泉州西湖組團(tuán)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告-展示頁(yè)
2024-08-19 03:25本頁(yè)面
【正文】 位的提升，以及西湖山水資源的進(jìn)一步開發(fā)，人文景觀和公園配套的逐漸增多，西湖公園的環(huán)境效應(yīng)和人文優(yōu)勢(shì)都在凸顯，這些都將為西湖板塊的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)良好的發(fā)展契機(jī) 216。 政策一根據(jù)《泉州中心城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃》，西湖片區(qū)以閩臺(tái)緣博物館、泉州博物館為主體，以西湖、清源山、泉州古城為依托，形成閩南文化休閑旅游服務(wù)中心，泉州市政府正在努力提高泉州西湖的旅游感召力，依托千年名山清源山，泉州要營(yíng)造一個(gè)湖水青山的大景區(qū)。政策有充裕的財(cái)政收入，必然投入相當(dāng)多的部分于市政建設(shè)。銷費(fèi)品總額表（單位：萬(wàn)元）年份050607金額136376154105171056人均存款額表（單位：萬(wàn)元）年份050607GDP聚賢莊觀點(diǎn)：西湖周邊居民7萬(wàn)左右，07年銷售品總額達(dá)到17億元，消費(fèi)能力可見(jiàn)一斑。泉州市第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模較小，但近年來(lái)政府持續(xù)加大對(duì)于第三產(chǎn)業(yè)的護(hù)持力度，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的與快速發(fā)展，包括西湖片區(qū)的旅游、商貿(mào)、文化產(chǎn)業(yè)是泉州市努力擴(kuò)大第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模的支撐。216。都督第、文勝巷、破柴巷、孝感巷、曾井巷、奉圣巷、無(wú)尾巷、九史巷、洋樓巷、胡尾巷、胡內(nèi)巷、護(hù)厝池等都充滿濃郁民間傳奇色彩。片區(qū)有背靠國(guó)家級(jí)自然保護(hù)公園——清源山。 交通條件西湖片區(qū)地理位置相對(duì)較偏，西被晉江所阻，東為清源山所斷，北側(cè)連接的浮橋區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，南邊連泉州老城區(qū)，地理決定了交通，該區(qū)域交通相對(duì)不便利，除了直通南安的305國(guó)道穿境而過(guò)外，其余的都為城際交通干道，如新華北路、泉山路、西湖街、城北路等，西湖交通樞紐功能不強(qiáng)，主要為浮橋和雙陽(yáng)進(jìn)出市區(qū)的通道，10分鐘車程216。 人口2007年西湖板塊周邊人口7萬(wàn)左右，基本都為城鎮(zhèn)人口，外來(lái)人口八千左右，人口主要集中在鯉城區(qū)西湖社區(qū)和豐澤區(qū)北峰街道辦事處。針對(duì)一個(gè)項(xiàng)目而言，與西湖公園的距離決定了其項(xiàng)目品質(zhì)，因此傳統(tǒng)意義上的西湖板塊主要是圍繞西湖公園的轄區(qū)，人們默認(rèn)的西湖板塊主要包含鯉城區(qū)開元街道辦事處部分轄區(qū)和豐澤區(qū)清源街道辦事處部分轄區(qū)，是西湖公園周邊的社區(qū)。西湖組團(tuán)216。西湖組團(tuán)樓市專題報(bào)告 二零零八年十一月十五日目 錄1. 區(qū)域認(rèn)知.... .............................................................2.... ...............................................................4 GDP........................................... ........................4.................................. ........................5............................................................5... ... ................................... ....... ..................6......................... ................ ........................6 ........................ .................... .....................6..... .................................. . ..........................85. 區(qū)域狀況...... .................. .........................................9 配套......................... ......... .................................9 區(qū)域定位.................... ..........................................10 周邊規(guī)劃狀況...........................................................11.............................................................13 三級(jí)市場(chǎng)狀況...........................................................13 總體環(huán)境狀況勢(shì).........................................................15 在售項(xiàng)目情況............. .............................................17 客群特征...............................................................17.................................... ..........................20216。 地理位置西湖組團(tuán)位于泉州市北部，與泉州市老城區(qū)緊密相連，該組團(tuán)房地產(chǎn)發(fā)展主要圍繞西湖展開，其行政區(qū)域包含鯉城區(qū)部分轄區(qū)和
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