某大型超市租賃合同-展示頁
2025-06-05 18:52本頁面
【正文】 企業(yè)。乙方需要可適度延長營業(yè)時間（如春節(jié)期間延長至24：00）。本合同所指之租金及其它費用，幣種皆為人民幣?！皥龅亍毕抵副竞贤郊綀D中所載，與租賃房屋使用相關(guān)的房屋占地和房屋毗鄰的土地?！敖ㄖ铩敝竫x市 層及 層部分，在本合同附件中所附樓層圖中紅線標(biāo)注的范圍及對應(yīng)的空間和維護(hù)結(jié)構(gòu)，以及該空間內(nèi)所有的裝置和管線?！俺凶馄鹗既掌凇敝笀龅匾平蝗蘸蠼?jīng)過不超過六個月的免租金期屆滿后次日，從該日起甲方開始向乙方按本合同規(guī)定收取租金。 “免租金期”指場地移交之日后的六個月內(nèi)。租賃合同出租方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照號碼：法人代表：地址：承租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：法人代表：地址：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于xx市 （如商城變更名稱，甲方必須以書面形式通知乙方）負(fù)一層及首層部分商場開設(shè)大型超市事宜，本著平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。本合同及附件內(nèi)有關(guān)用語定義如下： “租賃期限”指自承租起始日期后 年(不含免租金期)?！氨ＷC金”系根據(jù)本合同第三章第一項約定的保證金，承租方繳納后用作履約保證?！叭掌凇敝腹掌凇！白饨稹毕抵傅谝徽碌谝豁椧?guī)定的乙方應(yīng)支付甲方的租金。“公共設(shè)施”系指水、電及使用房屋的其它類似的設(shè)施項目。1乙方的經(jīng)營時間為：每日早上8：30晚上11：00，全年不間斷。1“乙方權(quán)利義務(wù)的承讓方”指乙方在本合同期限內(nèi)以書面形式指定并以書面形式通知甲方的承接乙方在本合同項下權(quán)利義務(wù)的一個經(jīng)濟(jì)實體。第一章 租賃范圍、期限和租金 甲方租予乙方的租賃范圍：甲方同意將坐落于xx市 層及 層部分的建筑物出租給乙方作百貨零售超市商業(yè)用途使用（如附件一），乙方商場承租建筑物面積 層約為 ㎡， 層約為 ㎡，總承租建筑面積約為 ㎡（如附件二），月租金為每平方米人民幣 元正（含物業(yè)管理費），合計每月的租金總額為人民幣 元正。 ，甲方保證甲方或任何第三方不得再向乙方收取物業(yè)管理費用。 本合同所約定租賃期限為 年，即承租起始日后的 年。停車場由甲方統(tǒng)一管理，乙方顧客停車費按xx市物價局審批收費標(biāo)準(zhǔn)的50%由甲方向乙方收取，乙方每月10日前憑甲方提供的停車憑據(jù)與當(dāng)月租金一同結(jié)算。 因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、登記費等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。該 個月裝修免租金期不因乙方提前或逾期竣工而改變。 交付條件：① 租賃房屋應(yīng)已取得該租賃區(qū)域內(nèi)單項竣工驗收合格并符合本協(xié)議附件五之約定。(總體工程驗收取得竣工驗收合格證立刻候補給乙方)③ 租賃場地內(nèi)水、電容量符合第四章第八項之約定。 交付租賃房屋及場地時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場查驗租賃房屋、場地，并簽署房產(chǎn)移交確認(rèn)書予以確認(rèn)。雙方同意租賃起始日期為場地正式交付日后經(jīng)過6個月之次日，從承租起始日起甲方開始向乙方按本合同規(guī)定收取租金，乙方開始向甲方按本合同規(guī)定繳納租金（按承租起始日起七日內(nèi)乙方應(yīng)繳納當(dāng)月的租金）。 自甲方交付場地之日起，乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)、消防安全、公共設(shè)施設(shè)備以及場地和商場總體規(guī)劃的原則下，對商場重新進(jìn)行裝修改造，乙方的裝修方案必須送有關(guān)部門審批并報甲方備案后方可施工，施工時需遵守管理公司之《裝修手冊》的有關(guān)規(guī)定。第三章 保證金及支付方式 乙方向甲方支付的保證金為二個月租金，在本合同簽字蓋章生效后七日內(nèi)付50%；在甲方交付租賃房屋予乙方后七日內(nèi)再支付剩余的50%，此保證金甲方在乙方租賃期滿后無息返還乙
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