廣東惠州半島1號項目整合推廣策略提報_89ppt-展示頁
2025-01-20 23:22本頁面
【正文】 資 ―― 恒久保值的基業(yè)。 身份 ―― 城市地標(biāo)物業(yè)之一。 而成為了他們的名片與身份， 是他們精明眼光的證明，是人生智慧的物質(zhì)表現(xiàn)。 一生中的非第一次臵業(yè)。 ?他們是“過來人”！ 往返于每個會議，是他們一天最重要的工作， 他們是社會的決策者 在他們周圍，形成了一定的“小圈子” 地位相當(dāng)，趣味相投 我們把這群人，描述為 〉〉〉 圓桌邊的過來人 — 人杰 客群屬性定位 他們是真正熱愛城市的人， 因為他們的奮斗史已與城市的歷史融為一體。 ?他們事業(yè)上已經(jīng)取得較大成功，有豐厚的物質(zhì)基礎(chǔ)，這種基礎(chǔ)不是那種不安穩(wěn)，不是那種夜半來天明去的投機產(chǎn)物。他們還講究品位、格調(diào)與身份。一個人的下午，可以過得很舒適，和小鎮(zhèn)一起慢慢呼吸，在自由的空氣里，和街上彈著吉他的金發(fā)老伯一起跳舞 …… 再來看原型，瑞士茵特拉根 …… 優(yōu)美的環(huán)境：藍天，白云，綠水，青山，紅花 …… 漂亮的房子， 舒適自在的生活！ 這里，沒有奢華，沒有地位，沒有繁雜 …… 這里，只有舒適，只有自在，只有寧靜 …… 這里，生活猶如陶淵明的 世外桃源 …… 我想：每個人心中，都有一個茵特拉根。 而住在這里 的人可以在露臺上看看下面的街、下面的人，還有對面屋頂上駐足的鴿子。 從酒店漫步，不知不覺就走在了茵特拉根小鎮(zhèn) 幽靜的湖畔街道，歐陸風(fēng)格的商業(yè)街 ，四周遍布甜品小屋、餐廳、酒吧、商店和 SPA中心，更有各式各樣的街頭表演和巡游， 猶如置身歐洲小鎮(zhèn)。 在售：三期舒適型洋房（中檔） 將售：二期多樣化產(chǎn)品組合（中高檔） 二期：舒適小高層 +疊加（中檔） ＋ 三期：小戶高層 +聯(lián)排（高檔） 2023年：二三期均有，綜合評級中檔 202312年：絕對高端與普通大眾產(chǎn)品 B1地塊：普通居家小高層產(chǎn)品 ＋ 中心四島：超高端別墅產(chǎn)品 o 難題 賣了三期，再賣二期，再賣三期 —— 很暈很亂，推廣上怎么解決？ 從中檔產(chǎn)品到中高檔產(chǎn)品，再到中檔產(chǎn)品，最后到絕對高端的中心四島或 B1大眾化居家型產(chǎn)品 —— 產(chǎn)品不同，調(diào)性自然不同，變來變?nèi)サ模茝V調(diào)性會不會亂？ B1地塊屬于三期茵特拉根，那中心四島要不要包含進去？ 上述問題若不能得到有效解決，則推廣必將處于 “頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”的局面，因此必須予以明確！ 中心四島的地位及歸屬 PART1 從茵特拉根說起 緣起，東部華僑城 …… 在東部華僑城，有一個關(guān)于 瑞士溫柔里鄉(xiāng)的情結(jié) ；在茵特拉根華僑城酒店，你可以做一個有關(guān) 童話的夢 …… 山海之間，瑞士之夢 茵特拉根小鎮(zhèn)環(huán)湖而建，是 瑞士建筑精華的集錦再造 ，它擷取了歐洲阿爾卑斯山麓茵特拉根的建筑、賽馬特的花卉、謝菲爾德的彩繪等多種題材和元素 …… 茵特拉根小鎮(zhèn)的焦點是茵特拉根華僑城酒店， 它的豪華客房均在 優(yōu)雅、尊貴中為你一一呈現(xiàn)山海的浪漫 。 ?中心四島全部為雙拼及獨棟。 ?高層、小高層產(chǎn)品銷售以三房舒適性產(chǎn)品為主。 ?因為各種物業(yè)類型均有搭配，并且市場形勢較好，按照目前的銷售速度， 108套房源 4個月內(nèi)銷售完是綽綽有余！ 因為物業(yè)形態(tài)的多樣性、數(shù)量的相對稀缺以及寬裕的時間，決定了這個組團的銷售不僅要 叫好并且要叫座！ o 2023年銷售房源 B1地塊 B2地塊 ?二期 B1地塊聯(lián)排別墅及一棟 32層的高層 2023年下半年開始動工， 2023年年初公開發(fā)售。 ?截止到 7月 2日，還剩 83套房源。 正確推廣之前，需首先明確賣哪些房源 o 目前在售房源 ?B1地塊多層電梯洋房，推廣上屬于三期茵特拉根。 解讀：由于本地需求不足，長期以來惠州樓市嚴(yán)重依賴深圳，因此 惠州樓市的發(fā)展隨整個樓市發(fā)展而同步變化。 寫在前面 回歸正題， 09年上半年銷售數(shù)據(jù)簡單回顧 o 上半年銷售數(shù)據(jù)簡單回顧 與整個樓市大環(huán)境密切相關(guān)，本案上半年的銷售經(jīng)歷了
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1