【正文】 （一） 項(xiàng)目宗旨 （說(shuō)明項(xiàng)目成立原因，主要是市場(chǎng)要素的說(shuō)明） （二） 項(xiàng)目公司 21 公司的現(xiàn)狀簡(jiǎn)介 211 基本景況 公司名稱、地址、注冊(cè)、電話、網(wǎng)址、法人等 212 公司架構(gòu) 公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì) 213 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 擁有的資源、商譽(yù)、知名度、收入增長(zhǎng)幅度 22 公司的服務(wù)產(chǎn)品 . 公眾服務(wù): 23 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 231 企業(yè)自身優(yōu)勢(shì) 232 行業(yè)相對(duì)優(yōu)勢(shì) （三） 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃 31 資產(chǎn)并購(gòu)計(jì)劃 312 XX公司得失 312 aa公司得失 32 合作發(fā)展策略 33 商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式 （重點(diǎn)內(nèi)容） （重點(diǎn)內(nèi)容） 獲利服務(wù)構(gòu)成 (表格圖形表示) 331 信息處理模式 332 有償服務(wù)模式 333 收費(fèi)贏利模式 （重點(diǎn)內(nèi)容，就是市場(chǎng)模型，是投資方重點(diǎn)考察部分） （四） 市場(chǎng)前景展望 41 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 411 市場(chǎng)要素分析 412市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 42 市場(chǎng)定位 421 網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)方針 422 網(wǎng)站形象風(fēng)格 （五） 投入產(chǎn)出預(yù)算 51 追加投資預(yù)算 52 投入產(chǎn)出預(yù)算 53 經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo) 根據(jù)上述五年收入推算制定五年期現(xiàn)金流量表，由此測(cè)算出： 內(nèi)部收益率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)率（按風(fēng)險(xiǎn)貼現(xiàn)率） 投資回收期（動(dòng)態(tài)） 54 盈虧平衡分析 價(jià)格盈虧點(diǎn) 銷售量盈虧點(diǎn) 成本盈虧點(diǎn) 高新技術(shù)研發(fā)基地項(xiàng)目建議書(shū) 一、項(xiàng)目概況 ⒈項(xiàng)目名稱 八達(dá)嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地 ⒉項(xiàng)目背景 隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，世界著名跨國(guó)公司為了方便進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，需要開(kāi)發(fā)為中國(guó)市場(chǎng)量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問(wèn)題，紛紛要求在中國(guó)設(shè)立研究開(kāi)發(fā)基地。 (6) 正文。編制人、校核人、審核人、審定人名單。編制單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人、法人代表名單。如工程咨詢資質(zhì)證書(shū)，工程設(shè)計(jì)證書(shū)。 (2) 封一。 七、 《報(bào)告》文本格式 （一） 《報(bào)告》文本的外形尺寸統(tǒng)一為A4(210X297mm) （二） 《報(bào)告》文本排列 (1) 封面。 (2) 可行性研究人員應(yīng)具有從事專業(yè)的中級(jí)以上專業(yè)職稱，并具有相關(guān)的知識(shí)、技能和工作經(jīng)歷。 (7) 《報(bào)告》應(yīng)附有評(píng)估、決策（審批）所必需的合同、協(xié)議、意向書(shū)、政府批件等。 (5) 《報(bào)告》構(gòu)造的融資方案，應(yīng)能滿足銀行等金融部門(mén)信貸決策的需要。 (3) 《報(bào)告》中的重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方案，應(yīng)有兩個(gè)以上方案的比選。 (2) 《報(bào)告》選用主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求。工程方案選擇 4．技術(shù)改造項(xiàng)目改造前后的比較 (七) 原材料燃料供應(yīng) 1．主要原材料供應(yīng)方案 2．燃料供應(yīng)方案 (八) 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 1．總圖布置方案 2．場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案 3．公用工程與輔助工程方案 4，技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有公用輔助設(shè)施利用情況 (九) 節(jié)能措施 1．節(jié)能措施 2．能耗指標(biāo)分析 (十) 節(jié)水措施 1．節(jié)水措施 2．水耗指標(biāo)分析 (十一) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 1．環(huán)境條件調(diào)查 2．影響環(huán)境因素分析 3．環(huán)境保護(hù)措施 (十二) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 1．危險(xiǎn)因素和危害程度分析 2，安全防范措施 3．衛(wèi)生保健措施 4．消防設(shè)施 (十三) 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 1．組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析 2．人力資源配置 3．員工培訓(xùn) (十四) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 1．建設(shè)工期 2．實(shí)施進(jìn)度安排 3．技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接 (十五) 投資估算 1．建設(shè)投資估算 2．流動(dòng)資金估算 3．投資估算表 (十六) 融資方案 1．融資組織形式 2．資本金籌措 3．債務(wù)資金籌措 4．融資方案分析 (十七) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 2。 3．時(shí)效性要求 應(yīng)對(duì)占有的信息資料發(fā)布的時(shí)間、時(shí)段進(jìn)行辨識(shí)，以保證可行性研究報(bào)告，特別是有關(guān)預(yù)測(cè)結(jié)論的時(shí)效性。信息資料收集與應(yīng)用一般應(yīng)達(dá)到如下要求： 1．充足性要求 占有的信息資料的廣度和數(shù)量，應(yīng)滿足各方案設(shè)計(jì)比選論證的需要。 三、信息資料采集與應(yīng)用 編制可行性研究報(bào)告應(yīng)有大量的、準(zhǔn)確的、可用的信息資料作為支持。 (五) 有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額。 (三) 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策。 二、《報(bào)告》編制依據(jù) (一) 項(xiàng)目建議書(shū)(初步可行性研究報(bào)告)及其批復(fù)文件。經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接綜合匯總，提出《報(bào)告》初稿。當(dāng)有關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)論不足以支持項(xiàng)目方案成立時(shí)，應(yīng)對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或重新設(shè)計(jì)。進(jìn)行方案論證比選優(yōu)化后，提出推薦方案。 (四) 調(diào)查收集資料 各專業(yè)小組根據(jù)《報(bào)告》編制大綱進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，收集整理有關(guān)資料，包括向市場(chǎng)和社會(huì)調(diào)查，向行業(yè)主管部門(mén)調(diào)查，向項(xiàng)目所在地區(qū)調(diào)查，向項(xiàng)目涉及的有關(guān)企業(yè)、單位調(diào)查，收集項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等各方面所必需的信息資料和數(shù)據(jù)。為使各專業(yè)組協(xié)調(diào)工作，保證《報(bào)告》總體質(zhì)量，一般應(yīng)由總工程師、總經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。 (二) 工作小組組建 根據(jù)委托項(xiàng)目可行性研究的工作量、內(nèi)容、范圍、技術(shù)難度、時(shí)間要求等組建項(xiàng)目可行性研究小組。報(bào)告要能滿足投資決策和編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的需要。可行性研究報(bào)告方案可行性研究報(bào)告 (以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》) 為保證《報(bào)告》的質(zhì)量，編制單位及其編制人員應(yīng)切實(shí)做好編制前的準(zhǔn)備工作，充分搜集信息資料，進(jìn)行科學(xué)分析比選論證，做到數(shù)據(jù)可靠、結(jié)構(gòu)完整、格式規(guī)范、附件齊全。是投資者進(jìn)行項(xiàng)目最終決策的重要依據(jù)。 一、《報(bào)告》編制步驟 (一) 簽訂委托協(xié)議 《報(bào)告》編制單位與委托單位，就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工作的范圍、重點(diǎn)、深度要求、完成時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算和質(zhì)量要求交換意見(jiàn)，并簽訂委托協(xié)議。一般工業(yè)項(xiàng)目和交通運(yùn)輸項(xiàng)目可分為市場(chǎng)組、工藝技術(shù)組、設(shè)備組、工程組、總圖運(yùn)輸及公用工程組、環(huán)保組、技術(shù)經(jīng)濟(jì)組等專業(yè)組。 (三) 制定工作計(jì)劃 內(nèi)容包括工作的范圍、重點(diǎn)、深度、進(jìn)度安排、人員配置、費(fèi)用預(yù)算及《報(bào)告》編制大綱，并與委托單位交換意見(jiàn)。 (五) 方案編制與優(yōu)化 在調(diào)查研究收集資料的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、場(chǎng)址方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原料供應(yīng)方案、總圖布置與運(yùn)輸方案、公用工程與輔助工程方案、環(huán)境保護(hù)方案、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案、實(shí)施進(jìn)度方案以及項(xiàng)目投資與資金籌措方案等，研究編制備選方案。 (六) 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 對(duì)推薦方案進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析，以判別項(xiàng)目的環(huán)境可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)可行性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 (七) 編寫(xiě)《報(bào)告》 項(xiàng)目可行性研究各專業(yè)方案，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和優(yōu)化之后，由各專業(yè)組分工編寫(xiě)。 (八) 與委托單位交換意見(jiàn) 《報(bào)告》初稿形成后，與委托單位交換意見(jiàn)，修改完善，形成正式《報(bào)告》。 (二) 國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；行業(yè)部門(mén)發(fā)展規(guī)劃，如江河流域開(kāi)發(fā)治理規(guī)劃、鐵路公路路網(wǎng)規(guī)劃、電力電網(wǎng)規(guī)劃、森林開(kāi)發(fā)規(guī)劃等。 (四) 國(guó)家礦產(chǎn)儲(chǔ)量委員會(huì)批準(zhǔn)的礦產(chǎn)儲(chǔ)量報(bào)告及礦產(chǎn)勘探最終報(bào)告。 (六) 中外合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書(shū)或意向書(shū) (七)編制《報(bào)告》的委托合同， (八)其他有關(guān)依據(jù)資。一般工業(yè)項(xiàng)目在可行性研究工作中，應(yīng)逐步收集積累整理分析：市場(chǎng)分析資料、自然資源條件資料、原材料燃料供應(yīng)資料、工藝技術(shù)資料、場(chǎng)（廠）址條件資料、環(huán)境條件資料、財(cái)政稅收資料、金融貿(mào)易等方面的信息資料，并用科學(xué)的方法對(duì)占有資料進(jìn)行整理加工。 2．可靠性要求 對(duì)占有信息資料的來(lái)源和真?zhèn)芜M(jìn)行辨識(shí)，以保證可行性