樓盤產(chǎn)品營銷宣傳策略-展示頁
2025-07-04 03:24本頁面
【正文】 紙廣告來聚集人氣。配合：推廣中舉行主題SP活動注：在具體實施時我司會有詳盡的方案提出。（三） 主題推廣期，即開盤期九月進(jìn)入全面公開階段，具體如下：現(xiàn)場銷售正式開始啟動，利用媒體宣傳和主題活動優(yōu)勢強(qiáng)攻熱炒。l 媒體選擇：《新民晚報》二分之一黑白版硬性廣告廣告預(yù)算費用：7月：《新民晚報》二分之一黑白版硬性廣告（）8月：《新民晚報》二分之一黑白版硬性廣告（）廣告費用合計:l SP 活動建議：緊扣本期主題和目的，盛邀日本或上海的圍棋名人及各界人士參加，拉開銷售良好開始。八月底前完成內(nèi)部認(rèn)購期和形象主題推廣工作，同時將本案進(jìn)行預(yù)熱，以保證強(qiáng)銷期的熱銷。目的：以擴(kuò)大品牌知名度及信任度，拉升品牌形象，達(dá)到造名造勢的效果爭取第一批沖動型客戶下定簽約。（一） 前期項目準(zhǔn)備期2001年7月1日前完成如下工作：A、 現(xiàn)場包裝；B、 售樓處裝修；C、 環(huán)境施工；D、 案前作業(yè)；E、 企劃設(shè)計；F、 項目主題公關(guān)。SP活動的開展有利于銷售，在銷售的不同階段，開展不同SP活動，能夠拉動人氣，起到點綴的作用。整個銷售推廣過程將舉辦3—5個主題SP活動。 SP活動及公關(guān)費用占總金額的15%，共計442。（具體包括兩處售樓處的裝修、樣板房制作裝修、樓書制作、模型制作、邀請函制作、信封、看板、精神堡壘、各種效果圖、工地圍墻、戶外廣告等 媒體推廣費用占總金額的60%，共計1，769，；主要為平面及CF。 二、營銷推廣費用預(yù)算方案（一）廣告總金額：3300元/M2 * 59578M2 * %= （二）資金配比安排 根據(jù)銷售的情況，選擇恰當(dāng)時機(jī)投放及投放時間廣告，達(dá)到最好的效率是我們最終的目的。四、五、六月作為尾盤沖刺期。十、十一、十二月三個月作為該案的強(qiáng)銷期。根據(jù)上述情況，富仕棋園的銷售工作做如下的安排：今年的七、八月作為該案的形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購時期。這段時間可以分為以下幾個階段：（一）形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購期；（二）開盤期；（三）強(qiáng)銷期；（四）續(xù)銷期—盤中保溫期；（五）收盤期—盤尾沖刺期。這既要分析樓盤的特點，又應(yīng)尊重房地產(chǎn)市場的各種規(guī)律。Q 媒體分析表媒 體 分 析 表促銷：開始；成員：媒體：結(jié)束：日期：媒體花費成本問詢總數(shù)每次問詢成本訂單總數(shù)每個訂單成本總銷售銷售成本 促銷計劃促銷計劃促銷開始成員媒體結(jié)束日期活動： 日期
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