5項(xiàng)目投資估算與融資-展示頁
2025-01-21 02:26本頁面
【正文】 裝工程、其他工程費(fèi)用分別占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的 150%、 60%、 30%， 3種費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)分別為 、 、 ，其他費(fèi)用為 20萬元，試估算此建設(shè)項(xiàng)目的投資額。 ? 公式 【例 】 ? 已知建設(shè)年產(chǎn) 30萬噸乙烯裝置的投資額為 60000萬元，試估算年產(chǎn) 70萬噸乙烯裝置的投資額（生產(chǎn)能力指數(shù) e=,f=） ? 【解】由 得 : ②資金周轉(zhuǎn)率法 ? 這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來推測(cè)投資的簡(jiǎn)便方法 。 2）投資估算步驟 ?估算各單項(xiàng)工程的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) ?匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)，以此為基數(shù)估算 工程建設(shè)其他費(fèi)用 和 基本預(yù)備費(fèi)， 得出 靜態(tài) 投資。 （ 2）估算精度要求 ?工程內(nèi)容和費(fèi)用 構(gòu)成齊全，計(jì)算合理 ， 不重復(fù)計(jì)算，不提高和降低估算指標(biāo)， 不漏 項(xiàng)不少算。5 項(xiàng)目投資 估算與融資 ?投資估算概述 ?建設(shè)投資估算 ?流動(dòng)資金估算 1）投資估算的特點(diǎn) ?估算條件輪廓性大，假設(shè)因素多，技術(shù)條件內(nèi)容粗淺； ?估算技術(shù)條件伸縮性大，估算難度大，反復(fù)次數(shù)多； ?估算數(shù)值誤差大，準(zhǔn)確度低； ?估算工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，對(duì)估算工作人員素質(zhì)要求較高。 2）投資估算階段劃分 ?投資機(jī)會(huì)研究及項(xiàng)目建議書階段的投資估算 ?初步可行性階段的投資估算 ?詳細(xì)可行性研究階段的投資估算 1)建設(shè)投資估算的依據(jù)和要求 （ 1）估算依據(jù) ? 建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方法以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件； ? 投資估算方法、估算指標(biāo)和定額； ? 工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家頒布的價(jià)格指數(shù)； ? 擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。 ?若選用的指標(biāo)與具體的工程直接的標(biāo)準(zhǔn)或條件有差異，應(yīng)進(jìn)行必要的換算和調(diào)整； ?投資估算深度應(yīng)能滿足控制設(shè)計(jì)概算要求。 ?估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息，得出項(xiàng)目的動(dòng)態(tài) 投資部分 3）建設(shè)投資估算方法 （ 1）項(xiàng)目建議書階段和工程預(yù)可行性研究階段的建設(shè)投資估算 ?①生產(chǎn)能力指數(shù)法 ?②資金周轉(zhuǎn)率法 ?③比例估算法 ?④系數(shù)估算法 ?⑤投資指標(biāo)估算法 ①生產(chǎn)能力指數(shù)法 ? 根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的能力估算擬建項(xiàng)目的投資額。 ? 公式： rrQaItIQat??????擬 建 項(xiàng) 目 投 資 額產(chǎn) 品 的 年 產(chǎn) 量產(chǎn) 品 單 價(jià)資 金 周 轉(zhuǎn) 率③比例估算法 ? 以 設(shè)備費(fèi) 為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目或裝置的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等占設(shè)備的價(jià)值百分比，求出相應(yīng)的建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)用，再加上擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用，總和即為項(xiàng)目或裝置的投資 。 【解】 1 1 2 2 3 3( 1 )800I E f P f P f P CI? ? ? ? ?? ? ? ? ?由得 （ 1+1 .5 +0. 6 +0. 3 ） +20=3148 萬 元④系數(shù)估算法 ? 系數(shù)估算法又稱工藝設(shè)備投資系數(shù)法（或朗格系數(shù)法），是以擬建工程的 主體費(fèi)用或主體設(shè)備 為基數(shù)乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)，來推算擬建項(xiàng)目總投資估算。 ? 公式： ( 1 )icicI C f fCff? ? ? ?????工 藝 設(shè) 備 費(fèi)管 線 、 儀 表 、 建 筑 物 等 專 業(yè) 工 程 的 投 資 費(fèi) 用 系 數(shù)管 理 費(fèi) 、 合 同 費(fèi) 、 應(yīng)
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