蓬萊南關路項目可行性報告-展示頁
2024-08-17 22:16本頁面
【正文】 —海陽高速公路項目工程許可報告和初步設計已通過專家評審；龍口——青島高速公路已完成工程許可報告的編制。 公路交通同三高速福山立交橋和榮烏高速萊山立交橋已建成通車。煙臺潮水國際新機場工程一期規(guī)劃目標年為2020年，可滿足旅客吞吐量650萬人次、貨郵吞吐量9萬噸的要求。煙臺萊山機場位于煙臺市南15公里，為軍民兩用機場。藍煙鐵路電氣化改造工程于2009年順利推進，主體工程基本完工；青煙威榮城際鐵路已通過國務院批準，預計2012年完工，客車可直達北京、上海、廣州、南京、濟南、青島、石家莊、徐州、佳木斯、西安等城市，并可中轉全國各大城市；龍煙鐵路是山東省煙臺市境內的一段重要鐵路，為一級地方鐵路，連接龍口市與煙臺市，總投資12億元。 交通網絡鐵路交通目前，煙臺境內有藍煙與青煙威榮城際、龍煙三條鐵路。 街道辦事處48個，鎮(zhèn)94個，鄉(xiāng)6個，居委會467個，村委會6315個，自然村6880個。 煙臺市區(qū)位圖 行政區(qū)域和人口概況。 煙臺也有著名海濱旅游度假勝地的特質，全市共有旅游區(qū)（點）60多處。除此之外煙臺還有其他的名牌企業(yè)，如張裕酒業(yè)，還有三環(huán)鎖具、北極星鐘表、煙臺啤酒等。多年來煙臺極力打造一流的城市品牌和投資環(huán)境，煙臺瀕臨黃渤二海，是中國唯一的雙海之城，中國首批14個沿海開放城市之一，中國環(huán)渤海經濟圈的重點城市。煙臺是一個海濱城市，下設的12個縣市區(qū)就有11個臨海，海洋漁業(yè)自然豐富。宗地為住宅用地，起拍價約180萬/畝，樓面地價為1227元/平方米。A宗地104畝預計10月份左右就可以招拍掛。項目地塊屬蓬萊市開發(fā)熱點板塊，；C地塊位于A地塊西側，70余畝，住宅用地；D地塊位于A地塊東側，36畝，商服用地。蓬萊市南關路項目可行性分析報告濟南綠地泉景地產股份有限公司2011年9月蓬萊市南關路項目可行性分析報告目錄1 項目簡介 2 地理位置 22 煙臺市宏觀環(huán)境 4 煙臺市概況 4 城市概述 4 煙臺區(qū)位 4 行政區(qū)域和人口概況 5 交通網絡 6 煙臺市經濟運行情況 8 經濟總量GDP 8 人均GDP 9 產業(yè)結構 9 固定資產投資 10 城鎮(zhèn)居民收入 10 社會消費品零售總額 11 蓬萊市概況 12 地理位置 12 城市規(guī)模 12 交通狀況 12 蓬萊長島大連跨海大橋以列入國家十二五計劃 13 經濟狀況 143 發(fā)展規(guī)劃 14 煙臺市城市發(fā)展規(guī)劃 14 城市定位 14 人口規(guī)劃 15 市域空間結構規(guī)劃 15 蓬萊市總體規(guī)劃 16 蓬萊市旅游規(guī)劃 164 房地產市場概況 17 煙臺市房地產市場概況 17 蓬萊市房地產市場概況 18 蓬萊市房地產市場發(fā)展歷程 18 蓬萊市房地產現狀分析 19 蓬萊市地產板塊劃分 21 蓬萊住宅市場價格分析及預測 225 市場定位 23 目標客群特征 23 產品類型 24 價格策略 246 項目靜態(tài)測算 251 項目簡介 地理位置項目位于素有“人間仙境”美譽的山東省蓬萊市東部新城核心地段，未來的商業(yè)中心?？傆玫?00余畝，項目 A地塊104畝，西至海源路，南至南關路，東至、北至規(guī)劃路；B地塊東至南河路，西至海市路，南至富民路，北至南關路，約500畝，其中凈地60余畝，其余為廠房以及社區(qū)居委會占地。我們現正在對700余畝地塊做整體建筑規(guī)劃，分期實施。 宗地現狀及規(guī)劃指標A地塊西南角有10多戶拆遷戶，已經簽訂拆遷協(xié)議，其他部分為凈地。A地塊實景圖 加油站西南角待拆遷房屋 2 煙臺市宏觀環(huán)境 煙臺市概況 城市概述煙臺是中國古代早期文明發(fā)祥地之一，具有悠久的歷史和文化。煙臺現有三大港區(qū)：蓬萊港區(qū)、西港區(qū)、芝罘港區(qū)。機械制造，電子信息，食品加工，黃金加工已發(fā)展成為煙臺四大支柱產業(yè)。 煙臺是著名的水果之鄉(xiāng)，是中國北方重要的水果生產基地。 煙臺區(qū)位煙臺市地處山東半島中部，東連威海市，西接濰坊市，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與遼東半島對峙，并與大連隔海相望，共同形成拱衛(wèi)首都北京的海上門戶。煙臺市現轄芝罘、福山區(qū)、牟平、萊山4個區(qū)，一個國家級的經濟技術開發(fā)區(qū)及長島縣，代管龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽7個縣級市。 ，在全省位居第六位。藍煙鐵路的終點在煙臺，目前有到青島、日照、棗莊、濟南、北京、西安、石家莊、金華、徐州、廣州、佳木斯等方向的旅客列車。 山東省鐵路規(guī)劃圖航空客運煙臺市現有萊山機場和規(guī)劃中的山東煙臺潮水國際新機場?，F屬于二類4D級機場，一類航空口岸。新機場建在蓬萊潮水將與煙大鐵路輪渡、龍煙鐵路、煙臺八角港和威烏高速、206國道相互依托，進一步完善煙臺立體貨運通道和物流中心。煙臺港西港區(qū)疏港高速公路、萊州港區(qū)疏港高速公路工程進展順 利；龍口港區(qū)疏港高速公路壓礦路段調整方案已經確定。山東省高速公路網水路交通其中，煙臺港和龍口港、蓬萊港、萊州港是國家批準的對外開放一類口岸。龍口港是中國最大的地方港口，年吞吐量達850萬噸。煙臺市20052010經濟總量增長趨勢圖 人均GDP2010年，煙臺市人均GDP達62264元（濟南市人均GDP為58533元），%。煙臺市2
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