【正文】 3 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 7頁北大縱橫導(dǎo) 讀q 進(jìn)行人力資源管理成為內(nèi)外部環(huán)境的需要q 人力資源管理診斷? 人力資源規(guī)劃、招聘和使用? 業(yè)績考核? 薪酬管理q 人力資源管理問題總結(jié)和建議Copyright169。資本追逐人才人才選擇資本知識轉(zhuǎn)化資本人才流動國際化人才贏家通吃Copyright169。）天鴻人才觀：企業(yè)的發(fā)展需要有合理的人才結(jié)構(gòu)。 ”F（ 順馳集團(tuán) ， 2023年占天津市房地產(chǎn)開發(fā) 10%的市場份額，2023年占到 15%，成為房地產(chǎn)界的一匹黑馬， 02年董事長孫紅斌被評為中國房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物）順馳集團(tuán)人才觀：我們一直堅信，人是企業(yè)發(fā)展的源動力，人是企業(yè)最重要的財富，也是企業(yè)最重要的無形資產(chǎn)。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 5頁北大縱橫各公司最終競爭的焦點(diǎn)往往是人才的競爭F（ 萬科集團(tuán) ， 1984年成立， 98年介入房地產(chǎn)行業(yè)，此后逐漸剝離非相關(guān)業(yè)務(wù)，現(xiàn)今已經(jīng)成為中國房地業(yè)的老大） 2023年 9月，萬科集團(tuán)與全球第三大獨(dú)立軟件供應(yīng)商 SAP公司合作，開始實(shí)施 SAP HR系統(tǒng)，萬科集團(tuán)人力資源總監(jiān)解凍說： “人力資源的管理與開發(fā)是公司長期的工作重點(diǎn)。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 3頁北大縱橫導(dǎo) 讀q 進(jìn)行人力資源管理成為內(nèi)外部環(huán)境的需要q 人力資源管理診斷? 人力資源規(guī)劃、招聘和使用? 業(yè)績考核? 薪酬管理q 人力資源管理問題總結(jié)和建議Copyright169。寧波永大投資集團(tuán)人力資源診斷報告 機(jī) 密 北京北大縱橫管理咨詢公司 　　　　　二零零四年十月 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 2頁北大縱橫重要說明n 本報告為中期匯報，所有意見均非最終結(jié)論n 本報告旨在對永大投資集團(tuán)的人力資源管理水平進(jìn)行診斷，不針對任何部門和個人，僅供永大集團(tuán)決策層和經(jīng)營層參考Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 4頁北大縱橫國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)競爭日趨激烈，市場不斷規(guī)范兩年來國家相關(guān)部門和寧波建委出臺的一系列房地產(chǎn)政策法規(guī)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（ ） 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（ ）《寧波市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》（ 2023,12）《關(guān)于進(jìn)一步做好治理整頓土地市場秩序工作的通知》（ ）《寧波市閑置土地處理辦法》（ ）《寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（ ）…………F中國房地產(chǎn)業(yè)競爭日趨激烈：建筑企業(yè)數(shù)量逐年增加，港澳臺地區(qū)和國外房地產(chǎn)開發(fā)商相繼進(jìn)入加劇了房地產(chǎn)行業(yè)的競爭激烈度F為規(guī)范房地產(chǎn)市場的競爭，國家和地方的相關(guān)部門出臺了一系列政策，從融資渠道，土地使用，建筑規(guī)范，物業(yè)管理各方面進(jìn)行了更加嚴(yán)格，明確地規(guī)定，房地產(chǎn)行業(yè)的市場化進(jìn)一步走向規(guī)范F永大集團(tuán)由寧海走向?qū)幉?，在走向更廣闊的市場，面臨更加規(guī)范的市場競爭環(huán)境和實(shí)力規(guī)模更強(qiáng)大的競爭對手，以市場為導(dǎo)向，在管理上提升自己成為企業(yè)生存的必由之路歷年來國內(nèi)房地產(chǎn)建筑企業(yè)數(shù)量單位：百億 單位：萬Copyright169。項(xiàng)目的成功實(shí)施，為萬科持續(xù)拓展打造了一個全新的人力資源管理平臺，從而使萬科的核心競爭力得以持續(xù)領(lǐng)先。F（ 北京天鴻 集團(tuán)是全國大型房地產(chǎn)開發(fā)骨干企業(yè) , 在全國首屆房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益百強(qiáng)企業(yè)評比中位居第三名 ,在北京經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)評比中 ,名列開發(fā)企業(yè)第一名。作為公司資源之一的人力資源是最寶貴財富！經(jīng)常組織測評，檢測自己的人力資源，使其能與企業(yè)的目標(biāo)相匹配。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 6頁北大縱橫隨著外部環(huán)境的變化，永大集團(tuán)以市場為導(dǎo)向的核心優(yōu)勢還沒有形成F 人是企業(yè)所有資源中最活躍的因素，企業(yè)能力的提升歸根到底是對人的管理能力的提升F 但集團(tuán)長期形成的傳統(tǒng)用人觀念和用人習(xí)慣會在一定程度上影響未來人力資源管理的實(shí)現(xiàn)企業(yè)品牌塑造企業(yè)規(guī)模快速擴(kuò)大 新的區(qū)域進(jìn)行競爭新老員工需要融合客戶需求不斷變化 各項(xiàng)資源需求增加宣傳營銷能力規(guī)避風(fēng)險能力學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力信息收集分析能力文化建設(shè)能力資源整合能力企業(yè)擴(kuò)張面臨的問題Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 8頁北大縱橫永大管理層整體呈現(xiàn)出年輕化特點(diǎn)，高素質(zhì)管理人才目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠問卷： 你認(rèn)為公司現(xiàn)在最需要什么類型的人才？F目前公司管理層從年齡上看，平均年齡在 35歲左右， 40歲以下比例高達(dá) 66%；從學(xué)歷上來看，大學(xué)以下學(xué)歷比例有近 90%F員工認(rèn)為企業(yè)目前最需要管理人才和技術(shù)人才Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 10頁北大縱橫沒有人力資源系統(tǒng)規(guī)劃，缺乏 科學(xué)有效的招聘機(jī)制，不能保證為集團(tuán)招聘到合適的人才我覺得公司目前最需要做的事是引進(jìn)高素質(zhì)管理人才和技術(shù)人員今年年初項(xiàng)目緊張，到市場上招聘員工，發(fā)現(xiàn)勞動力非常緊張現(xiàn)在我們的員工多數(shù)是通過熟人介紹進(jìn)來的，與公司實(shí)際需求人員素質(zhì)有差距有時公司到高校招學(xué)生，不會談到具體的職責(zé)要求等，他們來了發(fā)現(xiàn)不適合自己就會離開用人部門發(fā)生用人需求部門內(nèi)部 發(fā)布招聘信息，應(yīng)包括相應(yīng)崗位的 職責(zé)要求、任職資格 與薪酬待遇情況等辦理相關(guān)聘用手續(xù)若部門內(nèi)部無人應(yīng)聘或無合適人員，則向整個公司發(fā)布 招聘信息對部門內(nèi)部應(yīng)聘員工進(jìn)行 甄選對公司內(nèi)部應(yīng)聘員工進(jìn)行 甄選若公司內(nèi)部無人應(yīng)聘或無合適人員，則向外部人才市場發(fā)布 招聘信息對外部應(yīng)聘人員進(jìn)行 甄選F缺乏人力資源系統(tǒng)的規(guī)劃，招聘存在應(yīng)急招聘的現(xiàn)象F由于目前工作分析的缺乏，目前每個崗位的職責(zé)要求、任職資格都不是很明確，使得招聘來的人員與實(shí)際需求存在差距F同時招聘流程現(xiàn)在也不是很規(guī)范Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 12頁北大縱橫培訓(xùn)的不足和培訓(xùn)的針對性不強(qiáng)使得員工的 知識 和技能不能隨著工作要求的提高而提高你迫切需要哪些方面的培訓(xùn)？ 最近一年內(nèi)，你有過培訓(xùn)學(xué)習(xí)的機(jī)會嗎？問卷顯示： 員工最需要接受的培訓(xùn)是管理技能和專業(yè)知識的培訓(xùn)。Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 14頁北大縱橫導(dǎo) 讀q 進(jìn)行人力資源管理成為內(nèi)外部環(huán)境的需要q 人力資源管理診斷? 人力資源規(guī)劃、招聘和使用? 業(yè)績考核? 薪酬管理q 人力資源管理問題總結(jié)和建議Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 16頁北大縱橫公司目前業(yè)績考核存在諸多問題考核指標(biāo)的設(shè)定按指標(biāo)監(jiān)控工作過程考核的實(shí)施考核結(jié)果的反饋運(yùn)用指標(biāo)涵蓋的內(nèi)容、指標(biāo)評價標(biāo)準(zhǔn)、確定方式考核主體與客體考核周期、考核形