建筑工程項目收尾管理教材-展示頁
2025-01-10 10:39本頁面
【正文】 ? (3)竣工項目質(zhì)量要求。 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? ? 工程項目竣工計劃的內(nèi)容應(yīng)包括現(xiàn)場施工和資料管理兩個部分，兩者缺一不可，兩部分都關(guān)系到竣工條件的形成，具體包括以下幾個方面 : 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? (1)竣工項目名稱。 ? (3)批準(zhǔn)項目竣工計劃。 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? (2)審核項目竣工計劃。 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? ? 工程項目竣工計劃的編制應(yīng)按以下程序進行 : ? (1)制定項目竣工計劃。收尾項目完工要有驗證手續(xù)，要建立完善的收尾工作制度，形成目標(biāo)管理保證體系。 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? 三、項目竣工收尾工作小組的設(shè)置 ? 工程項目進入竣工收尾階段，項目經(jīng)理部要有的放矢地組織配備好竣工收尾工作小組，明確分工管理責(zé)任制，做到因事設(shè)崗、以崗定責(zé)，以責(zé)考核，限期完成。項目經(jīng)理應(yīng)按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，組織領(lǐng)導(dǎo)好竣工驗收前的各項收尾工作。收尾工作是現(xiàn)場施工管理的最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)把各方面工作做細(xì)、做實，保證竣工收尾順利完成。在人力和物力方面，主要力量已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新的工程項目上去，只保留少量的力量進行工程的掃尾和清理。工程規(guī)模較大或施工工藝比較復(fù)雜的工程，往往從進入裝修工程的后期即已開始。 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? 二、項目竣工收尾的特點及注意事項 ? (1)竣工驗收收尾工作應(yīng)從什么時間開始，實際上并沒有一個十分嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和界限。嚴(yán)要求是指驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求要嚴(yán)，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要強制執(zhí)行整改，及時處理。竣工計劃的目標(biāo)起點要高、要求要嚴(yán)。 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? 項目竣工收尾是直接為竣工驗收創(chuàng)造條件的，為此收尾工作必須有目標(biāo)、有計劃地進行。 下一頁 返回 上一頁 第一節(jié) 項目收尾管理概述 ? 三、項目收尾管理的基本要求 ? 項目收尾階段的工作內(nèi)容較多，組織應(yīng)制定涵蓋各項工作的計劃，并提出要求將其納入項目管理體系進行運行控制。 下一頁 返回 上一頁 第一節(jié) 項目收尾管理概述 ? 二、項目收尾管理的內(nèi)容 ? 項目收尾管理的內(nèi)容是指項目收尾階段的各項工作內(nèi)容，主要包括竣工收尾、驗收、結(jié)算、決算、回訪保修、管理考核評價等方面的管理。沒有這個階段，建設(shè)工程項目就不能順利交工，不能生產(chǎn)出設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，不能投入使用，也就不能最終發(fā)揮投資效益。第十四章 建筑工程項目收尾管理 ? 第一節(jié) 項目收尾管理概述 ? 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? 第三節(jié) 項目竣工驗收 ? 第四節(jié) 項目回訪與保修管理 ? 第五節(jié) 項目管理的考核評價 ? 第六節(jié) 工程項目文件的歸檔與竣工結(jié)算 第一節(jié) 項目收尾管理概述 ? 一、項目收尾管理的概念 ? 項目收尾管理是指對項目的收尾、試運行、竣工驗收、竣工結(jié)算、竣工決算、考核評價、回訪保修等進行的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動。它是建設(shè)工程項目管理全過程的最后階段。 下一頁 返回 第一節(jié) 項目收尾管理概述 ? 因此，當(dāng)項目的所有活動均已完成，或者雖然未完成，但由于某種原因而必須停止并結(jié)束時，項目經(jīng)理部應(yīng)當(dāng)做好項目收尾管理工作。 ? 工程項目收尾管理工作的具體內(nèi)容如 圖 141所示。 ? 項目收尾管理的基本要求如 圖 142所示?？?、分包人分別負(fù)責(zé)控制竣工總目標(biāo)和分目標(biāo)的實現(xiàn)。高起點是指竣工條件必須按法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行 。 下一頁 返回 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? 一、項目竣工收尾的基本要求 ? 項目竣工收尾的基本要求如 圖 143所示。工程收尾工作的開始時間可由工程情況確定，一般是在裝修工程接近結(jié)束時。 下一頁 返回 上一頁 第二節(jié) 項目竣工收尾 ? 在組織竣工收尾時，
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