【正文】 .......5560. 2022年第四季度各類物業(yè)市場(chǎng)分析及05年展望 .................................5761. 有效標(biāo)書低 超限流標(biāo)多 外環(huán)唱主角 3號(hào)公告招投標(biāo)情況分析 ..................60? 動(dòng)態(tài)跟蹤 .............................................................6562. 市中心房源供不應(yīng)求 房?jī)r(jià)升勢(shì)穩(wěn)健 .........................................6563. 定價(jià)權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)樓市發(fā)展影響深遠(yuǎn) .............................................6964. 為防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn) 2022年上海房貸條件更高 .............................7165. 2022年上海樓市展望：持續(xù)繁榮與風(fēng)險(xiǎn)并存 ...................................72? 外資搶灘上海地產(chǎn) .....................................................7466. 大盤成溫州客投資新寵 .....................................................7467. 上海熟地之爭(zhēng)：珠江得手！ .................................................7468. 外地房企“曲線入滬”求發(fā)展 ...............................................7769. 上海投資購(gòu)房比例已達(dá)40% 外資大幅增加 .....................................78? 專家論壇 .............................................................7870. 尹伯成：租售價(jià)倒掛警惕泡沫生成 ...........................................7871. 印堃華：“樓市拐點(diǎn)”2022年不會(huì)出現(xiàn) .......................................7972. 劉洪玉：清華大學(xué)房地產(chǎn)專家提出科學(xué)評(píng)判樓市觀點(diǎn) ...........................8173. 未來(lái)上海土地市場(chǎng)可望形成三個(gè)層次 .........................................82? 商業(yè)房產(chǎn) .............................................................8274. 上海鋪市回顧與展望(上) ...................................................8275. 上海商鋪?zhàn)饨饎?chuàng)10年來(lái)新高 .................................................8476. 上海東北部寫字樓異軍突起 .................................................8577. 2022年預(yù)測(cè)：甲級(jí)寫字樓供需旺 商鋪稀缺將緩解 ..............................8578. 今年商鋪行情如何演繹 市中心商鋪、沿街商鋪、服務(wù)業(yè)商鋪熱 .................8679. 新增供應(yīng)一半在浦東跨國(guó)企業(yè)青睞市郊辦公 甲級(jí)寫字樓：市郊再造CBD ..........87? 板塊跟蹤 .............................................................8880. 川沙鎮(zhèn)全力拓展商業(yè)地產(chǎn) ...................................................8881. 嶄新七寶 原味上海 七寶最新規(guī)劃獨(dú)家曝光 ..................................8882. 出售型辦公樓受青睞 虹橋板塊回暖 .........................................90? 商品住宅 .............................................................9183. 今年滬上住宅供應(yīng)將減 .....................................................9184. 上周上海樓市住宅成交低迷 .................................................9185. 第五代小戶型用功能領(lǐng)跑市場(chǎng) ...............................................9286. 上海新型節(jié)能住宅成為商品房的新賣點(diǎn) .......................................9287. 配套商品房加速推出有效遏止房?jī)r(jià) ...........................................9388. 售后公房362 ％ 商品住房29．2％ ..........................................93? 開發(fā) /產(chǎn)品 ............................................................9489. 寶山盤定價(jià)2萬(wàn)挑戰(zhàn)地段 ....................................................9490. 需求集中釋放驚現(xiàn)新“樓王” ...............................................9591. 閔行新推7幅配套商品房用地 ................................................96? 二手房市場(chǎng) ...........................................................9692. 本市部分區(qū)域二手房成交行情 ...............................................9693. 高檔二手房成交量上升20% ..................................................9894. 一手房房源俏——二手房今年貨源充足 .......................................9995. 中心區(qū)域軌道沿線浦東新區(qū) 好品質(zhì)受關(guān)注 ..................................10096. 月交易增幅20％年價(jià)格漲幅27．6％ 慣性拉動(dòng)二手房交易 .....................10097. 戴德梁行發(fā)布2022年上海房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 滬中高檔二手房?jī)r(jià)將漲20% .................101? 租賃市場(chǎng) ............................................................10298. 盧灣租賃市場(chǎng)走低 ........................................................10299. 交通抑制需求 東北角租賃市場(chǎng)偏軟 ........................................102100. 上海樓市正在醞釀新面孔 中環(huán)線兩側(cè)建租屋 ................................102101. 中心區(qū)域漲幅趨緩 大戶型比小戶型租賃走勢(shì)穩(wěn)定 ............................103? 北京房產(chǎn)市場(chǎng) ............................................104102. 國(guó)外熱線並未影響北京樓市 ................................................104103. 寫字樓“泄洪”中關(guān)村地塊最后晚餐無(wú)人問(wèn)津 ................................104104. 缺乏相關(guān)法律 北京全面公開樓市信息尚需時(shí)日 ..............................106105. 下半年北京房產(chǎn)：供應(yīng)集中放量　房?jī)r(jià)平穩(wěn)上揚(yáng) ..............................108106. 北京房?jī)r(jià)創(chuàng)下七年新高 四因素推動(dòng)房?jī)r(jià)不斷上漲 ...........................109? 商品住宅 ............................................................110107. 晉商進(jìn)京爭(zhēng)購(gòu)高檔房 ......................................................110108. 今年將增加中檔商品房 ....................................................111109. 城南低價(jià)項(xiàng)目將平抑北京房?jī)r(jià) ..............................................111110. 今年京城CBD核心區(qū)公寓將迎來(lái)入住頂峰期 ...................................111? 廣東房產(chǎn)市場(chǎng) ............................................112111. 廣州樓價(jià)步步爬高 　 今年或現(xiàn)拐點(diǎn) ..........................................112112. 深圳發(fā)展商長(zhǎng)沙開荒 ......................................................113113. 深圳南山住宅銷量居首 ....................................................114114. 龍崗坂雪崗將出讓商住用地 ................................................115115. 龍崗房?jī)r(jià)去年上漲近二成 ..................................................115? 江蘇房產(chǎn)市場(chǎng) ............................................116116. 江蘇房地產(chǎn)景氣指數(shù)領(lǐng)先各行業(yè) ............................................116? 南京 ................................................................116117. 南京樓價(jià)是盤是漲 學(xué)院派市場(chǎng)派各執(zhí)一詞 ...................................116118. 南京：只租不售將成商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)趨勢(shì) ......................................117119. 南京樓市今年會(huì)怎樣多空雙方激烈交鋒 ......................................118120. 專家：2022年南京樓市7成成交量來(lái)自“二手” ...............................119121. 2022年南京樓市有變數(shù) 無(wú)人問(wèn)津地塊成了搶手貨 .............................120? 蘇州 ................................................................121122. 蘇州住宅價(jià)格首超南京 ....................................................121123. 蘇州去年土地供應(yīng)穩(wěn)步增長(zhǎng) ................................................123124. 商業(yè)地產(chǎn)新動(dòng)向：蘇州甲級(jí)寫字樓成為新掘金點(diǎn) ..............................123? 浙江房產(chǎn)市場(chǎng) ............................................124? 杭州 ................................................................125125. 杭州地產(chǎn)泡沫破裂 ........................................................125126. 杭州房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第4 .....................................................126127. 杭州房?jī)r(jià)：一個(gè)猜不透的謎 ................................................126128. 杭州樓市進(jìn)入盤整期 　 開發(fā)商謹(jǐn)慎入市 ......................................128? 紹興 ................................................................129129. 紹興：工業(yè)房產(chǎn)成投資新熱點(diǎn) ..............................................129? 慈溪 ............................