【正文】 企業(yè)章程； ④ 企業(yè)負責人和技術負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書 等有關證明材料； ⑤ 工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書； ⑥ 需要出具的其他有關證件、資料 。 （ 4）年檢的處理 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設行政主管部門應當重新核定其資質(zhì)等級。 ? 5）遵守國家關于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定，包括行政的、經(jīng)濟的和技術的。 ? 2）要堅持實事求是。 ? （二）建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度 ? （ 1）組織管理制度 ? （ 2）人事管理制度 ? （ 3）勞動合同管理制度 ? （ 4）經(jīng)營管理制度 ? （ 5）項目監(jiān)理機構管理制度 ? （ 6）財務管理制度 ? （ 7）設備管理制度 ? （ 8）科技管理制度 ? （ 9）檔案文書管理制度 三、市場開發(fā) ? 監(jiān)理單位獲得監(jiān)理業(yè)務的途徑有兩條： ? 一是通過投標競爭獲得監(jiān)理業(yè)務 ， ? 二是由業(yè)主直接委托獲得監(jiān)理業(yè)務 ， ? 甲 、 乙 、 丙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營范圍不受國內(nèi)地域限制 。 ? 監(jiān)理費收取的多少，與委托監(jiān)理業(yè)務的范圍、深度，工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況有關。 關于發(fā)布 《 工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定 》 的通知 （ 1992年 9月 18日 國家物價局 建設部 [1992]價費字 479號） 監(jiān)理費按下列方法之一計收： 按所監(jiān)理工程概算的百分比計收（見下頁附表） 按參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算： ~5萬元 /（人 *年） 不宜按（ 1）、（ 2）兩項方法計收的 ,由建設單位和監(jiān)理單位按商定的其他方法計收。 二、 工資加一定比例的其他費用 這種方法實際上是按時計算的變相形式。如果是采用實際工程費計提費用，那么要注意避免因監(jiān)理工程師提出合理化建議、修改設計使工程費用降低，從而導致監(jiān)理報酬降低的情況。當監(jiān)理公司在承接一項能夠明確規(guī)定服務內(nèi)容的業(yè)務時，經(jīng)常采用這種方法。 ? 各種方法的利弊 以上五種方法是目前較為常用的監(jiān)理計酬辦法，當然，還會有其他的計算方法。特別是監(jiān)理工程師如果不能嚴格地對工作加以控制，就容易造成濫用經(jīng)費。反之，則有可能增加收入。 這種方法比較簡單，一旦談判成約，雙方都清楚費用總額，支付方式也簡單，業(yè)主可以不要求提供支付記錄和證明。 基本薪金，加附加利益，加間接費，加固定費，加與工作實施相聯(lián)系的獎金及（或）罰款。 按工資乘系數(shù)的方法計取，其計算式如下：咨詢酬金 =人工工資 *增值系數(shù)，式中，增值系數(shù)一般為 ，其中 1倍為咨詢工程師的個人工資，另 、稅金和利潤。否則將給監(jiān)理工作帶來不利影響。 ? 【 2023． 7】 下列關于工程監(jiān)理股份有限公司的表述中，正確的是 ( )。 A．管理人員工資、津貼等 B．監(jiān)理輔助人員的工資、津貼等 C．承攬監(jiān)理業(yè)務的有關費用 D．業(yè)務培訓費 ? 答案： B ? 【 2023． 8】 按時計算法是工程監(jiān)理費的計算方法之一，這種方法主要適用于 ()項目的監(jiān)理業(yè)務。制定目標規(guī)劃、提高建設工程的適用性都是設計階段監(jiān)理的重點工作，而新增工程費用控制、嚴格控制工程變更、工程實體質(zhì)量控制則是施工階段監(jiān)理的重點工作。同時，承建單位要按照它與建設單位的建設工程合同接受監(jiān) 理，所以業(yè)主授予監(jiān)理單位的權力也應明確反映在其他建設工程合同中。 （注：資料來源： 《 工程建設監(jiān)理規(guī)范 》 實施手冊） ? （三）加拿大建設監(jiān)理收費情況建設監(jiān)理在加拿大稱工程咨詢，工程咨詢酬金，一般采取以下兩種計取方法： 按工程總造價的一定比例計取。 基本薪金，加附加利潤，加間接費，加固定費。這種方法的不利之處在于：在談判中可能會出現(xiàn)對于某些成本項目是否應該得到補償存在分歧，附加固定費的談判常常也是很困難的，如果因為工作范圍或計劃進度發(fā)生變化而引起附加固定費的重新談判，則困難更大。這種方法主要的不足是：第一，如果采用實際建設成本作基數(shù)時，取費直接與建設成本的變化有關。用這種方法，監(jiān)理公司不必對成本預先做出精確的估算，因此這一類方法對監(jiān)理公司來說顯得方便、靈活。對具體工程項目來說。附加固定費用的數(shù)量，是在監(jiān)理成本項目確定以后，由雙方洽談確定。采用這種方法的關鍵問題是如何確定項目建設成本。單位時間的費用一般以監(jiān)理公司職員的基本工資為基礎，再考慮一定的管理費用和利潤的增加系數(shù)來確定。 ? 6）附加費，包括包括勞動統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費、人身保險、住房公積金、特殊補助等。 第五節(jié) 工程建設監(jiān)理費 ? 一、工程建設監(jiān)理收取費用的必要性 ? 二、監(jiān)理費的構成 ? 三、監(jiān)理費的計算方法 ? 四、各種計算方法的利弊 ? 五、國外監(jiān)理費計算方法簡介 ? 監(jiān)理企業(yè)向業(yè)主收取的費用，稱為監(jiān)理費 。 ? 通常所說的 貫標 就是指貫徹 ISO9001：2023的關于質(zhì)量管理體系的標準，其核心思想是以顧客為關注焦點，以顧客滿意為唯一標準，通過發(fā)揮領導的作用，全員參與，運用過程方法和系統(tǒng)方法，持續(xù)改進工作的一種活動。 ? 4）建立企業(yè)內(nèi)部信用管理制度，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。 ? 3）建設工程委托監(jiān)理合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力（無效合同除外），工程監(jiān)理企業(yè)應認真履行合同約定內(nèi)容，不得無故或故意違背自己的承諾。 ！ （ 2）基本合格 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模未達到資質(zhì)標準，但不低于資質(zhì)等級標準的 80%，其他各項均達到標準要求，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生 違規(guī)行為 的，年檢結論為基本合格。 ② 新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。 同時 ,其注冊資金應當達到主項資質(zhì)標準要求 ,從事增項專業(yè)監(jiān)理業(yè)務的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)應當符合專業(yè)要求 。 ！ 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級標準 企業(yè)負責人和技術人員工作年限 取得監(jiān)理工程師人數(shù) 注冊資本 業(yè)績 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 15 10 8 25 15 5 100 50 10 近三年監(jiān)理過 5個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目 近三年監(jiān)理過 5個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目 承擔過 2個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目 ? 工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業(yè)務。 ? （二）專業(yè)資質(zhì) ? 專業(yè)甲級資質(zhì)： ? 可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務（見附表 2）。 ? 具有 5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。 (3)變更登記 公司合并或者分立，登記事項發(fā)生變更的，應當依法向公司登記機關辦理變更登記 ！ 3）公司破產(chǎn)、解散和清算 (1) 公司破產(chǎn) 公司因不能清償?shù)狡趥鶆?，被法院依法宣告破產(chǎn)； (2) 清算 被依法宣告破產(chǎn)的，由人民法院依照有關法律的規(guī)定，組織股東、有關機關及有關專業(yè)人員成立清算組，對公司進行破產(chǎn)清算。 5） 填寫登記申請表，正式申請登記 (1)登記條件 a、股東符合法定人數(shù) (由二個以上五十個以下股東共同出資設立 ) b、股東出資達到法定資本最低限額（科技開發(fā)、咨詢、服務性的有限責任公司的注冊資本不得少于人民幣十萬元） c、股東共同制定公司章程 d、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構 e、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件 ！ (2) 提交的文件 a、全體股東指定或委托的申辦人證明文件 b、公司董事長簽署的登記申請書 c、公司章程（ 應當有全體股東在章程上簽名、蓋章 ） d、股東法人資格證明或自然人身份證明（一般有限責任公司由二個以上五十個以下股東共同出資設立） e、驗資證明 f、載明公司董事、監(jiān)事及經(jīng)理姓名、住所的文件 g、公司法定代表人的任職文件及身份證明 h、公司名稱預先核準通知書 i、公司依法預審批文件 ！ 6）工商管理部門核準登記 登記的內(nèi)容 (1) 名稱 (2) 住所 (3)法定代表人 (4)公司類型 (5) 注冊資本金 (6)經(jīng)營范圍 (7)營業(yè)期限 7）工商管理部門核發(fā)法人營業(yè)執(zhí)照 8）辦理其他開業(yè)手續(xù) ！ 9）有限責任公司的組織機構 (1) 股東會 (2) 董事會或執(zhí)行董事（董事長或執(zhí)行董事為公司的法定代表人） (3) 監(jiān)事會或監(jiān)事 (4) 經(jīng)理（由董事會聘任或者解聘，或由執(zhí)行董事?lián)危? ！ 股份有限公司 其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。 區(qū) 別 中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè) 中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè) 3．出資方式不同 一般以貨幣形式計算各方的投資比例。法律規(guī)定，在企業(yè)有效期內(nèi)，注冊資本不得撤出。發(fā)起人認購的股份自公司成立之日起三年內(nèi)不得轉讓，公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理在任職