廣東惠州半島1號項目整合推廣策略提報_89ppt(存儲版)
【正文】 瑞士風景 聯(lián) 排 別 墅 ： 塞 納 河 畔 各 階 段 推 廣 調(diào) 性 B E F O R E . AD 深圳之前廣告 在售：三期舒適型洋房（中檔） 將售：二期多樣化產(chǎn)品組合（中高檔） 二期：舒適小高層 +疊加（中檔） ＋ 三期：小戶高層 +聯(lián)排（高檔） 2023年：二三期均有，綜合評級中檔 202312年：絕對高端與普通大眾產(chǎn)品 B1地塊：普通居家小高層產(chǎn)品 ＋ 中心四島：超高端別墅產(chǎn)品 o 回顧 在售：三期舒 適型洋房（中檔） 將售：二期多樣化 產(chǎn)品組合（中高檔） 2023年：二三期 均有，綜合評級中檔 B1地塊普通 居家小高層產(chǎn)品 中心四島：超 高端別墅產(chǎn)品 廣告調(diào)性中檔線 點評：調(diào)性或高或低，特別是從 b1地塊普通小高層居家型產(chǎn)品到中心四島，調(diào)性突然拔高，太突然，客戶如何接受？ o 錯誤的推廣調(diào)性 2023年：二三期均有，產(chǎn)品綜合評級中檔 B1地塊普通居家小高層產(chǎn)品 O找準我們當前位置，明確我們要去哪 終點 — 絕對高端的中心四島 起點 — 在售：三期舒適型洋房（中檔） 將售：二期多樣化產(chǎn)品組合（中高檔） ?有節(jié)奏的逐步拔高項目檔次，順理成章，不突兀！ 二期多樣化產(chǎn)品組合（中高檔產(chǎn)品） 二三期均有，產(chǎn)品綜合評級中檔 B1地塊：居家小高層（產(chǎn)品普通） 產(chǎn)品檔次在降低 推廣調(diào)性卻在拔高 二期多樣化產(chǎn)品組合（中高檔產(chǎn)品） 二三期均有，產(chǎn)品綜合評級中檔 B1地塊：居家小高層（產(chǎn)品普通） VS 問題：中間階段似乎有點矛盾 …… 并不矛盾！ —— ?推廣雖來源于產(chǎn)品，但推廣調(diào)性并不絕對由產(chǎn)品決定！ ?無論是哪類產(chǎn)品，均依托于整案！即使是很普通的居家型產(chǎn)品享受的也是 別墅級的配套資源 ！ ———— 詳見年前提案！ ?我們很多房源已陸續(xù)入住，社區(qū)綠化不斷完善，配套也在不斷增加，所在區(qū)域在不斷成熟 …… 我們當然有理由越來越好 ！ 因此，推廣上我們堅持 有節(jié)奏的逐步拔高項目推廣調(diào)性！ 分 期 推 廣 如 何 解 決 ?三期已開售，但二期 108套房源及緩建 256套房源未推出。別墅住區(qū) 階段推廣語 第三步：形象著地，直接帶出加推的 ,不點出是二期還是三期 ,在鞏固大盤形象的基礎(chǔ)上直接推售 ,解決推廣 3期后又推 2期的混亂 ? 豐盛人生，納世界萬象 —— 想你所想 2023年 1月 31日星期二 下午 2時 56分 50秒 14:56: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 :56:5014:56:50January 31, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 14:56:5014:56:5014:56Tuesday, January 31, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 2時 56分 50秒 下午 2時 56分 14:56: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 14:56:5014:56:5014:561/31/2023 2:56:50 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :56:5014:56Jan2331Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:56:5014:56:5014:56Tuesday, January 31, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 PART2 如何拔高調(diào)性 第一步：直接拔高整體項目形象 ,讓別人看到整個半島 1號的風采和氣度 ? 島居生活，世界在我心 —— 惠陽新中心區(qū)
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