大連寫字樓市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)-展示頁
2025-06-17 21:38本頁面
【正文】 含于租金內(nèi) 1996 5 萬科郵電大廈 純寫字間 租售并舉 26800 80% 6600 15 1997 6 寶嘉大廈 純寫字間 租售并舉 24300 70% 12500 18 2020 7 上鼎大廈 商住兩用 租售并舉 34963 85% 6500 11 1997 8 報(bào)業(yè)大廈 純寫字間 租售并舉 43112 90% 8200 12 1997 中國(guó)最大管理資源中心 第 4 頁 共 9 頁 上表中的數(shù)據(jù)印證了， 大連市寫字間市場(chǎng)目前的租售情況總體比較樂觀，寫字間的行情與其自身的素質(zhì)有直接的關(guān)系，越是高檔的寫字間其租售相對(duì)順暢，而素質(zhì)較低的乙級(jí)寫字間，其生存越來越難。 序號(hào) 名 稱 功能定位 營(yíng)銷模式 建筑面積 (m2) 租售率 租金成交價(jià) (元 /天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。金融大廈 商住兩用 銷售 /投資 20000 75% — 7600 3 6 成功大廈 純寫字間 只租不售 20000 80% 含于租金內(nèi) 1996 7 名仕財(cái)富中心 純寫字間 租售并舉 37664 90% 7500 2020 年底 8 美華大廈 寫字間 銷售 9800 70% 6100 人民路區(qū)域 511400 87% 11060 1 國(guó)際金融大廈 純寫字間 租售并舉 56500 98% 12000 18 2002 2 虹源大廈 純寫字間 租售并舉 62732 90% 11000 18 2002 3 世貿(mào)大廈 純寫字間 租售并舉 100000 90% 13000 24 2001 4 平安大廈 純寫字間 只租不售 33690 85% 14 2000 5 中國(guó)人壽大廈 純寫字間 只租不售 34132 80% 18 2000 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 m2) 均價(jià) (元 /m2) 物業(yè)管理費(fèi) (元 /月最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一、 整體市場(chǎng)數(shù)據(jù)透析 從最新的數(shù)據(jù)顯示來看，各大區(qū)域的商務(wù)特征越發(fā)明顯，可以看出，大連 市的寫字間發(fā)展 趨于成熟。 大連寫字樓市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 一年年中，多為商務(wù)寫字間運(yùn)行的穩(wěn)定期，各類企業(yè)在經(jīng)過年初的辦公調(diào)整之后，逐步趨向穩(wěn)定，租金、租售率等敏感指標(biāo)隨著市場(chǎng)的平靜而愈顯客觀。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。為使 xx 大廈項(xiàng)目的 B 座寫字樓部分能夠以一個(gè)合理的價(jià)位高姿態(tài)入市并迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，同時(shí)為公司制定下一步的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略提供相應(yīng)的決策依據(jù)，研究部特在 6 月份對(duì)大連市的寫字間市場(chǎng)分區(qū)域進(jìn)行了新一輪的監(jiān)控，取得了一手最新數(shù)據(jù)，同時(shí)對(duì)大連市的寫字間市場(chǎng)有了更深刻的認(rèn)識(shí)。下表是此次對(duì)三 個(gè)重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽珠g的最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 序號(hào) 名 稱 功能定位 營(yíng)銷模式 建筑面積 (m2) 租售率
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1