龍泉驛區(qū)樓盤調(diào)研報告-展示頁
2024-08-30 20:04本頁面
【正文】 ，在一期良好的商業(yè)氛圍支持下，二期的商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)想：生態(tài)洗浴中心、空中死海漂漂浴、江湖美食城、陽光e天堂、動感吧街、青春麗人街等業(yè)態(tài)。 龍泉驛區(qū)具有特點的項目情況 陽光商業(yè)世界項目基本數(shù)據(jù)：地址：成都龍泉陽光城幸福大道電話：8483088 84830999開發(fā)商：成都澳南實業(yè)有限公司全程策劃：健鷹公司開盤日期： 占地80余畝面積 商業(yè)部分:一層從36—180平方米左右 二層從50—200平方米左右 住宅部分：60、80平方米價格 商業(yè)部分：一層5000—7000元/平方米（不帶租約但可以委托開發(fā)商招商部招租，費(fèi)用為一個月的租金） 二層3000—4000元/平方米（帶時限為2年的租約，%、5%） 住宅部分：均價2200元/平方米 陽光商業(yè)世界是以商業(yè)為主、住宅為輔的大型商業(yè)地產(chǎn)。普通多層的價格一般為1800元/㎡，小戶電梯公寓的價格在2300元/㎡左右；陽光城片區(qū)普通公寓的房價均價1850元/㎡，與龍泉鎮(zhèn)的價格基本持平，良好的生態(tài)環(huán)境和比較適中的房價，吸引很多人選擇這里買房作為休閑度假和養(yǎng)老。龍泉推出的項目有花園洋房、電梯公寓、小戶型、多層等多種類型，其中，小戶型電梯公寓在龍泉市場還算是新興產(chǎn)品，購買該類型的客戶一般是來龍泉工作的年輕人。總體來講龍泉驛區(qū)房源有1860套,將有700套房源在4月份房交會期間推出。占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的13%；價格在1700—2500元/平方米的有13個項目，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的56%；余下的7個項目的價格在1700以下或者未開盤的，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的30%；商業(yè)部分（一樓）價格在6000元/平方米以上的項目有4個,占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的18%。上述數(shù)據(jù)顯示龍泉驛區(qū)住宅供不應(yīng)求，銷售速度比較快；而商業(yè)部分銷售相對遲緩，商業(yè)部分的供應(yīng)量超過了需求量。其中住宅銷售進(jìn)度在80%以上的有15個項目，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的65%，銷售進(jìn)度在60%—80%的項目有4個，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的17%，余下的4個項目是銷售在60%以下或者未銷售的項目。上述數(shù)據(jù)顯示龍泉驛區(qū)現(xiàn)售項目以多層為主，電梯公寓數(shù)量開始增加。在現(xiàn)有的23個樓盤項目中，以電梯公寓有2個，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的9%；以多層結(jié)構(gòu)的有12個項目，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的52%；以別墅類型的有3個項目，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的13%；綜合類型的有4個項目。上述數(shù)據(jù)顯示整個龍泉驛現(xiàn)在在發(fā)售的項目多是在龍泉驛的中心區(qū)域，其次在洪河片區(qū)，這主要是因為龍泉驛的商業(yè)中心仍然沒有轉(zhuǎn)移，龍泉鎮(zhèn)中心的市政配套比較完善。、龍泉驛區(qū)現(xiàn)有23個樓盤項目分別分布在洪河片區(qū)、龍泉鎮(zhèn)中心區(qū)域、陽光體育城區(qū)域。、 龍泉驛區(qū)樓盤的基本情況、龍泉驛區(qū)現(xiàn)有樓盤大致有23個，其中12個項目是2004年開盤的，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的52%；有9個項目是2005年上半年開盤的，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的39%；接受咨詢但還未開盤的有2個項目，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項目的8%。具有水體、地形、人文、陽光、空氣和諧統(tǒng)一的生態(tài)、文化氛圍。即將建設(shè)的成都東西向城市地鐵直達(dá)城市中心。以“五縱三橫”的城市干道和交通道路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，“五縱”指：成渝路、成渝高速路、成南高速路、成洛路、成龍路。龍泉驛區(qū)樓盤調(diào)研報告 龍泉驛區(qū)的基本情況、 龍泉驛區(qū)區(qū)域情況龍泉驛區(qū)屬于成都的七區(qū)之一，國家級成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所在地。龍泉驛的地理位置：位于成都市東郊，距成都市中心 19 公里?！叭龣M”指：三環(huán)路、外環(huán)高速路、成環(huán)路。龍泉驛的生態(tài)、文化氛圍：龍泉驛擁有“中國的桃花、水蜜桃之鄉(xiāng)”“客家文化之鄉(xiāng)”的稱謂，有龍泉湖、客家文化之鄉(xiāng)—洛帶鎮(zhèn)、石經(jīng)寺等134處自然和人文景觀。龍泉驛的經(jīng)濟(jì)龍泉驛是成都向東發(fā)展的重要區(qū)域，現(xiàn)階段已經(jīng)累計投入20億元
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