【正文】 體和外在體現(xiàn)形式，雖然不是直接的法律問題但同樣會直接產(chǎn)生不利的法律后果。這一審查要點主要包括：①從合同標(biāo)的物的技術(shù)細節(jié)層面判斷交易能否達到交易目的；②從合同條款看交易能否達到交易目的。不僅要便于順利地得到想要得到的產(chǎn)品或服務(wù)，還要便于達到企業(yè)的宏觀交易目的，從更高層面維護當(dāng)事人的利益。主要側(cè)重審查以下要點：①條款間的配合是否良好，即是否有沖突及銜接不良；②表述的內(nèi)涵外延是否得當(dāng)，以及是否有沒有實際法律意義的條款；③推理中的假設(shè)是否已經(jīng)窮盡所有可能、沒有遺漏；④權(quán)利義務(wù)、違約是否有可識別性，即可以通過簡單判斷得出結(jié)論；⑤附件能否將正文中的權(quán)利義務(wù)補充明確。⑷權(quán)利義務(wù)明確性的審查權(quán)利義務(wù)不明確是合同的隱患，嚴(yán)重影響交易的安全性。⑶合同條款實用性的審查條款實用性強的合同，不僅具備交易所必須的基本條款，還包括結(jié)合合同標(biāo)的、合同性質(zhì)、合同目的、對方特點、合同背景等因素制訂的條款,這些條款是合同基本條款的細化和延伸。⑵合同內(nèi)容合法性的審查這里所說的合法性，是指合同內(nèi)容的約定應(yīng)盡可能與法律的規(guī)定相符，涉及合同名稱、約定的條款、術(shù)語等方面，目的主要是要避免合同里的這些內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突。這一審查要點對于律師執(zhí)業(yè)信譽的影響也最大，因為它是律師應(yīng)當(dāng)知道的起碼內(nèi)容。它既要解決交易主體、標(biāo)的物的合法性問題，也要解決合同中約定義務(wù)的合法性問題。審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或印章上的企業(yè)名稱是否和當(dāng)事人姓名或者名稱一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無效的情況，也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會發(fā)生的情況。對于企業(yè)來說，合同一般都是比較重大、復(fù)雜的，一般也不是即時清結(jié)的，所以應(yīng)該盡量采用書面形式。有些情況，同一個合同采用不同的形式，其法律后果是不一樣的。但如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的，當(dāng)事人未采取書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。例如《合同法》、《擔(dān)保法》規(guī)定：融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同（自然人借款另有約定的除外）保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等，定金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。在這種情況下，企業(yè)法律顧問在審查合同主體資格合法性的時候，還應(yīng)要求對方出示相應(yīng)的證明。因此，在審查合同時一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書，其代理行為是否超越了授權(quán)范圍，最后審查其代理權(quán)是否超出了代理權(quán)限。對代訂立合同的代理人的資格審查。合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時，還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。如果該自然人所簽合同是依法不能獨立訂立的合同，應(yīng)及時取得該自然人的法定代理人的追認(rèn)。對自然人個人的資格審查。對方當(dāng)事人如果是外國的企業(yè)、組織的，對其主體資格的審查更應(yīng)該慎重，應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì)。有些法人單位設(shè)立的分支機構(gòu)或經(jīng)營單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對這類組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的組織。判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。對法人的資格審查。（一）審查合同主體是否合法審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第30頁 共30頁合同審查資料第一章 合同審查基礎(chǔ)（一） 2第二章 合同審查（二）——實質(zhì)審查要點 9第三章 合同審查指引 10第四章 合同形式審查要點 21第五章 采購合同審查指引 22第六章 合同審查常見的幾個相關(guān)問題 24第一章 合同審查基礎(chǔ)（一） 一、律師在起草、審查合同時，通常要進行三個方面的準(zhǔn)備：審閱當(dāng)事人提供的背景材料，查閱合同所涉事項全部相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、國際慣例，研閱有關(guān)合同范本并決定是否參照。二、企業(yè)合同的審查主要包括四個方面的內(nèi)容：合同主體是否合法；合同形式是否合法；合同內(nèi)容是否合法；合同訂立程序是否合法。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。對法人資格審查主要從以下幾方面進行：審查（1）是否依法成立；（2）有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費；（3）是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所；（4）是否能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。對非法人單位的資格審查。對這類組織，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營業(yè)執(zhí)照。3 、對外方當(dāng)事人的資格審查。審查的內(nèi)容主要有三項：（1）該企業(yè)或組織是否合法存在，（2）法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍以及企業(yè)或組織注冊地；（3）企業(yè)是有限公司還是無限公司，是否具備法人條件。對自然人的資格審查主要是對自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。對保證人的資格審查。首先作為保證人必須具有民事行為能力；其次，保證人必須具有代為清償主債務(wù)的能力；最后，保證人還必須符合以下規(guī)定：一、國家機關(guān)不得作為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外；二、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人；三、企業(yè)法人的分支機構(gòu)（除有書面授權(quán)）、職能部門不得作為保證人。所謂代訂立合同是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以被代理人的名義與第三人簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔(dān)。對于特殊行業(yè)的當(dāng)事人，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營，法律或行政法規(guī)要求取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。（二）審查合同形式是否合法合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。同樣，采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。如，對于一般的贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是對于經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得隨意撤銷贈與。（三）審查合同內(nèi)容是否合法進行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。（四）審查合同訂立程序是否合法審查合同訂立程序是否合法，應(yīng)從以下幾個方面進行：審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)或登記或備案，如果有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的，應(yīng)審查是否履行了上述手續(xù)；如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)公證機關(guān)公證；如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至；如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔(dān)保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。三、律師合同審查的重點（一）合同內(nèi)容的審查合同的內(nèi)容，是指合同條款中所約定的權(quán)利義務(wù)，包括合同簽訂及履行中的實體問題及程序問題的約定，與現(xiàn)行合同法及其他法律相符合的程度。根據(jù)前述歸納，這類問題分為五項：⑴合同主體合格性的審查合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，是合同審查中首先要注意的問題，這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問題。如果簽約主體是法人，這一方面的審查要點至少包括以下內(nèi)容：①是否擁有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；②《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是否合法、有效，包括是否經(jīng)過年檢；③《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng)；④對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè)，是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可；⑤法律是否對標(biāo)的物有經(jīng)營上的限制、是否可以合法流通。包括以下內(nèi)容：①合同名稱是否與合同的性質(zhì)相符，是否會引起對合同性質(zhì)的誤解；②合同條款中的約定是否與法定強制性義務(wù)相沖突；③合同所用術(shù)語的涵義是否與相關(guān)法條、司法解釋、技術(shù)規(guī)范等完全相符；④引用的法規(guī)或技術(shù)規(guī)范是否仍舊有效、是否有效的最新版本。是前瞻性地預(yù)見可能發(fā)生的問題并事先加以約定的實用條款,主要包括以下內(nèi)容：①審查有無針對交易特有風(fēng)險而設(shè)立的實用性條款；②審查有無根據(jù)違約特點而設(shè)立的實用性條款；③審查有無根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的實用性條款；④審查有無根據(jù)交易對象的特點而設(shè)立的實用性條款；⑤審查有無提高爭議管轄地點實用性的條款。因此必須審查條款間的配合性，務(wù)使權(quán)利義務(wù)的表述、違約的范疇、違約制裁、歸責(zé)方式等條款明確且配合得當(dāng)。⑸交易需求滿足性的審查合同條款不僅要滿足交易本身的需要，還要在更為宏觀的高度上為交易的目的服務(wù)。雖然這一要點已經(jīng)部分超出常規(guī)審查的范圍，但這一要點也是必須考慮的問題。（二）合同外在形式的審查合同的外在形式主要是合同的表述質(zhì)量，這些質(zhì)量基本上與法律規(guī)定沒有太大的關(guān)系，而是語言文字功底、邏輯推理能力、整體思維能力的綜合體現(xiàn)。主要包括結(jié)構(gòu)體系、功能模塊、思維邏輯、表述精度、版面安排五個方面：⑴結(jié)構(gòu)體系清晰度的審查這類審查不是合同審查工作中所必需的審查，但在面對篇幅較大的合同或以“條款羅列”方式制作的合同時，以及合同審查后還需要加以修改時，往往首先要看清或重新整理其結(jié)構(gòu)體系，然后才能在理解了其結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進行高質(zhì)量的審查。⑵合同條款完備度的審查①合同中的各層標(biāo)題是否恰如其分、各層標(biāo)題的體系是否清晰合理；②合同法中所列舉的八個合同基本條款是否已經(jīng)具備；③規(guī)范合同本身秩序的外圍條款是否完備，如是否便于通知、送達。否則不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤赡軙?dǎo)致非常嚴(yán)重的后果，也容易產(chǎn)生執(zhí)業(yè)風(fēng)險。⑷語言表達精確度的審查合同條款中語言表達的精確度，涉及到從詞匯選擇到句法、語法、語體、語言歧義等多個方面。⑸版面質(zhì)量滿意度的審查版面質(zhì)量問題大部分不屬于律師合同審查的工作范圍，一般是合同業(yè)務(wù)中的“額外工作”。為了體現(xiàn)律師行業(yè)的整體專業(yè)素質(zhì)，應(yīng)從以下方面審查合同：①排版是否符合中文的版式要求；②字體、字號、字間距、行間距是否合理、美觀大方；③不同層級的標(biāo)題是否符合傳統(tǒng)、是否便于識別。實踐中，明明是加工承攬合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作買賣合同處理；明明是一般合作建房合同，有的當(dāng)事人當(dāng)作合作開發(fā)房地產(chǎn)合同處理，結(jié)果導(dǎo)致合同名不副實。只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思；只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱；只有明確合同的目的，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。律師要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規(guī)定和我國《合同法》第五十二條的規(guī)定。只要不違背我國法律法規(guī)強制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就得到了保障。關(guān)于合同有效性問題，事實上包括三個方面的問題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當(dāng)，三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。當(dāng)合同個別條款無效時，律師只需修改該個別條款；當(dāng)整個合同無效時，律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，