約定，出資金、配條件，享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任，派員或委托管理； 合作期內(nèi)外方可以先收回投資，合作期滿，固定資產(chǎn)歸中方合作者所有。 可以是法人型企業(yè)，也可以是不具有法人資格的合伙企業(yè)，法人型企業(yè)獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)責(zé)任，合作企業(yè)由合作各方對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任。 可以采取董事會(huì)負(fù)責(zé)制，也可以采取聯(lián)合管理制，既可由雙方組織聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)管理，也可以由一方管理，還可以委托第三方管理。