【文章內(nèi)容簡介】 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中一、二、三等工程 ！ 2） 乙級監(jiān)理企業(yè) （ 1）企業(yè)負責人和技術(shù)負責人：具有 10年 以上的 從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷 ，其中： 企業(yè)技術(shù)負責人 應(yīng)當取得 監(jiān)理工程師注冊證書 （ 2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥15人 （ 3）注冊資本 ≥ 50萬元 （ 4）經(jīng)歷與業(yè)績： 近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目 （ 5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中二、三等工程。 ！ 3） 丙級監(jiān)理企業(yè) （ 1）企業(yè)負責人和技術(shù)負責人：具有 8年 以上的 從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷 ，其中： 企業(yè)技術(shù)負責人 應(yīng)當取得 監(jiān)理工程師注冊證書 （ 2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥5人 （ 3）注冊資本 ≥ 10萬元 （ 4）經(jīng)歷與業(yè)績： 承擔過二個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。 （ 5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等級其一以下的工程。 ！ 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級標準 企業(yè)負責人和技術(shù)人員工作年限 取得監(jiān)理工程師人數(shù) 注冊資本 業(yè)績 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 15 10 8 25 15 5 100 50 10 近三年監(jiān)理過 5個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目 近三年監(jiān)理過 5個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目 承擔過 2個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目 ? 工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)務(wù)。 ? 1．綜合資質(zhì) 可以承擔所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? 2．專業(yè)資質(zhì) ? （ 1）專業(yè)甲級資質(zhì)：可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別建一級設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? （ 2）專業(yè)乙級資質(zhì)：可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? （ 3）專業(yè)丙級資質(zhì)：可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? 3．事務(wù)所資質(zhì) ? 可承擔三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是，國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程除外。 專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表 專業(yè)工程類別和等級表 ? 我國現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定 ， 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級 、 乙級和丙級；按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分為 14個專業(yè)工程類別 ， 每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度又分為三個等級 。 ? 現(xiàn)階段 ， 我國建筑市場上 ， 監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)包括主項資質(zhì)和增項資質(zhì) ， 一個監(jiān)理企業(yè)如果申請多項專業(yè)工程資質(zhì) ， 則主要選擇的專業(yè)項為主項資質(zhì) ， 其余為增項資質(zhì) 。 同時 ,其注冊資金應(yīng)當達到主項資質(zhì)標準要求 ,從事增項專業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)應(yīng)當符合專業(yè)要求 。 ? 增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別 。 二、 監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理 管理機關(guān) 1）國家 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。 2）部委 國務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。 3）地方 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關(guān)部門配合同級建設(shè)行政主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。 ！ 監(jiān)理資質(zhì)的確定 1）資質(zhì)申請 ① 向企業(yè)注冊所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)； 中央管理的企業(yè)直接向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì) ， 如果申請甲級資質(zhì)的 ， 則應(yīng)在向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請的同時向企業(yè)注冊所在地省 、 自治區(qū) 、 直轄市建設(shè)行政主管部門報告 。 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級 、 乙級和丙級 ， 并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別 。 ② 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。 ③ 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定 ,并設(shè)一年的暫定期。 ！ 2）提交的申請材料 ① 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表； ② 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； ③ 企業(yè)章程； ④ 企業(yè)負責人和技術(shù)負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書 等有關(guān)證明材料； ⑤ 工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書； ⑥ 需要出具的其他有關(guān)證件、資料 。 監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢 1）資質(zhì)年檢的權(quán)限 （ 1） 甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合年檢。 （ 2） 乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負責年檢；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由建設(shè)行政主管部門會同同級有關(guān)部門聯(lián)合年檢。 2）提交的資質(zhì)年檢資料 （ 1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表 （ 2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 （ 3） 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 （ 4） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 （ 5） 工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料。 3）年檢的結(jié)論 （ 1）合格 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級標準，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生下列 違規(guī)行為 的，年檢結(jié)論為合格。 ① 與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標的； ② 與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的； ③ 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的； ④ 超越本單位資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的； ⑤ 允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程的； ⑥ 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的； ⑦ 因監(jiān)理責任而發(fā)生過三級以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設(shè)質(zhì)量事故的； ⑧ 其他違反法律法規(guī)的行為。 ！ （ 2）基本合格 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模未達到資質(zhì)標準，但不低于資質(zhì)等級標準的 80%，其他各項均達到標準要求，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生 違規(guī)行為 的，年檢結(jié)論為基本合格。 （ 3）不合格 ①資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模的任何一項未達到資質(zhì)等級標準的 80%，或者其他任何一項未達到資質(zhì)等級標準； ②有 違規(guī)行為 之一的。 （ 4）年檢的處理 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當重新核定其資質(zhì)等級。新核定的資質(zhì)等級應(yīng)當?shù)陀谠Y質(zhì)等級，達不到最低資質(zhì)等級標準的，取消資質(zhì) ！ 監(jiān)理企業(yè)的升級 1）提交的材料 除按申請資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當增加下列資料： （ 1）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本； （ 2）企業(yè)的財務(wù)決算年報表； （ 3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 （ 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。 2）晉升資質(zhì)的條件 （ 1）在申請之日前一年內(nèi)有沒有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的 違規(guī)行為 之一的監(jiān)理企業(yè)； （ 2）年檢 連續(xù)兩年合格，方可申請晉升上一個資質(zhì)等級。 第三節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營活動準則 ? 一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準則 ? 二、加強企業(yè)管理 ? 三、市場開發(fā) ? 一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準則 ? “守法、誠信、公正、科學”是工程監(jiān)理企業(yè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動應(yīng)當遵循的基本準則。 ? （ 1）守法 ? 1）工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。 ? 2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣 《 資質(zhì)等級證書 》 。 ? 3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力（無效合同除外），工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)認真履行合同約定內(nèi)容，不得無故或故意違背自己的承諾。 ? 4）工程監(jiān)理企業(yè)離開原住所地承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，要自覺遵守當?shù)厝嗣裾C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，主動向監(jiān)理工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督管理。 ? 5）遵守國家關(guān)于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定，包括行政的、經(jīng)濟的和技術(shù)的。 ? （ 2）誠信。即誠實守信用。 ? 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當建立健全企業(yè)的信用管理制度，主要內(nèi)容有以下幾點： ? 1）建立健全合同管理制度。 ? 2）建立健全與業(yè)主的合作制度，及時進行信息溝通，增強相互間的信任感。 ? 3）建立健全監(jiān)理服務(wù)需求制度，及時進行信息有效競爭和防范經(jīng)營風險的重要手段之一。 ? 4）建立企業(yè)內(nèi)部信用管理制度，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。 ? （ 3）公正 ? 做到： ? 1）要具有良好的職業(yè)道德。 ? 2）要堅持實事求是。 ? 3）要熟悉有關(guān)建設(shè)工程合同條款。 ? 4）要提高專業(yè)技術(shù)能力。 ? 5）要提高綜合分析判斷問題的能力 ? （ 4）科學 ? 是指工程監(jiān)理企業(yè)在開展監(jiān)理工作時，采用科學的方案、方法和手段。工程監(jiān)理結(jié)束后，還要進