【正文】 要施工機(jī)械及大型工具計(jì)劃表 見(jiàn)附表 “ 計(jì)劃用于本工程主要施工機(jī)械設(shè)備表 ” 。 外墻裝修采取從 頂?shù)降椎捻樞蛑饘邮┕ぁ? 結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程是工期能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而外墻裝修工程能否及時(shí)完成，室內(nèi)與室外的主體結(jié)構(gòu)能否及時(shí)完成，又是影響室內(nèi)裝修的關(guān)鍵。 二、室內(nèi)裝修 : 梁板澆筑砼 墻柱扎筋 搭設(shè)梁板支模架 墻柱支模 梁板支模 墻柱澆筑砼 梁板扎筋 梁板放線 進(jìn)入 上層結(jié)構(gòu)施工 室內(nèi)裝修分兩個(gè)部分，一是裝修，包括室內(nèi)內(nèi)墻抹灰，門(mén)框安裝，室內(nèi)小型砌體和洞口邊修補(bǔ)。 主體結(jié)構(gòu)完成四層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后即可交叉砌筑、抹灰，安裝、預(yù)留、預(yù)埋隨地下室跟進(jìn)配合。 待主體結(jié)構(gòu)完成至177。 遵循“先地下，后地上”、“先結(jié)構(gòu)，后裝飾”、“先主體，后圍護(hù)”、“先土建，后設(shè)備”等合理程序，在滿足施工工藝的前提 下，盡量利用一切工作面，實(shí)行平面流水交叉作業(yè)，使各項(xiàng)工作有序地交叉穿插進(jìn)行?？梢詽M足施工進(jìn)度計(jì)劃要求。 每臺(tái)班起吊次數(shù)： 60 =48 次。鋼筋： 80T。 四、施工塔吊設(shè)置： 為了滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的要求 ,保證工程順利進(jìn)行 ,本工 程擬安裝一臺(tái) QTZ40 型塔式起重機(jī)。 上部結(jié)構(gòu)階段：擬把上部結(jié)構(gòu)分為二個(gè)施工段實(shí)行單獨(dú)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，以便插入裝飾抹灰工程，在各段實(shí)行流水施工。 裝飾工程施工中，應(yīng)先將關(guān)系到設(shè)備安裝的部位提前予以完善（地下室設(shè)備間及頂樓設(shè)備層），便于安裝工程迅速插入展開(kāi)作業(yè)，充分協(xié)調(diào)以保證總工期，并達(dá)到成品保護(hù)的目的。根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的圖紙資料，以及主體結(jié)構(gòu)中采用的施工工藝，確定整個(gè)工程劃分為二個(gè)施工區(qū)域，二區(qū)平行施工，形成二條獨(dú)立的流水線。因此，在施工中須進(jìn)行施工區(qū)域的劃分與相互間的有效分隔。 （三）作業(yè)層 : 由施工班組、各分項(xiàng)工程施工班長(zhǎng)及操作工人組成，主要任務(wù)是各分項(xiàng)工程項(xiàng)目的具體操作實(shí)施。 器材組：負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)工作。 （二）項(xiàng)目管理層 : 由各專業(yè)施工員及管理 人員組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目中各項(xiàng)具體工作的組織與實(shí)施，在本工程中，計(jì)劃成立下述基層機(jī)構(gòu)： 施工組：由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，施工員組成，負(fù)責(zé)全部工程各項(xiàng)施工管理、人員管理、機(jī)械管理等。 項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)質(zhì)量與安全、文明施工工作，勞動(dòng)力分配與調(diào)動(dòng)等工作。 三、崗位職責(zé)分工 : （一）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 : 由項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目 副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技術(shù)決策、設(shè)備租賃的權(quán)力，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、生產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 我公司將以“質(zhì)量第一、用戶至上、守信創(chuàng)新”為宗旨，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗，開(kāi)拓創(chuàng)新的企業(yè)精神，以合同為依據(jù)，以工程項(xiàng)目為中心，建立有效的管理體系。 因?yàn)榈叵率曳浪?、屋頂防水、廚房間防水工程量既大又繁雜，作好防水工程是一大特點(diǎn)，尤其是地下室的砼自防水工程更應(yīng)引起重視。 1本工程總長(zhǎng)為軸距 米，寬 米。 屋面為不上人屋面，防水層為合成高分子防水涂料，二布六涂，防水層厚度為 4mm。 本建筑工程等級(jí)為四級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí) ，屋面防水等級(jí)為三級(jí)，地下防水等級(jí)為二級(jí)。 本工程現(xiàn)澆砼強(qiáng)度等級(jí)：柱為 C45，樁及地梁為 C35，梁、板鋼筋混凝土墻為 C35。 基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)（樁徑為 d=1000,d=800 兩種）持力層為泥巖或粉砂巖、樁端承載力特征值為 2800kpa。建筑總高度為 米，其中地下一層 為停車庫(kù)，地上一、二層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，三、四層為住宅。 1墻體為 ，厚 190mm,M5 混合砂漿砌筑。 1本工程基礎(chǔ)采用獨(dú)基和墻下條基，基礎(chǔ)持力層為中等風(fēng)化泥巖，承載力特征值 400 kpa，基礎(chǔ)嵌入持力層深度不小于 300mm。 11．本工程177。其余為塑鋼窗具體詳見(jiàn)門(mén)窗表。 電梯工程由專業(yè)廠家提供及安裝，本次未包括該項(xiàng)目。 地下室防水為 BS 聚合物防水乳液。 室內(nèi)墻面及頂棚為混合砂漿抹灰。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防列度為 7 度，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，地下室砼抗?jié)B等級(jí)為 S6級(jí)。 第二章 工程概況及特征 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 工程名稱：潤(rùn)鑫大廈與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程 建設(shè)單位：鹽邊縣潤(rùn)鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：四川省潤(rùn)邦城市建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：四川省隆昌乾亨建設(shè)有限公司 建筑面積： (潤(rùn)鑫大廈 m農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 8085 m2) 建筑層數(shù)：潤(rùn)鑫大廈 14 層（地下 2 層，地上 12 層），農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5 層（地下 1 層，地上 4 層） 建筑總高：潤(rùn) 鑫大廈 ，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 工程地址：攀枝花市鹽邊新縣城 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)情況 一、 潤(rùn)鑫大廈： 本工程為框架結(jié)構(gòu)，共十四層 ,包括地下二層、地上十二層、其中地下一層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，地下二層為設(shè)備管理用房，地上一至四層為商業(yè)用房，五至十二層為住宅。 潤(rùn)鑫大廈與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 編制單位 ： 四川省隆昌乾亨建設(shè)有限公司 編制日期： 2022 年 8 月 15 日 第一章 編制依據(jù) 鹽邊縣潤(rùn)鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司潤(rùn)鑫大廈與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程招標(biāo)文件及四川省潤(rùn)邦城市建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)及其它相應(yīng)專業(yè)的施工圖； 國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī) 范、規(guī)程； 本公司 ISO9002質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。 有關(guān)的工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。 本建筑工程為二類建筑，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)。 外墻面大面積采用外墻面磚，局部裝飾構(gòu)件為 外墻乳膠漆。 廚房煙道采用 GRT 煙道 UCH12 型。 屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)（ 15 年），上人屋面，（屋面做法詳99J2011 第 8 頁(yè) W5JB3100，防水層按編號(hào) E（屋面王 BS 聚合物水泥防水改性乳液），防水層厚度大于 2mm。 門(mén)窗農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及地下設(shè)備用房為彩板門(mén)，塑鋼門(mén)窗及特種防火、防盜門(mén)。 本工程總長(zhǎng)（軸距） 米，總寬 米，總高 度為 米，一層為 米，二至四層為 米，五層以上住宅為 米層高。 米。 1砼強(qiáng)度等級(jí)：獨(dú)基和墻下條基為 C30，墊層為 C10。 二、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)： 本工程為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，地下一層地上四層，共五層，框架結(jié)構(gòu)。 本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 墻體為 200 厚頁(yè)巖空心磚填充墻， 混合砂漿砌筑。 該工程抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度第二組，地震加速度為 。 外墻面大面積采用淺棕色外墻面磚，其他部分如檐廊、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)屋面裝飾構(gòu)件均為外墻乳膠漆。 室內(nèi)墻面、頂棚為混合砂漿抹灰。 第三節(jié) 工程特點(diǎn) 本工程為框架結(jié)構(gòu)，垂直度要求高，模板量較大，施工難度較大。 工作面繁雜：由于工期較緊，外墻裝修和室內(nèi)裝修將與安裝工程，土建工程同步進(jìn)行，必須合理規(guī)劃，協(xié)調(diào)好各部份工作的交叉。 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) : 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 技 術(shù) 質(zhì) 安 部 資料室 機(jī)械設(shè)備部 材料部 財(cái)務(wù)部 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 二、施工管理人員 : 施工管理人員見(jiàn)附表所示。領(lǐng)導(dǎo)分工： 項(xiàng)目經(jīng)理是工程的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系及質(zhì)量與安全、文明施工工作，負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、機(jī)械設(shè)備管理、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力分配與調(diào)動(dòng)。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)準(zhǔn)備、圖紙會(huì)審、技術(shù)問(wèn)題處理、技術(shù)攻關(guān)、內(nèi)業(yè)資料、技術(shù)簽證等。 技術(shù)組：由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，各專業(yè)工程師及技術(shù)人員組成，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)問(wèn)題、施工技術(shù)、各項(xiàng)方案及措施及工程資料等工作。 質(zhì)安組：負(fù)責(zé)具體各項(xiàng)工程質(zhì)量、安全工作。 第二節(jié) 施工流水段的劃分 一、施工區(qū) 域的劃分 : 在施工過(guò)程中，會(huì)呈現(xiàn)室內(nèi)作業(yè)與室外作業(yè)同時(shí)進(jìn)行、結(jié)構(gòu)施工與建筑裝修施工共同展開(kāi)，安裝工作與土建工作交插作業(yè)的工作場(chǎng)面。 主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)域的劃分 : 本工程主體結(jié)構(gòu)由二大部分組成 —— 地下室、主樓。 裝飾工程施工區(qū)域的劃分 : 結(jié)合主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)域，裝飾工程施工區(qū)域也相應(yīng)劃分為二個(gè)施工區(qū)，實(shí)行平行施工，形成二條獨(dú)立的流水 線。 二、施工流水段的劃分 : 地下室結(jié)構(gòu)階段：擬在平面上分為一段，組織平行施工。 三、安裝工程 : 水電、消防、防雷引線等管道、管線的預(yù)埋及安裝隨主體跟進(jìn)配合、穿插施工。 標(biāo)準(zhǔn)層每層工程量為：模板及木方： 40T。鋼管及扣件： 40T。 完成每層樓施工材料所需臺(tái)班數(shù)： （ 40+80+40） /48= 個(gè)臺(tái)班 即完成每層樓施工材料約需 3 個(gè)臺(tái)班。 第三節(jié) 施工程序 土建、安裝均自行完成（自消部分除外），并與專業(yè)隊(duì)相互友好協(xié)商，統(tǒng)籌安排。 根據(jù)本工程的具體情況，總體施工程序是：墊層→基礎(chǔ)及地梁模板→防水層→地下室結(jié)構(gòu)→外防水→一層結(jié)構(gòu)→二層結(jié)構(gòu)→三至十二層結(jié)構(gòu)→ 屋面結(jié)構(gòu)→砌筑→裝飾（含屋面防水、門(mén)窗、樓地面）→安裝→土建收尾→室外工程。 ，地下室外開(kāi)始作防水、土方回填。 對(duì)于墻柱、梁板砼標(biāo)號(hào)不同的結(jié)構(gòu)層，其施工程序?yàn)椋? 第四節(jié) 各分部分項(xiàng)工程與主體結(jié)構(gòu)施工的協(xié)調(diào) 一、砌筑工程 : 開(kāi)始施工的時(shí)間確定為 1～ 4層混凝土澆筑驗(yàn)收完畢之后； 內(nèi)墻面抹灰在第一施工段 1～ 6 層砌體施工完畢并經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后展開(kāi)； 基本次序 : (1)磚墻砌體（ 2）門(mén)窗、框安裝（ 3）天棚膩?zhàn)樱?4）墻面抹灰（ 5）樓面找平（ 6）室內(nèi)小型砌體（ 7）洞口修補(bǔ)（ 8）門(mén)窗扇安裝。 室內(nèi)裝修工程： A、隨主 體結(jié)構(gòu)從下向上逐層施工； B、插入施工的時(shí)間確定在 1～ 4結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后； C、所有裝修工程工序均隨填充墻砌體施工結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后展開(kāi)； 第五節(jié) 外墻裝修與室內(nèi)裝修的協(xié)調(diào) 為保證整個(gè)工程合同工期的實(shí)現(xiàn)，本工程室內(nèi)裝飾工程將隨同上部主體結(jié)構(gòu)施工同時(shí)展開(kāi)。具體步驟如下： 按施工圖要求經(jīng)計(jì)算確定本段各結(jié)構(gòu)層外墻裝修材料的數(shù)量，分別提前運(yùn)入相應(yīng)樓層中臨時(shí)貯存。 在屋面結(jié)構(gòu)全部施工完畢，清理頂層平面后，展開(kāi)外墻裝修工程施工。 第七節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 見(jiàn)附表 “ 勞動(dòng)力計(jì)劃表 ” 。 由于施工場(chǎng)地狹小，在進(jìn)行施工總平面布置時(shí)應(yīng)盡量減少現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)置。 符合環(huán)保、安全 和防火要求。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)有門(mén)衛(wèi)及管理制度，保障職工有序地生活和工作。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌機(jī)二臺(tái)。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置水、電線路及消防、排污系統(tǒng)，設(shè)置配電室。 第四節(jié) 施工廢水處理及排放 在攪拌機(jī)、砂漿機(jī)的地面要挖排水溝和沉砂池。 大門(mén)入口處設(shè)置沉砂池及洗車槽，用以沖洗開(kāi)出工地的車輛。 第五節(jié) 施工平面管理 施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由施工員及材料部門(mén)組織實(shí)施，按計(jì)劃分片包干管理。 現(xiàn)場(chǎng)主要入口處設(shè)置出入制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理制度等。 施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，并加以保護(hù)，不得損壞或移動(dòng)。 現(xiàn)場(chǎng)配置門(mén)衛(wèi)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料、物資等的保衛(wèi)工作和維護(hù)正常的施工秩序。 現(xiàn)場(chǎng)的施工垃圾要采取層層清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。 施工平面布置圖詳見(jiàn)附圖。 工期以開(kāi)工報(bào)告與竣工報(bào)告之間的日歷天數(shù)為準(zhǔn)。 建筑工程和水電預(yù)留預(yù)埋及總分電器安裝均由公司自行安排，公司將派遣精干隊(duì)伍 承建此項(xiàng)工程。 本工程采用項(xiàng)目管理模式，派遣精干人員組成現(xiàn)場(chǎng)管理班子，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。相對(duì)集中、合理安排人力、技術(shù)、材料、機(jī)具和資金等各生產(chǎn)要素，力求達(dá)到進(jìn)度快，質(zhì)量好，服務(wù)佳等三大目標(biāo)，同時(shí)在安全生產(chǎn)、文明施工方面也要?jiǎng)?chuàng)造出良好業(yè)績(jī)。 ⑴、地下室結(jié)構(gòu)及上部結(jié)構(gòu)實(shí)行平行作業(yè)。 ⑶、安裝預(yù)留、預(yù)埋自地下室起就跟進(jìn)配合。 建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)落實(shí)各層次的進(jìn)度控制人員，落實(shí)具體任務(wù)和工作責(zé)任，并對(duì)工程總體進(jìn)度計(jì)劃按照分項(xiàng)工程進(jìn)行層層分解，做更細(xì)致的施工網(wǎng)絡(luò)圖，施工中按照網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃施工，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)反饋信息作適當(dāng)調(diào)整，對(duì)突發(fā)事件作出補(bǔ)救措施。各專業(yè)施工前應(yīng)按總體計(jì)劃作出本專業(yè)詳細(xì)的月作業(yè)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一管理，按照作業(yè)計(jì)劃經(jīng)常進(jìn)行檢查，若出現(xiàn)與計(jì)劃進(jìn)度偏離，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程監(jiān)理部，共同做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作。 1堅(jiān)持多點(diǎn)施工，交叉作業(yè)，根據(jù)施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排 部分領(lǐng)導(dǎo)值班，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工