【正文】 在住宅開發(fā)方面多數(shù)還是以開發(fā)多層為主，這主要是滿足大部分市民的需要，但別墅、花園洋房、電梯公寓等高檔、時(shí)尚的樓盤增多，這說(shuō)明住宅客戶對(duì)住宅的選擇面更加寬廣，對(duì)品質(zhì)要求提高。周邊配套不是很多，社區(qū)商鋪正在招商。排列式布局，照顧到了每戶通風(fēng)、采光、精、景觀的均好性；戶型大部分為南北向，滿足居者對(duì)朝向的喜好。小區(qū)部分樓棟現(xiàn)已出現(xiàn)房，同時(shí)機(jī)在做景觀綠化。、從銷售價(jià)格劃分，住宅價(jià)格在2500元/平方米以上的有3個(gè)項(xiàng)目。龍泉驛的生態(tài)、文化氛圍：龍泉驛擁有“中國(guó)的桃花、水蜜桃之鄉(xiāng)”“客家文化之鄉(xiāng)”的稱謂，有龍泉湖、客家文化之鄉(xiāng)—洛帶鎮(zhèn)、石經(jīng)寺等134處自然和人文景觀。、龍泉驛區(qū)現(xiàn)有23個(gè)樓盤項(xiàng)目分別分布在洪河片區(qū)、龍泉鎮(zhèn)中心區(qū)域、陽(yáng)光體育城區(qū)域。龍泉推出的項(xiàng)目有花園洋房、電梯公寓、小戶型、多層等多種類型，其中，小戶型電梯公寓在龍泉市場(chǎng)還算是新興產(chǎn)品，購(gòu)買該類型的客戶一般是來(lái)龍泉工作的年輕人。規(guī)劃近50畝中心綠化園林，各種娛樂、休閑、體育設(shè)施應(yīng)有盡有，精心營(yíng)造適合養(yǎng)生的生態(tài)空間。建筑順應(yīng)地勢(shì)起伏規(guī)劃成西區(qū)、東區(qū)兩個(gè)組團(tuán)，自然形成平原城市難得一見得“緩坡住宅”。成都天泉置業(yè)售樓電話：84836996 84835580占地面積：2000畝容積率：總戶數(shù)：600綠地率：65%開盤時(shí)間：建筑形態(tài)：獨(dú)棟別墅 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格配套：設(shè)有濱水會(huì)所和公共活動(dòng)中心。而龍泉驛區(qū)商業(yè)部分缺少大型商業(yè)來(lái)形成商業(yè)中心，導(dǎo)致這些社區(qū)性商鋪缺乏商業(yè)氛圍而空置。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)比較有特色，有中庭景觀廣場(chǎng)、兩大風(fēng)情休閑步行街，另外還有網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)對(duì)龍泉驛區(qū)樓盤的調(diào)研分析龍泉驛區(qū)樓盤的住宅出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)，大部分住宅在開盤后短時(shí)間內(nèi)完成銷售的80％以上，龍泉普通商品住房上漲了315元，達(dá)到了1800元/㎡，%，商品房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)的主要原因是：a、土地資源增值，購(gòu)地成本大幅增加；b、項(xiàng)目素質(zhì)提高，人居環(huán)境優(yōu)化。建筑類別：多層物業(yè)地址：龍泉驛洪河鎮(zhèn)十洪大道中段開發(fā)商：成都豪達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓電話：84636969 84547888開盤時(shí)間：價(jià)格：均價(jià)3800/㎡占地面積： 容 積 率：建筑面積：4000480平方米綠化率： %項(xiàng)目介紹上東陽(yáng)光，居宏觀規(guī)劃中定位為“無(wú)‘煙’城”、“山城”、“花城”的生態(tài)居住新區(qū)，毗鄰5000畝四川大學(xué)城“川師東小校區(qū)”，坐享10平方公里的十陵城市公園集生活、購(gòu)物、休閑、體育等多種居家配套于一體，又多層、花園洋房等多種建筑形態(tài)的浪漫都市家園建筑類別：多層物業(yè)地址：龍泉驛洪河鎮(zhèn)洪河大道開發(fā)商：四川重錦實(shí)業(yè)有限公司售樓電話：84631933 84637900開盤時(shí)間： 交房時(shí)間：價(jià)格：均價(jià)2600/㎡占地面積：76畝容 積 率：建筑面積：67098平方米建筑類別：商業(yè)物業(yè)地址：龍泉驛龍平路和永安路交匯處開發(fā)商：成都興龍建筑開發(fā)公司售樓電話：84861188 84852698開盤時(shí)間：價(jià)格：最高價(jià)9000/㎡ 最低價(jià)4000/㎡建筑類別：別墅物業(yè)地址：龍泉驛同安鎮(zhèn)錦宏大道1開發(fā)商：四川大行宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓電話：84835522 84835928建筑類別：聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、躍式別墅銷 售 證：成房預(yù)售第128號(hào)建筑類別：小高層普通住宅物業(yè)地址：龍泉驛東三環(huán)四段大觀立交橋外側(cè)開發(fā)商：成都樂廝房產(chǎn)售樓電話：84630020 84472688價(jià)格：最低價(jià)格1688/㎡ 最高價(jià)格1788/㎡建筑類別：普通多層地址：龍泉陽(yáng)光城錦宏大道1 開發(fā)商：四川大行宏業(yè)開發(fā)有限公司售樓電話：84835577 84835533 8544781 85447782價(jià)格：最低價(jià)格1688/㎡ 最高價(jià)格1788/㎡建筑類別：多層地址：龍泉驛永安路293號(hào)開發(fā)商：成都興