【正文】 目部主要管理人員，分包單位主管參加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。建立健全項目經(jīng)理、工長內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核。5內(nèi)業(yè)技術(shù)員負責(zé)施工準備、預(yù)結(jié)算、計劃統(tǒng)計、技術(shù)資料的收集、整理、歸檔6質(zhì)量員負責(zé)土建或安裝的質(zhì)量監(jiān)督、管理工作7安全員負責(zé)土建或安裝的安全監(jiān)督、管理，現(xiàn)場文明施工管理工作8專業(yè)工長負責(zé)相應(yīng)專業(yè)工作，熟悉圖紙，對施工班組的質(zhì)量、安全負責(zé)，合理安排勞動力。3技術(shù)負責(zé)人全面負責(zé)工程的施工技術(shù)管理工作；對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)負技術(shù)責(zé)任；協(xié)調(diào)與設(shè)計院、分包單位的技術(shù)銜接工作。項目經(jīng)理是工程質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人。五、團結(jié)合作目標積極、主動、高效地為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計、各專業(yè)分包以及政府相關(guān)部門的關(guān)系，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機整體，形成合力促進總體目標的實現(xiàn)。三、安全目標：嚴格貫徹JGJ5999標準，經(jīng)崇州市安監(jiān)站驗收合格，堅持無重大安全事故，嚴格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件，杜絕重大安全事故的發(fā)生，‰。二、工期目標甲方要求工期為7個月。 精選曾施工過多項優(yōu)質(zhì)工程并有過施工同類型工程經(jīng)驗的各專業(yè)班組。所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，建立以優(yōu)秀項目經(jīng)理為首的項目管理層。采用全新的管理模式，即成立工程總承包項目經(jīng)理部，實行公司法人代表授權(quán)的項目經(jīng)理負責(zé)制。接地極為建筑物—1層基礎(chǔ)底板層主筋中的兩根以上通長主筋（焊接、綁扎）形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。電氣供電低壓配電系統(tǒng)采用220／380V放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電，對于照明及一般負荷采用樹式與放射式相結(jié)合的供電方式。排水排水立管，排水支管采用PVCU管。砼強度等級分別采用CCC2C30基礎(chǔ)形式獨立基礎(chǔ)等鋼 筋Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級保護層按規(guī)定墻體磚砌體采用M10頁巖空心磚，砂漿標號：采用M5混合砂漿三、水電安裝概況管道給水水源由室外給水網(wǎng)供給。一、建筑概況本工程分別為鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為4665㎡。一切為了業(yè)主，以便盡早發(fā)揮投資效益。大力推廣使用新技術(shù)、新工藝，以降低工程造價、縮短工程工期、提高工程質(zhì)量為目的。根據(jù)崇州市有關(guān)規(guī)定和要求，實行“全封閉”施工，精心進行場地規(guī)劃布置，保證施工安全和文明施工，樹標準化文明施工工地。采用統(tǒng)計技術(shù)，分析和掌握質(zhì)量動態(tài)。本工程組織設(shè)計采用主要的有關(guān)現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定、標準：工程測量規(guī)范（GB5002693）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（GB500682001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500102002）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB500072002）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001）建筑抗震設(shè)防分類標準（GB502232004）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)技術(shù)規(guī)程（JGJ32002）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ792002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）普通砼配合比設(shè)計規(guī)程（JGJ552000）普通砼用砂質(zhì)量標準及檢驗方怯（JGJ5292）普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方怯（JGJ5392）砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程（JGJ982000）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ1896）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）建筑工程冬季施工規(guī)程（JGJ10497）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范（GB5019493）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1282000）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（BG503032002）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程規(guī)程（CJJ/T2998）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（GB502422002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）電氣裝置安裝工程盤、柜二次回路強線施工及驗收規(guī)范（GB5017l92）公安部關(guān)于國家重點建設(shè)工程消防安全管理的規(guī)定第二節(jié) 施工組織設(shè)計編制原則嚴格遵守業(yè)主要求，合理安排工期。六、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計編制依據(jù)招標文件中的投標辦法本工程的設(shè)計圖紙。五、在本工程施工過程中，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計以及相關(guān)部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作，高效和諧和健康的有機整體，共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。四、我公司在類似工程的重點和難點方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，形成了一套成熟先進的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，特別是與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等。嚴格按照招標文件的要求進行編制。二、根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金的合理利用，對工程質(zhì)量的終身負責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”的編制原則以及在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下進行編制的。第一節(jié) 編制說明以及編制依據(jù)我公司關(guān)于崇州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準化農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目組織設(shè)計方案是嚴格按照招標文件、《崇州市建筑研究勘測設(shè)計院》設(shè)計的圖紙和招標會議紀要進行編制的。一、衷心感謝崇州市市場管理局院對我公司的信任，給予我公司參加本工程的投標機會，我們深知本工程的特殊性，將十分珍惜此次難得的機會，一展我們的實力。三、在接到招標文件和設(shè)計圖紙后，我司組織工程技術(shù)人員對招標文件和圖紙進行了仔細認真的研究，參加了投標預(yù)備會，針對本工程的重、難點進行研究方案論證比較，本投標施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工的有關(guān)負責(zé)人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，力求方案重點突出，針對性、可操作性強。在編制上力求編制的施工組織設(shè)計科學(xué)、合理、詳盡，具有很強的可操作性和針對性。我司能夠在復(fù)雜環(huán)境下圓滿完成各項施工任務(wù)，同時我們結(jié)合本工程的特點，進行了認真細致的施工組織設(shè)計和比選，制定了專項施工方案和保證措施。本施工方案未注明單位均為“mm”。工程所處地理位置和條件。根據(jù)工程特點，合理安排施工流程，統(tǒng)籌安排和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，用流水作業(yè)和網(wǎng)絡(luò)計劃合理安排施工。按照PDCA循環(huán)，開展質(zhì)量活動，建立QC小組，實行“三檢制”和進行全過程、全方位的質(zhì)量管理，達到合同要求，即工程質(zhì)量按驗收規(guī)范驗收為優(yōu)良。從實際出發(fā)，做好人力、物力的綜合平衡，組織均衡的施工。堅持“質(zhì)量為本，安全為天，確保工期”，我們的宗旨是“用戶滿意，我滿意；城市增輝我增榮，一切顧客都是上帝”。第三節(jié) 工程概況崇州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準化農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目項目位于崇州市，交通方便，三通一平條件基本具備，建設(shè)資金基本落實。工程名稱崇州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)標準化農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目 設(shè)計單位崇州市建筑研究勘測設(shè)計院建設(shè)單位崇州市市場管理局建筑面積4665㎡天 棚為混合砂漿刷白色乳膠漆頂棚內(nèi) 墻 面其余所有墻面混合砂漿刷乳膠漆(除衛(wèi)生間)樓地面防滑地磚樓地面踢腳地磚踢腳線外裝飾面磚門 窗木質(zhì)防火門、塑鋼門、金屬卷閘門、鋁合金地彈門，塑鋼窗窗為鋁合金窗屋 面防 水SBS改性瀝青卷材防水，二、結(jié)構(gòu)概況分別為鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)，工程等級二級，建筑耐久等級二級，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級二級。立管采用PPR雙層管，給水管立管三通后為PPR管，閥門及配件應(yīng)采用塑料、銅或不銹鋼件。附件地漏均采用直通式下加存水彎方式連接，以保證水封深度不小于50mm。防雷本建筑接閃器采用Φ10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20m20m或24m16m。A、 第一章 項目管理班子第一節(jié) 組建精干高效的項目管理機構(gòu)我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為年度重點工程。公司的指導(dǎo)方針是“優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地建好每一個工程，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻精品”。挑選思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融洽、合作好的具有豐富的實踐經(jīng)驗的、年富力強的、頗具開拓精神的管理人員組成項目管理班子，對外適應(yīng)業(yè)主管理要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意；對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、主任工程師、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核，與業(yè)主攜手合作，確保預(yù)定目標的最終實現(xiàn)。項目經(jīng)理組織機構(gòu)框圖第二節(jié) 奮斗目標及機構(gòu)組成一、質(zhì)量目標本工程要充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，嚴格按照ISO9001質(zhì)量保證體系組建項目班子，以長期從事框架結(jié)構(gòu)工程施工并獲得優(yōu)良工程的項目經(jīng)理及施工人員組成項目經(jīng)理部，全面履行施工合同及對甲方的承諾，制定工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量控制施工，確保優(yōu)良工程。根據(jù)我司的技術(shù)實力和齊全的設(shè)備保證在7個月內(nèi)完成本工程。四、環(huán)境保護和文明施工目標：執(zhí)行崇州市“景觀化”、“標準化”文明施工的要求，按照“綠色環(huán)保工地”的要求組織施工，同時爭創(chuàng)崇州市安全文明樣板工地。六、項目施工管理人員職責(zé)序號職 務(wù)任 務(wù) 分 解1項目經(jīng)理全面負責(zé)工程質(zhì)量、進度、安全、成本、標準化管理、考核、驗收；貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準；推廣應(yīng)用新技術(shù)；科學(xué)組織進出場人、財、物資源；協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計院、分包單位的關(guān)系。2項目副經(jīng)理協(xié)助項目經(jīng)理對工程進行全面管理；協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設(shè)備等的調(diào)度；組織對工程質(zhì)量、進度、安全的檢查、驗收。4主辦工長負責(zé)施工生產(chǎn)、管理工作，協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設(shè)備等高度，組織對工程質(zhì)量、進度、安全的檢查、驗收。9材料員負責(zé)土建或安裝的材料采購、發(fā)放、現(xiàn)場庫管等工作10后勤管理全面負責(zé)項目的后勤管理工作，保證施工生產(chǎn)的順利進行七、公共安全應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：法定代表人副組長：管理副總、技術(shù)副總成員：安全設(shè)備科、科長、辦公室主任、材料科、科長及項目部管理主要人員八、施工組織管理機構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，每周組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)按排。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。第四節(jié) 機構(gòu)管理重點（一）基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)施工階段，項目技術(shù)負責(zé)人必須對工長進行詳細的施工技術(shù)交底，所有工序銜接要交待清楚。（二）主體施工階段該工程為框架結(jié)構(gòu)，施工中的關(guān)鍵部位是非承重墻體的砌筑、梁板接頭、支撐體系、挑梁砼施工等，它們是房屋中受力的關(guān)鍵部位，其施工質(zhì)量好壞直接影響整個工程施工質(zhì)量。（三）裝飾施工階段該工程內(nèi)外裝飾工程量大，交叉配合尤其重要，合理組織施工是裝飾能順利進行的組織保證。所以在墻面抹灰時，基層必須清理干凈，提前澆水濕潤，抹灰應(yīng)分層進行。加強裝飾階段的成品保護，防止污染是保證裝飾工程質(zhì)量的關(guān)鍵。在施工中，地漏周圍，衛(wèi)生潔具的留孔處是一個重點，必須按設(shè)計和規(guī)范要求認真完成。施工完成后在進行滲水試驗。在此工序施工中由公司專業(yè)施工隊伍施工，并已具備了成熟的施工經(jīng)驗，完全能保證工程質(zhì)量。2．布設(shè)平面控制網(wǎng)首先根據(jù)設(shè)計總平面圖，現(xiàn)場施工平面布置圖。4．樁位必須用砼保護。項目部測量組再利用控制點建立軸線控制網(wǎng)來控制建筑物的幾何尺寸。標高的測設(shè)采用自平水準儀測設(shè)在建筑物周邊的永久性建筑物上，并定期進行復(fù)核，以保證其準確性。2．177。往返測誤差不得超過 177。4 (L為公里數(shù))。4．觀測點的形式：為保證水準點不易被損壞，我公司將采用埋設(shè)如圖形式的水準點，來達到要求，詳見右圖?；靥钔潦┕ね瓿珊蠹訙y一次。3．沉降觀測應(yīng)固定人員、固定水準儀及水準尺并使用固定的水準點，每次觀測完成必需整理成果資料。5．每次觀測路線應(yīng)閉合于水準點上。一、土方開挖設(shè)備的選定由于場內(nèi)土方量較大，為節(jié)約勞力，降低勞動強度，加快工程進度。二、土方開挖方法 在基坑內(nèi)設(shè)一個出土坡道（待土方開挖完成后挖除該坡道），向外運土，運至甲方指定地點堆放。三、施工重點：由于該基坑的開挖面積不大，因此在開挖時采用一臺挖掘機開挖，由于場地較小無暫時堆放位置，土方用自卸汽車運出。土方開挖時按土方開挖詳圖確定的開挖路線、順序、范圍、基底標高、邊坡坡度、排水溝、集水坑位置進行作業(yè)?；舆吔遣课?，機械開挖不到之處，配備少量人工配合清坡，將松土清至機械作業(yè)半徑范圍內(nèi)，再用機械掏取運走。 基底及邊坡應(yīng)預(yù)留一層200mm～300mm厚土層用人工撿底修坡，避免超挖和土層遭受擾動。