酒店式公寓營銷策劃方案-展示頁
2025-01-16 05:22本頁面
【正文】 資增長點關(guān)于自己 市場調(diào)研經(jīng)策劃單位為期一周人群調(diào)查問卷，并進行后期問卷分析。 地域陳述我 —— 普陀區(qū)長風生態(tài)商務(wù)區(qū)內(nèi)，國盛中心區(qū)塊內(nèi)，大渡河路 388弄 2號我的周圍，有完善的交通體系 —— 普陀南部，東起長風公園，西至真北路中環(huán)線，南臨蘇州河，岸線長達 ，北以金沙江路為界。故此， 一場戰(zhàn)爭的成敗，首要條件要 清醒地知道形勢發(fā)生了什么變化，問題在哪里，危機在哪里。我必將為自己書寫里程碑式的一筆， 因為 ……我，龍頭 不僅僅是在打造一個項目，我打造的是一個從我開始的 時代！時代！讓我開啟這一場 新時代的征戰(zhàn) ……案名提議長風國盛酒店公寓? 依據(jù)項目本身的依靠長風公園和國盛中心? 盛世嘉寓? 建議為推廣案名，簡潔不失大氣，尊榮華貴擬消費目標群為高端? 國盛商務(wù)公寓? 依托本案周邊環(huán)境以商務(wù)辦公為主，更通俗的案名實體盛世嘉寓盛世嘉寓～貴之鄰，尊之所～貴之鄰，尊之所盛世嘉寓之盛世嘉寓之征戰(zhàn)江山征戰(zhàn)江山胸懷于林胸懷于林大隱于市大隱于市第一回合：第一回合： 市場研判市場研判第二回合： 定位延展第三回合： 專案推廣第一回合第一回合 市場研判市場研判《《 孫子兵法孫子兵法 》》 ：： “名君賢將，所以動而制人，成功出于眾者，先知也 ”。 我是誰？我長得什么樣？跟別人比我好在哪里，我的欠缺又是如何？我可以立于市場是因為什么？我如何在疲軟的市場中 “火線 ”突圍？我不敢說， 我可以 成為酒店式公寓的新貴。WHO AM I之后，逐步在上海、北京等大城市有所發(fā)展。 我國的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳。不久以后，此種物業(yè)在歐洲越來越多，服務(wù)也越來越周到，逐步受到越來越多的特定群體的青睞。此種物業(yè)的客人雖然只是作短暫的休息和停留，但是需要提供其統(tǒng)一的、必需的上門管理與服務(wù)。 酒店式公寓始于 1994年。我，已經(jīng)成為城市的組成部分。我不想這樣，我想在這鋼筋水泥的 “叢林 ”中尋找屬于我的鳥語花香。長風國盛酒店公寓提案走在城市的鋼筋水泥森林里，身旁匆匆的路人沒人會注意到我的存在。我只作為自己一個本我的原點而活著，只是蕓蕓眾生中的一個符號。如果可以，我想離光污染遠點，我想離聲污染遠點，我想離摩肩接踵的人群遠點 …… 但是，我舍棄不了城市。引語關(guān)于酒店式公寓 ——酒店式公寓 ， 酒店式公寓普遍位于大型商圈內(nèi)，保持統(tǒng)一裝修模式，配置一整套高標準硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請專業(yè)酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司統(tǒng)一經(jīng)營與管理、區(qū)別于純酒店單間的公寓，大多被用于投資使用。最早的起源是在歐洲，是當時旅游區(qū)租給游客供其臨時休憩的物業(yè)。所以，此物業(yè)類型既具備酒店的特性，又相當于個人的 “臨時住家 ”，這就形成了酒店式公寓的雛形。如今，酒店式公寓類物業(yè)已遍布全球。主要由于當時的深圳是我國改革開放的前沿陣地，最早吸收了外來的信息與先進的物業(yè)類型與模式。該類物業(yè)一般都出現(xiàn)在比較發(fā)達的大城市或是一些旅游區(qū)。唯有清晰的自我認知，才可以站在市場的角度上了解自己的方向，洞悉自我的未來。但至少，我能肯定，我的重新 “入市 ”，一定會為沉寂許久的 “江湖 ”掀起千層浪。先知先覺是領(lǐng)導者，后知后覺是追隨者，不知不覺是淘汰者。 了解了敵軍之底細，方能攻其不備，出奇制勝！盛世嘉寓區(qū)域引索關(guān)于自己 我的周圍，有可帶動客戶優(yōu)勢的 “豪華 ”物業(yè) —— 市首批重點推進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)中唯一以 “生態(tài) ”為主題的集聚區(qū)，綠化占地面積合計 100萬平方米 。我的周圍，有相對完善的人文氣氛 —— 傳統(tǒng)居住區(qū)，周邊物業(yè)配套完善我的周圍，有相對成熟的社區(qū)環(huán)境 —— 大社區(qū)概念形成，與周邊完善的商務(wù)辦公環(huán)境相呼應(yīng)我的周圍，有成熟的商業(yè)環(huán)境 —— 購物，日常消費均可在一公里內(nèi)尋找到 合適的商業(yè)消費場所項目陳述? 物業(yè)名稱：長風國盛酒店式公寓? 地理位置：普陀區(qū)大渡河路 388弄 2號? 占地： 143845平方米（國盛中心占地面積）? 總建筑面積： ? 樓層： 30層? 層高：不詳? 使用年限： 50年? 用地性質(zhì)：商辦? 車位： 3000個（國盛中心總車位）? 物業(yè)現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)封頂? 產(chǎn)證：已取得大產(chǎn)證、小產(chǎn)證? 報價： 關(guān)于自己 其中，參與調(diào)查的年齡組成為：超過 80％的潛在購買客戶年齡介于 2642歲歲 之間關(guān)于自己 市場調(diào)研目前沒有投入使用對于該區(qū)域住房，消費者普遍單位價格趨向為關(guān)于自己 我的總結(jié) 雖然我早已誕生，但面對新生的同類們，我還比他們有多十余年的產(chǎn)權(quán)擁有；雖然我有很多小的問題，但不會因這些而抹殺掉我內(nèi)質(zhì)之美 還有，我的生活成本很高，無論是水、電，我都高于市場常價。我有特行許可證書，可以進行酒店式經(jīng)營。 我想，如果要給自己一句話的詮釋。而且，高生活成本的先天劣
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