廣東惠州半島1號(hào)項(xiàng)目整合推廣策略提報(bào)_89ppt-預(yù)覽頁
【正文】 在售房源 ?B1地塊多層電梯洋房，推廣上屬于三期茵特拉根。 寫在前面 回歸正題， 09年上半年銷售數(shù)據(jù)簡單回顧 o 上半年銷售數(shù)據(jù)簡單回顧 與整個(gè)樓市大環(huán)境密切相關(guān)，本案上半年的銷售經(jīng)歷了 冰火兩重天 ： ?冰： 14月共銷售房源 63套 ， 6553萬元。不謀全局者 ,不足謀一域。 ?經(jīng)濟(jì)提前回暖，民眾信心不斷回升 ?制造業(yè)又大張旗鼓，重新開足馬力生產(chǎn) ?制造業(yè)采購指數(shù)不斷回升 ?各地房地產(chǎn)市場剛性需求者果斷下單，投資客身影頻現(xiàn) ?土地成交日趨活躍，地王又現(xiàn) ?…… 種種跡象表明，樓市在回暖，并且在回歸虛高，雖終有一天再次回歸冰點(diǎn)，但是，至少 今年下半年樓市持續(xù)向好！ o 下半年樓市預(yù)測 春風(fēng)吹，戰(zhàn)鼓擂，現(xiàn)在的首要任務(wù)是 如何借樓市春風(fēng)， 結(jié)合實(shí)際來制定后續(xù)的銷售及推廣策略 。 在樓市一片光明的背景下，根據(jù)計(jì)劃， 8月底前 此部分房源將基本消化完， 故此部分不是本次提案的重點(diǎn)！ o 912月將售房源 ?B2地塊 108套房源，屬于二期普羅旺斯，聯(lián)排、疊加、小高層、雙拼均有，其中以低密度產(chǎn)品為主，可以說是一個(gè)濃縮的半島 1號(hào)。 o 20232023年銷售房源 ?B1地塊共 435套小高層，其中以 85130平米的普通居家型產(chǎn)品為主。酒店擁有各種高級(jí)配套服務(wù)，讓你在 山海之間能徹底放松心情、自由暢想。 在茵特拉根，音樂可以慢下來、心情可以慢下來、腳步可以慢下來。 ?他們不事張揚(yáng)，生活自然、從容隨意，不會(huì)象暴發(fā)戶那樣招搖過街，也不會(huì)象守財(cái)奴那樣謹(jǐn)慎刻薄。 只有城市，才能給予他們踏實(shí)的存在感和歸屬感。 于是，中心四島客群的購買動(dòng)機(jī)歸類為： 占有 ―― 社會(huì)上層的駕馭感。 人生價(jià)值體現(xiàn) 由此，中心四島核心價(jià)值，不言而喻 ： 專為城市上層人士提供的圈層生活峰會(huì) 中心四島是如此高端， 與之匹配的也必將是一個(gè)同樣高調(diào)的名字 中心四島是如此優(yōu)秀，是如此超越 因此最佳方案是將中心四島列為第四期 四期品牌調(diào)性 張顯的領(lǐng)導(dǎo)者（霸氣，不怒自威），有內(nèi)涵的 ? ? 因此，四期的推廣， 策略上必須 高舉高打，大開大闔 ， 傳播上必須 鏗鏘有力，擲地有聲 。 ? 推廣主題 3—— 天下 在此，非 君 莫屬。） 水景 淡水河 中心四島水景 o B1地塊產(chǎn)品特點(diǎn) ?以高層小高層產(chǎn)品為主，戶型面積在整個(gè)半島 1號(hào)產(chǎn)品線中偏小。水岸居 組團(tuán)內(nèi)部有水景，并且臨淡水河，項(xiàng)目臨水而居 ? 組團(tuán)名 ? 兩湖之間，瑞士之夢 推廣語 o B1地塊推廣定位 中心四島均為雙拼及獨(dú)棟別墅，并且四周均為小湖 ? 組團(tuán)名 ? 湖墅之中，奢享人生 推廣語 o 同理，中心四島推廣定位 茵特拉根 ?推廣上賦予 ，而避免提及二期普羅旺斯！ PART1 ?有雙拼，有聯(lián)排，有疊加，有小高層 半島 1號(hào)的各種產(chǎn)品在這里匯聚！ ?整體上以低密度產(chǎn)品為主，中高等檔次！與半島 1號(hào)的整盤調(diào)性相一致！ ?非首臵、首改客戶。地中海特色 , January 31, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :56:5014:56:50January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 下午 2時(shí) 56分 50秒 下午 2時(shí) 56分 14:56: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 14:56:5014:56:5014:56Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 31日星期二 2時(shí) 56分 50秒 14:56:5031 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :56:5014:56Jan2331Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 56分 50秒 14:56: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于
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