【正文】 等，并不定期檢查施工現(xiàn)場；k 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；l 掌握施工進度及工程質量情況，檢查專業(yè)監(jiān)理工程師簽署的隱蔽工程檢查執(zhí)行情況；m 向業(yè)主提供監(jiān)理報告，向公司報告監(jiān)理工作情況；n 主持或參與工程質量事故的調查；o 調解建設單位與承包單位合同爭議、處理索賠、審批工程延期；p 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；q 組織監(jiān)理單位、設計和施工單位進行工程預驗收，進行工程質量評定；r 審核簽認部分工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；s 主持整理工程項目的監(jiān)理資料；t 負責整理單位工程監(jiān)理歸檔資料；監(jiān)理工程師職責a 在項目總監(jiān)理工程師領導下，遵守國家法律、政策和標準及公司各項規(guī)章制度，負責現(xiàn)場本專業(yè)監(jiān)理工作。根據(jù)業(yè)主選定承包商的施工組織設計、結合承包商具體的技術人員、工人素質，施工片區(qū)劃分和施工順序，本監(jiān)理機構將作出針對性更強的專業(yè)監(jiān)理工程師配置和調整。參與編制工程項目總結報告；n 參與審查工程項目竣工文件材料以及其他相關工作； 監(jiān)理工作目標：a 項目投資依建設單位與施工單位簽訂的工程合同明確結算方式為依據(jù)；b 總工期依建設單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期為目標；c 質量目標根據(jù)建設單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定質量要求為目標；d 安全目標不出現(xiàn)重大安全和質量事故；三、 監(jiān)理工作依據(jù) 國務院《建設工程質量管理條例》 建設部、國家計委《工程建設監(jiān)理規(guī)定》 建設部《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 《江蘇省工程建設監(jiān)理條例》 本項目工程監(jiān)理合同 本項目工程施工合同 本項目有關的測試、檢驗、購銷合同 本項目設計圖紙及引用的標準、規(guī)范 業(yè)主、承包人、監(jiān)理人、設計各方協(xié)商達成的協(xié)議 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準1 國務院《建設工程安全生產管理條例》1 建筑工程施工質量驗收規(guī)范：a 建筑樁基技術規(guī)范（JGJ 942008）b 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB 502022002）c 地下工程防水技術規(guī)范（GB 501082008）d 地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB 502082011）e 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）f 砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB 502032011）g 鋼筋焊接級驗收規(guī)程 （JGJ 182003）h 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（JGJ 1072010）i 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB 502042011）j 屋面工程質量驗收規(guī)范（GB 502072012）k 屋面工程技術規(guī)范（GB503452012）l 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB 503032002）m 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB 502422002）n 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB 502432002）o 江蘇省公共建筑節(jié)能設計標準 （DGJ32/J962010）p 綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范（JGJ 4988）q 建筑門窗五金件滑撐（JG/T1272007）r 鋁合金窗不銹鋼滑撐（QB/T38881999）s 建筑防排煙技術規(guī)程（DGJ08882006）t 建筑防雷設計規(guī)范（GB5005794）u 建筑玻璃應用技術規(guī)程（JGJ1132009）v 建筑內部裝修設計防火規(guī)范（GB5022295）w 污水綜合排放標準（GB 89781996）x 無障礙設計規(guī)范（GB507632012）四、 監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 監(jiān)理組織形式、人員配備現(xiàn)場監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員組成，詳見“項目監(jiān)理組織機構圖”和“項目監(jiān)理人員一覽表”。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員的主要職責是：（一）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗級施工機械、建筑材料準備情況；（二）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；（三）檢查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗；（四）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始材料。對不符合技術規(guī)范和合同文件要求的工程項目和施工活動，有權暫拒支付，直到上述項目和施工活動達到合同要求；i 施工旁站監(jiān)理：旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序得施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班得監(jiān)督活動。依據(jù)工程建設監(jiān)理合同文件材料、設計文件材料、技術規(guī)范與質量檢驗標準，對施工前準備工程進行檢查，對施工工序與資源投入進行檢查、簽證和施工質量評價；重要程序督促施工單位制定預控措施并督促實施，對施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質量的重大問題，及時提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施；協(xié)助發(fā)包人組織質量事故調查、分類評定質量事故等級、審批質量事故處理措施。A .　　**********新建項目　　工程監(jiān)理規(guī)劃 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日內容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、內容、目標監(jiān)理工作依據(jù) 監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 監(jiān)理工作制度 工程質量控制 工程造價控制 工程進度控制 安全生產管理的監(jiān)理工作 合同與信息管理 組織協(xié)調 監(jiān)理工作設施 監(jiān)理單位（章）：　　　 　　 　　　　　 總監(jiān)理工程師：　　　　 　　 　　 監(jiān)理單位技術負責人： 　　　　　 日 期：　　　　 　　　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制目錄一、 工程概況二、 監(jiān)理工作范圍、內容、目標三、 監(jiān)理工作依據(jù)四、 監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責五、 監(jiān)理工作制度六、 工程質量控制七、 工程造價控制八、 工程進度控制九、 安全生產管理的監(jiān)理工作十、 合同與信息管理十一、 組織協(xié)調十二、 監(jiān)理工作設施67 / 67一、 工程概況二、 監(jiān)理工作范圍、內容、目標 監(jiān)理工作范圍：工程的施工全過程監(jiān)理；質量、進度、投資控制、整個工程計量、信息管理級合同管理、安全、旁站管理。 監(jiān)理工作內容：1) 設計監(jiān)理：a 協(xié)助發(fā)包人組織對施工圖紙的審查；b 協(xié)助發(fā)包人與勘測設計單位簽訂施工圖供應協(xié)議；c 協(xié)助發(fā)包人管理與設計單位簽訂的合同、協(xié)議，督促設計單位按監(jiān)理合同和協(xié)議要求及時供應合格的設計文件材料；d 熟悉設計文件材料內容，檢查設計文件材料是否符合原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規(guī)定；e 協(xié)助發(fā)包人核查設計文件材料和各項設計變更，提出意見與優(yōu)化建議；2) 施工監(jiān)理：a 協(xié)助發(fā)包人編寫施工招標文件材料；b 協(xié)助發(fā)包人落實必須提供的施工條件，檢查第三方開工準備工作；c 協(xié)助發(fā)包人審核第三方提交的施工組織設計、施工技術措施計劃、作業(yè)指導書、工藝試驗評定、臨建工程設計以及使用的主要材料的質量、用量等；d 督促施工單位建立健全各項施工管理制度，并督促其實施；e 組織施工圖會審；f 工程進度控制：協(xié)助發(fā)包人編制工程控制性進度計劃，提出工程控制性進度目標，并以此為基礎審查批準第三方提出的施工實施進度計劃，檢查其實施情況；督促第三方采取切實措施實現(xiàn)監(jiān)理合同目標要求，當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調整控制性進度計劃的建設意見并在發(fā)包人批準后調整；g 施工質量控制：審查第三方的質量保證體系和措施，核實質量文件材料。為了實現(xiàn)本工程項目施工質量要求達到合格標準，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項目，監(jiān)理人應做好施工過程中重點工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質量始終處于受控狀態(tài)；h 工程造價控制：審核第三方的進度報表和結算報表，協(xié)助發(fā)包人控制工程進度款的支付；按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場計量核實合同工程量清單規(guī)定的任何已完成工程的數(shù)量；按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書級合同終止后任何款項的支付證書。房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：預應力管樁、土方回填、結構混凝土澆筑及混凝土澆筑，在主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應力張拉。旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施；j 施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施級汛期防洪渡汛措施等，并負責檢查、督促落實執(zhí)行；參加重大安全事故調查并提出處理意見；協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)場施工平面管理，監(jiān)督檢查安全文明施工，書面提出存在問題級整改意見；k 協(xié)助發(fā)包人組織召開工程調度協(xié)調會，做好監(jiān)理合同授權范圍內的參建各方協(xié)調工作，編發(fā)施工協(xié)調會會議紀要；l 協(xié)助發(fā)包人按建筑行業(yè)驗評劃分的規(guī)定進行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項工程的驗收，并及時提交相應的工程建設監(jiān)理報告；m 信息管理：及時做好現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反饋。監(jiān)理人員全部受過正規(guī)監(jiān)理工程師崗位資格培訓，并具備多年施工管理工程設計和監(jiān)理工作經(jīng)驗，參加或監(jiān)理過類似工程，完全能勝任本工程監(jiān)理工作。人員配備：總監(jiān)土建組給排水、暖通電氣設備監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理工程師監(jiān)理員項目駐場監(jiān)理機構人員一覽表序號姓 名性別年齡在本項目擔任職務技術職稱專業(yè)備注 進退場計劃內容時間姓名樁基工程基礎工程主體工程裝飾裝修竣工驗收2015.012015.022015.032015.042015.052015.062015.072015.082015.092015.102015.112015.122016.012016.022016.032016.042016.052016.062016.072016.082016.09 監(jiān)理組織形式、人員配備總監(jiān)理工程師a 受公司委托代表公司與業(yè)主、設計及施工單位進行監(jiān)理業(yè)務聯(lián)系。b 負責檢查和控制項目的工程質量，組織單項工程、隱蔽工程的驗收。d 審查月進度付款的工程量和質量的簽署意見。f 簽發(fā)工程項目的監(jiān)理聯(lián)系單，通知單及技術核定單等。h 負責現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調工作，并做好工程質量、安全事故的處理。j