桂平市新天地步行街興寧商城招商策劃方案-展示頁(yè)
2025-07-25 15:46本頁(yè)面
【正文】 路，且都相距 不遠(yuǎn)， 商家 經(jīng)營(yíng)壓力可想而知。 桂南中路 桂南中路與桂平商廈相連。以下是項(xiàng)目周邊商業(yè)市場(chǎng)的比較： 智高點(diǎn)可以預(yù)測(cè)，今后兩年，桂平市還將出現(xiàn)較多的商業(yè)樓盤，商業(yè)配套設(shè)施將越來越完善，將吸引更多的主力店進(jìn)駐，并且商場(chǎng) 將向?qū)I(yè)化發(fā)展。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問 3 二、 商業(yè)環(huán)境分析 政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 桂平市是中國(guó)縣級(jí)優(yōu)秀旅游城市，城區(qū)人口 20 多萬，享受著“中國(guó) —— 東盟自由貿(mào)易區(qū)”、泛珠三角區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以及貴港建設(shè)“玉貴走廊”等的優(yōu)惠政策，隨著國(guó)家繼續(xù)加大西部開放力度，桂平市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷壯大，且速度快，城區(qū)商業(yè)環(huán)境有了長(zhǎng)足的發(fā)展。這是眾多時(shí)尚的商 品，吸引了眾多年輕人前來購(gòu)物，并且形成了特定的消費(fèi)群。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問 2 一、 項(xiàng)目概況 地理位置 興寧商城位于桂平市新天地步行街與桂南路交匯處，靠近一農(nóng)貿(mào)，坐擁桂南路、桂貴路、人民路三大客源。智高點(diǎn)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問 1 興寧商城招商策劃方案 目 錄 一、 項(xiàng)目概況 二、 市場(chǎng)環(huán)境分析 三、 項(xiàng)目 SWTO 分析 四、 項(xiàng)目定位 五、 招商策略及管理運(yùn)營(yíng)模式 六、 整合推廣策略 七、 招商進(jìn)度安排 八、 結(jié)束語(yǔ) 智高點(diǎn) 商業(yè)氛圍 新天地步行街是近年興建起來的新型商業(yè)步行街，這里是新舊商業(yè)區(qū)的結(jié)合地帶，在步行街內(nèi)聚集眾多的服裝專賣店、大型超市、藥店、飲食店、網(wǎng)吧、家電城等業(yè)態(tài)，開業(yè)之初，即吸引了大批市民的目光。 商場(chǎng)規(guī)模 F1： 1500 ㎡ F2： 20xx ㎡ F3： 20xx ㎡ F4： 1200 ㎡ F5： 1600 ㎡ F6： 1600 ㎡ F7： 1600 ㎡ F8： 1600 ㎡ F9： 400 ㎡ 智高點(diǎn) 城市 商業(yè)環(huán)境 桂平市的商業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，逐步形成了以桂貴路、桂南路和人民路為核心的商業(yè)格局，目前仍以沿街商鋪經(jīng)營(yíng)為主，整個(gè)城市商業(yè)還處于街區(qū)式的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，但近兩年來，隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，桂平的商業(yè)格局有聚集的趨勢(shì)，其中的主力店對(duì)商圈的聚集起了的磁石作用，近年來先后出現(xiàn)了新天地步行街、桂平商廈、宏輝商廈、桂平商都等較現(xiàn)代的商住樓盤，經(jīng)過一定時(shí)間的經(jīng)營(yíng)，有些市場(chǎng)取得了較快的發(fā)展，但也有些經(jīng)營(yíng)慘淡，舉步維艱。 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 近年來，桂平的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，由于大多數(shù)樓盤以商住結(jié)合的形式呈現(xiàn)，桂平的商業(yè)市場(chǎng)也如“雨后春筍”般涌現(xiàn)，但對(duì)于一個(gè)只有 20 多萬人口的四級(jí)城市來說，呈現(xiàn)出了“消化不良”的癥狀。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問 4 名稱 比較項(xiàng)目 新天地步行街 桂平商廈 桂平商都 宏輝商廈 占地面積 20xx0 多㎡ 約 3000㎡ 10． 7 畝 5000 多㎡ 地段 背靠人民路，連接桂南路與桂貴路 桂南中路，距離步行街 約800M。 物業(yè)配套 大型停車場(chǎng)、兩條規(guī)劃路、一條百米步行街，有購(gòu)物手扶電梯。但興寧商城自有自己的優(yōu)勢(shì)，它
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