大型超市商場(chǎng)的物業(yè)租賃合同-展示頁(yè)
2025-01-21 03:35本頁(yè)面
【正文】 上報(bào)甲方備案。 華夏超市獵人： 甲方承擔(dān)因租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；甲方對(duì)出租場(chǎng)地上的全部房屋投保合理險(xiǎn)種的保險(xiǎn)。 甲方 保證滿足乙方的水、電、暖、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)的使用需求，并提供相關(guān)圖紙，如因甲方的責(zé)任出現(xiàn)乙方不能正常使用的情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。 4 第二章、雙方的權(quán)利和義務(wù) 第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方保證房屋、場(chǎng)地滿足國(guó)家及地方政府關(guān)于超市設(shè)計(jì)、建筑、安全方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)。 （ 6）消防設(shè)施： 華夏超市獵人： 實(shí)行水、電獨(dú)立計(jì)量抄表，水、電費(fèi)用由乙方自行向有關(guān)公用事業(yè)部門交納，全部按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲方違反上述保證，造成乙方無(wú)法依據(jù)本合同使用租賃房屋，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方受到的全部損失。 從第三年開(kāi)始，乙方租金按年度支付，每一個(gè)租賃年度的第一天一次性交清本年租金萬(wàn)元（）。 第六條：租金支付方式： 第一年租金自雙方簽約之日起， 10 日內(nèi)乙方預(yù)付租金 萬(wàn)（ ），將第一年租金全部付清。 第五 條：租金標(biāo)準(zhǔn)： 從甲方交房 2 月后計(jì)算租金。 從交房之日至起租日為免租期。 交房條件： 交房時(shí)合同第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。 第二條：租賃用途： 乙方進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)、招商，乙方有權(quán)開(kāi)發(fā)新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。1：華夏超 市獵人 華夏超市獵人： 2 租賃協(xié)議書(shū) 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 地 址： 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 地 址： 法定代表人： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商 一致，在平等、互惠 互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定， 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同 ，共同遵守： 第一條：租賃房屋及場(chǎng)地情況 : 甲方將其所屬的位于 新建商業(yè)用房 ，整體二層、局部三層（辦公），租賃標(biāo)的為“四周范圍內(nèi)的場(chǎng)地及其上的商業(yè)用房”，租賃房屋的建筑面積為 平方米，使用面積至少為 平方米，附屬設(shè)施的所占面積為 平方米，相關(guān)場(chǎng)所地面積為 平方米，以及水、電、燃?xì)?、暖氣、照明、消防等配套設(shè)施，按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營(yíng)超市使用 (詳見(jiàn)附件一：《 超市開(kāi)店建筑設(shè)計(jì)要求》 )。權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)為 : 、土地使用權(quán)證編號(hào)為 ： 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設(shè)施及附屬設(shè)施，并有權(quán)使用建筑物兩側(cè)自 西向東 的通道 用于乙方的人流、物流通道，乙方不另行向甲方支付費(fèi)用。 第三條 ：交房期限： 甲方于 年 月 日前向乙方交付全部租賃房屋及場(chǎng)地。 第四條：租賃期限： 出租方應(yīng)給承租方 2 個(gè)月的業(yè)前籌備時(shí)間（期間不計(jì)房租），起租日為甲方交房的第三個(gè)月算起。 3 承租期限為十年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 承租租金收取標(biāo)準(zhǔn)為
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